Дата принятия: 29 апреля 2014г.
Номер документа: 2-839/2014
Дело № 2-839/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 апреля 2014 г. г. Хабаровск
Хабаровский районный суд Хабаровского края
в составе председательствующего судьи Макий И.В.,
при секретаре Дудко Н.Е.,
с участием представителя истца ОАО «Заря» и третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации сельского поселения «село Бычиха» Хабаровского муниципального района Хабаровского края, Челаевой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Заря» к Глущенко Н.И., Глущенко И.М., Глущенко О.Н., Глущенко А.Н., Глущенко Е.Н., Сенькиной А.Н., действующей также в интересах <данные изъяты>, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Открытое акционерное общество «Заря» обратилось в суд с иском к Глущенко Н.И., Глущенко И.М., Глущенко О.Н., Глущенко А.Н., Глущенко Е.Н., Сенькиной А.Н., <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Заявленные требования истец мотивировал тем, что квартира была предоставлена Глущенко Н.И. с учетом членов его семьи по договору коммерческого найма № от ДД.ММ.ГГГГ. в связи с <данные изъяты>». <данные изъяты>, Глущенко Н.И. сдал спорную квартиру по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ., с этого времени ответчики в указанном жилом помещении не проживают, имеют другое постоянное место жительства, однако в добровольном порядке с регистрационного учета по указанному адресу не снимаются.
В судебном заседании представитель истца ОАО «Заря» и третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации сельского поселения «село Бычиха» Хабаровского муниципального района Хабаровского края, Челаева Т.В. исковые требования поддержала. Дополнительно к вышеизложенному пояснила, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением в связи с прекращением <данные изъяты> и в связи с выездом на другое постоянное место жительства, поскольку они выехали, вывезли все свои вещи, квартира сдана ими ОАО «Заря» по акту приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчики постоянно проживают по адресу <адрес> <адрес> <адрес>, однако в добровольном порядке с регистрационного учета не снимаются. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчики Глущенко Н.И., Глущенко И.М., Глущенко О.Н., Глущенко А.Н., Глущенко Е.Н., Сенькина А.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.
Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения представителя истца и третьего лица, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав.
В соответствии с договором аренды жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ., жилое помещение-<адрес> в <адрес> было передано администрацией с.Бычиха в срочное владение и (или) пользование КГУСП «Заря».
Судом установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено КГУСП «Заря» Глущенко Н.И. с учетом членов его семьи Глущенко И.М., Глущенко О.Н., Глущенко А.Н., Глущенко Е.Н., Глущенко А.Н., Глущенко А.Н., на основании договора найма жилого помещения (коммерческого найма) № от ДД.ММ.ГГГГ., в связи с нахождением <данные изъяты> что подтверждается приказом КГУСП «Заря» № от ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>
Действующее законодательство не содержит запрет на предоставление гражданам жилого фонда, находящегося в муниципальной собственности, во временное пользований на иных условиях, чем по социальному найму.
Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ. № №, в квартире, расположенной по адресу:<адрес> зарегистрированы по месту жительства: Глущенко Н.И., Глущенко И.М., Глущенко О.Н., Глущенко А.Н., Глущенко Е.Н., Сенькина А.Н., <данные изъяты>
В соответствии с абзацем 1 пункта 1.4 части 1 договора найма жилого помещения (коммерческого найма) № от ДД.ММ.ГГГГ. наниматель и члены его семьи не обладают самостоятельным правом пользования предоставленным им жилым помещением и подлежат выселению без предоставления иного жилого помещения в случае прекращения трудовых отношений между гражданами и КГУСП «Заря», а в случае, когда несколько членов семьи нанимателя состоят в трудовых отношениях с КГУСП «Заря», прекращения трудовых отношений хотя бы одного из них.
Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ. Глущенко Н.И. <данные изъяты>
При заключении договора Глущенко Н.И. был осведомлен о том, что спорное жилое помещение предоставлено ему на условиях коммерческого найма, был согласен с этими условиями, о чем поставил в договоре свою подпись.
Спорное жилое помещение было сдано Глущенко Н.И. по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. начальнику ЖКХ ОАО «Заря» <данные изъяты>
Ответчики в течение длительного времени по указанному адресу не проживают, что подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГг. свидетелей <данные изъяты> и <данные изъяты>., которые пояснили, что ответчики выехали из спорного жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ., вывезли свои вещи, сдали квартиру по акту приема-передачи, и до настоящего времени в спорном жилом помещении не появляются, их вещей там нет, проживают в <адрес>
В связи с чем в соответствии с пунктом 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, согласно которому в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, считает необходимым удовлетворить требования истца о признании Глущенко Н.И., Глущенко И.М., Глущенко О.Н., Глущенко А.Н., Глущенко Е.Н., Сенькину А.Н., <данные изъяты> утратившими право пользования квартирой <адрес> в <адрес> по <адрес>.
В соответствии с п. е) ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, а не судом, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Глущенко Н.И., Глущенко И.М., Глущенко О.Н., Глущенко А.Н., Глущенко Е.Н., Сенькиной А.Н., <данные изъяты>с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования открытого акционерного общества «Заря» к Глущенко Н.И., Глущенко И.М., Глущенко О.Н., Глущенко А.Н., Глущенко Е.Н., Сенькиной А.Н., действующей также в интересах <данные изъяты>, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Глущенко Н.И., Глущенко И.М., Глущенко О.Н., Глущенко А.Н., Глущенко Е.Н., Сенькину А.Н., <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Глущенко Н.И., Глущенко И.М., Глущенко О.Н., Глущенко А.Н., Глущенко Е.Н., Сенькиной А.Н., <данные изъяты> с регистрационного учета по указанному адресу.
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии указанного решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд путем подачи жалобы через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.
Судья Макий И.В.
