Решение от 18 июля 2014 года №2-838/2014

    Дело №2- 838/2014 года          
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    18 июля 2014 г.
 
    Г. Туапсе                   Туапсинский районный суд
 
    Краснодарского края в составе:
 
    Председательствующего: Рябцевой А.И.,
 
    при секретаре                     Стороженко А.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Оганесян Г.Г. к Григорян Л.В., Григорян М.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
 
У С Т А Н О В ИЛ:
 
    Оганесян Г.Г. обратилась в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в жилом помещении - <адрес>, мотивировав свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, ответчицы не являются членами ее семьи, добровольно выехали и длительное время не проживают в доме.
 
    В судебном заседании представитель истицы, действующий на основании доверенности Оганесян С.И. поддержал заявленные требования и пояснил, что истице на праве собственности принадлежит жилой <адрес>, на основании договора купли-продажи от 1995 года. Оганесян Г.Г. в доме не проживала, в дом проживали ее родители и брат. Ответчицы являются племянницами истицы и длительное время не проживают Григорян Л.В. около 10 лет назад вышла замуж и уехала на Украину, а ее младшая сестра Григорян М.В., не проживает в доме после совершеннолетия, примерно с 2008-2009 года. Где они находятся неизвестно, связи не поддерживают, однако остались зарегистрированными в доме, что препятствует истице в настоящее время распорядиться своей собственностью.
 
    Учитывая, что место жительства ответчиц неизвестно, на основании ч.1 ст.29 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по последнему известному месту жительства.
 
    Согласно ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.
 
    Адвокат Киреева И.А. в судебном заседании, действуя в интересах ответчиц не возражала против удовлетворения исковых требований.
 
    Третье лицо по делу - представитель отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Туапсинском районе в судебное заседание не явился, однако предоставил в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, по существу заявленных требований не возражают.
 
    Суд, выслушав лиц участвующих в деле, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как видно из материалов дела, Оганесян Г.Г. является собственником жилого дома расположенного по адресу:<адрес>А, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.09.2013 года.
 
    Как следует из домовой книги Григорян Л.В. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ года, Григорян М.В. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, принадлежащем истице.
 
    Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением в соответствии с его назначением. Однако регистрация ответчиков ограничивает права истицы по распоряжению собственностью.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Согласно представленным доказательствам, а именно: справке о не проживании, заверенного председателем ТОС <адрес> и акта, подписанного соседями, а также показаний свидетелей Г., А., данными в судебном заседании, видно, что ответчицы длительное время по адресу:<адрес>А не проживает, личных вещей их в доме нет.
 
    С учетом того, что жилой дом принадлежит истице на праве собственности, правовых оснований для проживания в жилом доме принадлежащего истице у ответчиков не имеется. Кроме того, истица вынуждена нести расходы по содержанию дома, в том числе и за ответчиц, которая данные расходы не возмещают и самостоятельно добровольно выехали с места регистрации, поэтому суд приходит к убеждению, что их право пользования и проживания в жилом помещении по адресу:<адрес>А, подлежит прекращению в связи с утратой пользования указанным жилым помещением.
 
    В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и жительства.
 
          В нарушении указанных норм законодательства ответчики зарегистрированы по месту, где фактически не проживают, таким образом, имеются основания, предусмотренные Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации \утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713\ для снятия их с регистрационного учета.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
 
        Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Оганесян Г.Г. удовлетворить.
 
    Прекратить право пользования Григорян Л.В., Григорян М.В., жилым помещением по адресу:<адрес>А.
 
    Обязать УФМС по Туапсинскому району снять Григорян Л.В., Григорян М.В. с регистрационного учета по указанному выше адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    П.П. Председательствующего
 
    Копия верна:
 
    Судья Туапсинского районного суда                           А.И.Рябцева