Решение от 21 июля 2014 года №2-838/2014

Дело № 2-838/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    <дата обезличена> <адрес обезличен>
 
    Сосногорский городской суд Республики Коми в составе:
 
    председательствующего судьи Краснова В.Б.,
 
    при секретаре Вахотиной Н.Р.,
 
    с участием представителя ООО ЖК «Лидер М» Карповой М.Н., Рубана И.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Лидер М» к Рубану Ивану Григорьевичу, Рубану Дмитрию Ивановичу, Рубан Ирине Юрьевне, Рубан Надежде Ивановне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,
 
установил:
 
    ООО ЖК «Лидер М» обратилось в Сосногорский городской суд Республики Коми с исками к Рубану И.Г., Рубану Д.И., Рубан И.Ю., Рубан Н.И. о взыскании в солидарном порядке задолженности в размере <скрытые данные> по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата обезличена> по <скрытые данные>, пени за просрочку платежей в размере <скрытые данные>.
 
    В обоснование иска указано, что ООО ЖК «Лидер М» осуществляет управление многоквартирным домом <скрытые данные> <адрес обезличен> Республики Коми, оказывая услуги по содержанию и ремонту жилья, вывозу твердых бытовых отходов. Рубан И.Г., Рубан Д.И., Рубан Н.И., Рубан И.Ю. являются собственниками <адрес обезличен> указанном многоквартирном доме, и зарегистрированы в ней по месту жительства. Рубан И.Г., Рубан Д.И., Рубан И.Ю. Рубан Н.И., оплату за жилые помещения и коммунальные услуги надлежащим образом не производят, вследствие чего образовалась задолженность, начислены предусмотренные законом пени.
 
    Представитель ООО ЖК «Лидер М» <скрытые данные> в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
 
    Рубан И.Г. с иском не согласился, полагая его необоснованным.
 
    Рубан Д.И., Рубан И.Ю., Рубан Д.И. о времени и месте рассмотрения дела извещались судом в порядке, предусмотренном ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в суд не явились.
 
    В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие Рубана Д.И., Рубан И.Ю., Рубан Н.И.
 
    Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
 
    Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) взнос на капитальный ремонт;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    Как определено п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской    Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Судом установлено, что ООО ЖК «Лидер М» осуществляет управление многоквартирным домом <скрытые данные> по <адрес обезличен> Республики Коми, оказывая услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, вывозу твердых бытовых отходов на основании договора <скрытые данные>.
 
    Квартира 6 в <адрес обезличен> Республики Коми, состоит из трех комнат. Две комнаты, площадью <скрытые данные> в которой на основании договора №3797 передачи квартир в собственность от <дата обезличена> принадлежат на праве общей долевой собственности Рубану И.Г., Рубан Н.И., Рубану Д.И., одна комната, площадью <скрытые данные> – на основании договора купли-продажи от <дата обезличена> принадлежит Рубан И.Ю.
 
    Из поквартирной карточки на указанную квартиру следует, что в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства с <дата обезличена> члены семьи Рубан И.Г. - Рубан Д.И. (сын), Рубан И.Ю. (жена) Рубан Н.И. (дочь).
 
    Рубан И.Г., Рубан Д.И., Рубан И.Ю., Рубан Н.И. услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, вывозу твердых бытовых отходов ООО ЖК «Лидер М» в период с <дата обезличена> по <дата обезличена> не производили.
 
    Из выписки по лицевому счету по <адрес обезличен> следует, что в период с ноября 2011 года по май 2014 года у Рубан И.Г., Рубан Д.И., Рубан И.Ю., Рубан Н.И. образовалась задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, вывозу твердых бытовых отходов в сумме <скрытые данные>. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств ответчиками истцом начислены пени за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в сумме <скрытые данные>.
 
    Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом доказательствами.
 
    Таким образом, Рубан И.Г., Рубан Д.И., Рубан И.Ю., Рубан Н.И., являясь собственниками частей указанной квартиры и членами одной семьи, будучи зарегистрированными в жилом помещении по месту жительства, в силу требований ст. 30, 31, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации являются солидарными должниками по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате плата за жилое помещение и коммунальные услуги, пени обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу ООО ЖК «Лидер М» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины с каждого из соответчиков подлежат взысканию по <скрытые данные>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    Иск общества с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Лидер М» к Рубану Ивану Григорьевичу, Рубану Дмитрию Ивановичу, Рубан Ирине Юрьевне, Рубан Надежде Ивановне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени удовлетворить.
 
    Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Лидер М» солидарно с Рубана Ивана Григорьевича, Рубана Дмитрия Ивановича, Рубан Ирины Юрьевны, Рубан Надежды Ивановны задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в сумме <скрытые данные>, пени за просрочку платежей за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в сумме <скрытые данные>, всего – <скрытые данные>.
 
    Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Лидер М» в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины с Рубана Ивана Григорьевича 636,16 рублей, Рубана Дмитрия Ивановича 636,16 рублей, Рубан Ирины Юрьевны – <скрытые данные> Рубан Надежды Ивановны – <скрытые данные>.
 
    Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено <скрытые данные>.
 
    Судья В.Б. Краснов