Решение от 29 мая 2014 года №2-838/2014

    Дело № 2-838/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е    
 
    Именем Российской Федерации
 
    г. Новокубанск 29 мая 2014 г.
 
    Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе судьи Аладьевой М.С., при секретаре Гутник Т.М., с участием адвоката Доля Е.Л., истца Карпенко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Карпенко А. А. к Харлампус А. А.овичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Карпенко А.А. обратился в суд с иском к Харлампус А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником жилого дома по <адрес> Новокубанского района, где значится зарегистрированным по месту жительства Харлампус А.А., который членом его семьи не является, с 2003 г. не проживает по данному адресу, местонахождение ответчик неизвестно. Регистрация ответчика в данном жилом помещении ущемляет его права, как собственника жилого дома.
 
    В судебном заседании истец Карпенко А.А. поддержал доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, в полном объеме.
 
    Ответчик Харлампус А.А. в судебное заседание не явился, местонахождение его неизвестно.
 
    Представитель ответчика – адвокат Доля Е.Л., привлеченная судом к участию в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований Карпенко А.А.
 
    Представитель 3-го лица – УФМС по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом уведомлен о дне слушания дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что с иском согласен.
 
    Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.
 
    Согласно копии паспорта истца (л.д.5), копии договора купли – продажи от 17.04.2014 г. (л.д.8), копий свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 6, 7), земельный участок и жилой дом по <адрес> Новокубанского района принадлежат на праве собственности Карпенко А.А.
 
    В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Как следует из копии домовой книги (л.д. 9-10), копии справки председателя квартального комитета (л.д. 11), ответчик Харлампус А.А. зарегистрирован в жилом доме по <адрес> Новокубанского района, но по указанному адресу не проживает с 2003 г.
 
    Регистрация по месту жительства в жилом доме по <адрес> Новокубанского района Харлампус А.А., который с 2003 г. не проживает по данному адресу, не является членом семьи собственника данной жилой площади, утратил право пользования указанным жилым домом, ущемляет права истца, как собственника жилого помещения.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Признать Харлампус А. А.овича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: с. Ковалевское Новокубанского района Краснодарского края, <адрес>.
 
    Снять Харлампус А. А.овича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: с. Ковалевское Новокубанского района Краснодарского края, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    СУДЬЯ: М.С. Аладьева