Решение от 16 мая 2014 года №2-839/2014

    Дело № 2-839/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    16 мая 2014 года город Павловск
 
    Павловский районный суд Воронежской области в составе:
 
    председательствующего - судьи Петренко Л.И.,
 
    с участием: истца – Богуславской Н.А.,
 
    адвоката Глущенко В.Ю., представившего ордер № 2138, удостоверение № 2267,
 
    при секретаре - Крамаревой М.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Богуславской <ИО1> к Сидорову <ИО3> о прекращении права пользования жилым помещением,
 
    установил:
 
    Богуславская Н.А. обратилась в суд с иском к Сидорову Г.Д. о прекращении за ним права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, взыскании судебных расходов по оплате услуг адвоката <данные изъяты>., госпошлины <данные изъяты>.
 
    Мотивирует тем, что является собственником жилого дома, площадью 36,5 кв.м., и земельного участка, находящихся в <адрес>, №14, <адрес>. По просьбе знакомого Сидорова Г.Д. в <ДД.ММ.ГГГГ> зарегистрировала и разрешила проживать по устному договору найма в указанном доме. В <ДД.ММ.ГГГГ> Сидоров Г.Д. выехал из занимаемого жилого помещения, забрал все свои вещи и в дальнейшем в дом не приезжал. Однако, несмотря на добровольное выселение из жилого дома, ответчик не снимается с регистрационного учета, вещей в доме не имеет, расходов по оплате коммунальных платежей не несет; сведений о его месте нахождении у нее не имеется.
 
    В судебном заседании Богуславская Н.А. просила иск удовлетворить, пояснила, что ответчик, в качестве квартиранта, проживал в принадлежащем ей жилом доме с августа 2001г. до 2006 г., затем отдал ей ключи от дома, забрал свои вещи, документы и выехал из дома, его фактическое местонахождение ей неизвестно, каких-либо родственных, брачных отношений между ними нет. Таким образом, ответчик прекратил пользование жилым помещением по договору найма
 
    Ответчик Сидоров Г.Д. о дате, времени, месте проведения судебного заседания извещен в телефонном разговоре, исковые требования не признал, пояснил, что фактически в спорном жилом доме не проживает, находится за пределами Воронежской области, однако, адрес своего места нахождения сообщить отказался, от явки в суд уклонился.
 
    Адвокат Глущенко В.Ю., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика Сидорова Г.Д., место нахождения которого неизвестно, возражает против удовлетворения исковых требований.
 
    Выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. передавать права владения, пользования и распоряжения своим имуществом другим лицам, оставаясь собственником; отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В силу ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским, жилищным законодательством.
 
    Согласно п.13. Административного регламента по предоставлению Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> Федеральной миграционной службы РФ, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится органом ФМС на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания данного гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.
 
    <ДД.ММ.ГГГГ>. ГУЮ «Воронежский областной центр государственной регистрации прав на недвижимость» на имя Богуславской (<ИО2> Н.А., <ДД.ММ.ГГГГ> г.рождения, зарегистрировано право собственности на жилой дом, находящийся в <адрес>, № 14, площадью 36,5 кв.м.; запись в ЕГРП <№> (л.д. 9).
 
    <ДД.ММ.ГГГГ>. Управлением Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Воронежской области на имя Богуславской Н.А., <ДД.ММ.ГГГГ> г.рождения, зарегистрировано право собственности на земельный участок, находящийся в в <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.; запись в ЕГРП <№> (л.д. 11).
 
    Согласно адресной справке отделения УФМС России по Воронежской области в Павловском районе от <ДД.ММ.ГГГГ>., справке администрации Лосевского сельского поселения, домовой книге, в жилом доме, находящемся в <адрес>, зарегистрирован по месту жительства Сидоров Г.Д., <ДД.ММ.ГГГГ> г.рождения, <ДД.ММ.ГГГГ> года; проживают Богуславская Н.А., Шевцов С.В. (л.д. 12, 14-15).
 
    Допрошенные судом в качестве свидетелей Фогель О.А., Фогель В.А., Шевцов С.В. суду показали, что проживают в <адрес>, по той же улице в доме <№> проживает истец Богуславская Н.А. В данном жилом доме несколько лет снимал жилье Сидоров Г.Д., который примерно 8 лет назад уехал, возможно на заработки в г.Москву, однако, куда конкретно он убыл, неизвестно, сведений о его местонахождении не имеют.
 
    Доказательств иного соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о порядке пользования жилым помещением, находящимся в <адрес> Павловского района, суду не представлено.
 
    На основании изложенного, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Истцом Богуславской Н.А. оплачено адвокату за составление искового заявления <данные изъяты>. согласно квитанции № б/н от <ДД.ММ.ГГГГ>. к приходному кассовому ордеру, государственная пошлина <данные изъяты>. (л.д. 6, 16-17), которые подлежат взысканию с ответчика.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Прекратить право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, за Сидоровым <ИО3>, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения.
 
    Взыскать с Сидорова <ИО3> в пользу Богуславской <ИО1> судебные расходы по уплате госпошлины <данные изъяты> руб., оплате услуг адвоката <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты>. (<данные изъяты>).
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца.
 
    Судья Л.И. Петренко