Решение от 25 июля 2013 года №2-839(2013)

    Дело № 2-839 (2013) КОПИЯ
 
    Судья: Рахимов А.Х.
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    25 июля 2013 года город Арск
 
    Арский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Рахимова А.Х., при секретаре Гиниятуллиной Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш.Х.Ш. к исполнительному комитету Качелинского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан, Палате земельных и имущественных отношений Арского муниципального района Республики Татарстан о признании отказа в приватизации жилого помещения незаконным и признании права на приватизацию жилья,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Ш.Х.Ш. обратился в суд с иском к исполнительному комитету Качелинского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан, Палате земельных и имущественных отношений Арского муниципального района Республики Татарстан о признании отказа в приватизации жилого помещения незаконным и признании права на приватизацию жилья, указав, что с 1984 года является нанимателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение ему было предоставлено на основании решения коллективного предприятия «Авангард», в доме вместе с ним зарегистрированы: его супруга и трое детей. Истец обратился к ответчикам с заявлением о бесплатной передаче в совместную собственность занимаемого жилого дома, но ответчики отказали ему в приватизации жилья, мотивируя тем, что занимаемое истцом и членами его семьи жилое помещение на балансе сельского поселения и в реестре муниципальной собственности не состоит.
 
    Истец Ш.Х.Ш. в судебном заседании исковые требования поддержал, просит обязать Палату имущественных и земельных отношений Арского муниципального района Республики Татарстан заключить с ним договор на передачу дома, расположенного по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность совместно с женой Ш.Н.С., с детьми Ш.А. и Ш.Д., пояснив, что его старший сын – Ш.Л.Х. отказывается от права на участие в приватизации данного дома.
 
    Представители ответчиков - исполнительного комитета Качелинского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан З., председатель Палаты имущественных и земельных отношений Арского муниципального района М. иск признали, показали, что истец со своей семьей проживает в указанном доме с 1984 года, имеет право на приватизацию жилья.
 
    Третьи лица Ш.Н.С., Ш.А., Ш.Д. в судебном заседании исковые требования истца Ш.Х.Ш. поддержали, просили иск удовлетворить.
 
    Третье лицо Ш.Л.Х. на судебное заседание по делу не явился, направил в суд заявление, в котором указал, что отказывается от права на участие в приватизации данного дома.
 
    Представитель третьего лица ООО «Агрофирма Татарстан» при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, возражений по предъявленным исковым требованиям, других доводов, в порядке, предусмотренном ст.ст. 35, 57 ГПК РФ, не представил.
 
    Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно статье 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
 
    Согласно статье 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом «О приватизации жилищного фонда в РФ», иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Согласно статье 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    В соответствии со статьей 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
 
    Установлено, что Ш.Х.Ш. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год работал в качестве слесаря в коллективном предприятии «Авангард» <адрес> Республики Татарстан. В период работы на коллективном предприятии ему и его семье выделили для проживания жилой дом по адресу: <адрес>. Ордер на вселение в жилье не сохранился.
 
    На сегодняшний день, согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной исполнительным комитетом Качелинского сельского поселения Арского муниципального района, по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают: истец Ш.Х.Ш., его жена - Ш.Н.С., и его дети: Ш.Л.Х., Ш.А., Ш.Д.. Со дня проживания они на свои средства производили ремонт дома, оплачивают коммунальные услуги.
 
    Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Палатой имущественных и земельных отношений Арского муниципального района, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не числится.
 
    Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной исполнительным комитетом Качелинского сельского поселения Арского муниципального района, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на балансе Качелинского сельского поселения не состоит.
 
    Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Агрофирма Татарстан» <адрес>, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на балансе ООО «Агрофирма Татарстан» не состоит.
 
    Согласно справкам Арского участка Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ и Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истец и члены его семьи в приватизации жилого помещения на территории Арского муниципального района участие не принимали, правами на недвижимое имущество не обладают.
 
    Согласно техническому паспорту, составленному ДД.ММ.ГГГГ Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по РТ Высокогорский производственный участок по <адрес>, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 59,7 кв.м., в том числе жилая – 43,9 кв.м.
 
    Сын истца - Ш.Л.Х. отказывается от права на участие в приватизации данного жилого помещения.
 
    Препятствий для приватизации жилого помещения, предусмотренных статьей 4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не имеется.
 
    Согласно статье 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Ш.Х.Ш. удовлетворить.
 
    Признать незаконным отказ исполнительного комитета Качелинского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан, Палаты земельных и имущественных отношений Арского муниципального района Республики Татарстан в приватизации жилого помещения, занимаемого Ш.Х.Ш. и членами его семьи.
 
    Признать право на приватизацию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, за Ш.Х.Ш., Ш. Надилёй Ш.Н.С., Ш.А., Ш.Д..
 
    Обязать Палату имущественных и земельных отношений Арского муниципального района Республики Татарстан заключить с Ш.Х.Ш. договор на передачу жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность совместно проживающих с ним Ш.Н.С., Ш.А., Ш.Д..
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Арский районный суд Республики Татарстан.
 
 
 
 
    Судья Рахимов А.Х.