Решение от 25 февраля 2014 года №2-84-14

Дело №2-84-14
 
(заочное)
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
25 февраля 2014 г. гор. Тетюши
 
    Тетюшский районный суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Суркова А.Г.,
 
    с участием заместителя прокурора Тетюшского района РТ Низамова Р.Р.,
 
    представителя истца – палаты имущественных и земельных отношений Тетюшского муниципального района РТ Храменковой М.Д.,
 
    представителя третьего лица Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ Дубровского Т.А.,
 
    при секретаре Красновой И.В.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению прокурора в интересах Тетюшского муниципального района РТ к Мугультяновой Р.В. о прекращении права собственности на земельный участок,
 
у с т а н о в и л:
 
    прокурор Тетюшского района РТ обратился в суд с заявлением к Мугультяновой Р.В. о прекращении права собственности на земельный участок на том основании, что ответчик приобрела право на земельный участок по адресу: <адрес> на основании выписки из похозяйственной книги, выданной главой Бессоновского сельского поселения Тетюшского района, содержащей заведомо ложные сведения о наличии у Мугультяновой Р.В. права собственности на земельный участок. Просит суд восстановить положение, существовавшее до нарушения права путем внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о прекращении права собственности Мугультяновой Р.В. на земельный участок общей площадью 4430 кв. метров по адресу: <адрес>, кадастровый номер 16:38:300201:154, запись в ЕГРП №16-16-41/003/2011-056 от 15.02.2011 г.
 
    Заместитель прокурора Низамов Р.Р. в суде заявление прокурора района поддержал и просил требования прокурора удовлетворить.
 
    Представитель истца – палаты имущественных и земельных отношений Тетюшского муниципального района РТ Храменкова М.Д. в суде заявление прокурора поддержала, показала, что в результате противоправных действий главы сельского поселения земельный участок перешёл в собственность Мугультяновой Р.В., не имевшей право на его приобретение в упрощенном порядке. Просила требования прокурора удовлетворить.
 
    Ответчик Мугультянова Р.В. в суд не явилась, надлежащим образом была извещена о времени и месте судебного разбирательства. Ответчица не известила суд об уважительных причинах неявки, не просила о рассмотрении дела без её участия. Суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика Мугультяновой Р.В. в порядке заочного производства.
 
    Представитель третьего лица - Бессоновского сельского поселения - Румянцева С.Н. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия и прекратить право собственности ответчицы в отношении спорного земельного участка.
 
    Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ Дубровский Т.А. в суде против удовлетворения заявления прокурора не возражал.
 
    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    Приговором Тетюшского районного суда Республики Татарстан от 09.08.2013 г. установлено, что Казаев И.И., являясь главой Бессоновского сельского поселения, с целью незаконного перехода к Мугультяновой Р.В. права собственности на земельный участок, незаконно выдал не соответствующую действительности выписку из похозяйственной книги о наличии у Мугультяновой Р.В. права собственности на земельный участок площадью 4430 кв. метров по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. На основании полученной выписки, Мугультянова Р.В. зарегистрировала право собственности на указанный земельный участок на свое имя в упрощенном порядке согласно статье 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», что повлекло невозможность приобретения данного земельного участка на законных основаниях иными гражданами.
 
    Согласно п.6 ст. 8.1. ГК РФ, зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.
 
    При возникновении спора в отношении зарегистрированного права лицо, которое знало или должно было знать о недостоверности данных государственного реестра, не вправе ссылаться на соответствующие данные.
 
    Спорный земельный участок имеет признаки бесхозяйного имущества. Приобретение права на земельный участок возможно в порядке наследования либо на основании признания земельного участка бесхозяйным. Государственная регистрация права собственности Мугультяновой Р.В. на земельный участок, произведенная на основании подложной выписки из похозяйственной книги, препятствует приобретению земельного участка гражданами либо органом местного самоуправления на законных основаниях.
 
    Согласно п.2 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
 
    С целью защиты гражданских прав, нарушенных в результате незаконного приобретения Мугультяновой Р.В. права собственности на земельный участок, следует восстановить положение, существовавшее до нарушения права путем внесения записи в ЕГРП о прекращении права собственности ответчицы на земельный участок общей площадью 4430 кв. метров по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, запись в ЕГРП №16-16-41/003/2011-056 от 15.02.2011 г., взыскать с ответчицы государственную пошлину в бюджет Тетюшского муниципального района 200 рублей.
 
    В целях исключения отчуждения спорного земельного участка ответчиком, арест, наложенный на данный земельный участок, следует сохранить до вступления решения суда в законную силу.
 
    Руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    заявление прокурора удовлетворить.
 
    Восстановить положение, существовавшее до нарушения права путем внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о прекращении права собственности Мугультяновой Р.В. на земельный участок общей площадью 4430 кв. метров по адресу: <адрес>, Тетюшский муниципальный район, <адрес>, кадастровый номер 16:38:300201:154, запись в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Взыскать с Мугультяновой Р.В. государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, в размере 200 руб.
 
    Обеспечительные меры в виде наложения ареста на земельный участок по адресу <адрес>, кадастровый номер №, сохранить до вступления решения суда в законную силу.
 
    Копию заочного решения в течение трех дней направить ответчику Мугультяновой Р.В.
 
    Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в тот же суд в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
 
    На решение суда могут быть поданы апелляционные жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Тетюшский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
Председательствующий: А.Г. Сурков