Решение от 08 апреля 2013 года №2-838/2013

    Дело № 2-838/2013
 
    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    08 апреля 2013 г.                  г. Переславль-Залесский
 
    Переславский районный суд Ярославской области в составе суда председательствующего судьи Ивахненко Л.А., при секретаре Леонтьевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова Д.Н. к Администрации ... сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации
 
    Требование мотивировано тем, что указанное жилое помещение семья истца занимает согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира была предоставлена ... сельской администрацией Семеновой Т.Н., в квартире проживают и зарегистрированы Семенова Т.Н., Семенов Д.Н., которые имеют право на бесплатную передачу квартиры в собственность, однако в приватизации жилья было отказано.
 
    В судебном заседании истцы представитель истца по доверенности Семенова Т.Н., которая является также третьим лицом, исковые требования поддержала в полном объеме. Как третье лицо, самостоятельных исковых требований не заявляет.
 
    Представитель ответчика Администрации ... сельского поселения в судебном заседании не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия, не возражает признать за истцом право собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.
 
    Представитель третьего лица ... отдела Управления Росреестра по ... области в судебном заседании не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств, заявлений не представил.
 
    Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.
 
    Заслушав Семенову Т.Н., исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Из материалов дела следует, что ... сельской администрацией Семеновой Т.Н. был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия квартиры <адрес> (л.д. 21). ДД.ММ.ГГГГ Администрацией ... сельского поселения с Семеновой Т.Н. заключен договор социального найма № жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, по адресу: <адрес> (л.д. 9-11). Согласно выписки из домовой книги в жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы Семенова Т.Н., Семенов Д.Н. (л.д. 13). Семеновым Д.Н. в администрацию ... сельского поселения подано заявление о передаче спорной квартиры в личную собственность, администрацией ... сельского поселения на имя истца выдана доверенность на проведение инвентаризации, изготовление и получение технического плана и технического паспорта на жилое помещение (л.д. 23, 12).
 
    Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. видно, что общая площадь указанного жилого помещения №. жилая – № (л.д.14-18).
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Согласно ст. 6, ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
 
    Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Согласно справки КУМИ ПМР Семенов Д.Н. не использовал свое право на приватизацию жилого помещения в ... районе (л.д. 22).
 
    В соответствии п. 5 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N8(ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
 
    С учетом изложенного истец вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации, однако отсутствие первичной регистрации права собственности препятствует этому.
 
    Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст.ст. 17, 28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для регистрации права собственности.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Признать за Семеновым Д.Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 месяца в Ярославский областной суд через Переславский районный суд.
 
    Председательствующий                     Л.А. Ивахненко