Дата принятия: 27 марта 2013г.
Номер документа: 2-838/2013
ДЕЛО № 2- 838/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«27» марта 2013 года г. Барнаул
Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего Барсуковой Н.Н.
при секретаре Рожкове С.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чепелевич Н.В. к администрации Железнодорожного района г. Барнаула о признании права пользования,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратился в Железнодорожный районный суд г. Барнаула с иском к администрации Железнодорожного района г. Барнаула просил признать право пользования жилым помещением <адрес>.
В обоснование заявленных исковых требований истец указывал, что зарегистрирован и проживает в жилом помещении <адрес>, которое было ему предоставлено в связи с трудовыми отношениями с ОАО «Барнаульский Станкостроительный завод».
С момента вселения истец несет бремя содержания занимаемого жилого помещения, производит текущий ремонт.
Отсутствие вселительных документов препятствует истцу заключению договора социального найма.
В судебном заседании истец Чепелевич Н.В. настаивал на исковых требованиях по изложенным в иске основаниям.
Представители ответчика администрации Железнодорожного района г. Барнаула, третьего лица ООО УК ЖЭУ 47 «Строитель» в судебное заседание не явились, извещены в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований по следующим основаниям.
На основании ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленным настоящим кодексом.
Материалами дела установлено, что Чепелевич Н.В. зарегистрирован в жилом помещении <адрес> <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, до настоящего времени с регистрационного учета не снят, что подтверждается карточками формы «А» и «Б» и выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЖЭУ № 47» (Строитель) (л.д. 10-12).
Из справки ООО «ЖЭУ № 47» (Строитель) следует, что в <адрес> была произведена перенумирация комнат, в связи с чем, комнате № присвоен новый № (л.д.15).
Вселение Чепелевич Н.В. в жилое помещение произошло в связи с трудовыми отношениями с Акционерным обществом открытого типа «Барнаульский Станкостроительный завод», что подтверждается заявлением о предоставлении места в общежитии и ордером (л.д.13), в связи с чем, он приобрел право пользования данным жилым помещением.
Истец надлежащим образом исполняет обязанности нанимателя по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями об оплате за жилищно-коммунальные услуги (л.д.16-30).
Согласно постановлений администрации г. Барнаула от 24.11.2004 № 3702 и от 20.11.2006 № 3245 спорное жилое помещение принято администрацией г. Барнаула от ОАО «Барнаульский станкостроительный завод » в муниципальную собственность и исключено из перечня муниципальных общежитий, относящихся к специализированному жилищному фонду.
В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Согласно п. 3 ч. 3 ст. 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется в том числе, путем признания жилищного права.
Таким образом, установленными по делу обстоятельствами подтверждается факт вселения и проживания истца в спорном жилом помещении с соблюдением всех правил жилищного законодательства, вселения в него в установленном порядке.
Отсутствие надлежащего учета и оформления вселительных документов, которым должен был заниматься наймодатель, не может быть поставлено в вину истцу и являться основанием для отказа в иске.
При этом ответчик, с момента вселения Чепелевич Н.В. и до настоящего времени не предъявлял требований о выселении истца.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцами требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Чепелевич Н.В. удовлетворить.
Признать право пользования Чепелевич Н.В. жилым помещением <адрес> в <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Н.Н. Барсукова
