Решение от 24 июня 2013 года №2-838/13

Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации     дело № 2-838/ 13
 
    24 июня 2013года
 
    Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:
 
    Председательствующего судьи Е.А.Добрухиной,
 
    С участием истца Бударина С.Н., представителя третьего лица МУП «ЕРКЦ» Елизаровой О.В.,
 
    при секретаре И.А. Юшкиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бударина Сергея Николаевича к Орлову Олегу Михайловичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
    третьи лица: Управление Федеральной миграционной службы по <адрес>; МУП «Единый расчетно-кассовый центр»,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая на то, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу <адрес>. На момент совершения сделки, в указанном жилом доме состоял на регистрационном учете Орлов О.М. который не является и никогда не являлся членом семьи истца, личных вещей его в доме нет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.
 
    В судебном заседании истец поддержал исковые требования, пояснив, что семейных и родственных отношений с ответчиком у него не возникало. По адресу <адрес> Орлов О.М. не проживает, вещей его в доме нет.
 
    Ответчик Орлов О.М., в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрение дела без его участия, исковые требования признал в полном объеме.
 
        Представитель третьего лица МУП «ЕРКЦ» по доверенности Елизарова О.В. не возражала против удовлетворения исковых требований Бударина С.Н.
 
        Третье лицо - Управление Федеральной миграционной службы по <адрес>, в суд не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.
 
        Суд, выслушав истца, представителя третьего лица - МУП «ЕРКЦ», исследовав материалы дела, находит требования Бударина С.Н. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
        В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
        В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
        В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Судом установлены следующие обстоятельства по делу:
 
    На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Ф.И.О. и Будариным С.Н. (л.д.18-19), свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5,6), истец является единственным собственником жилого дома по адресу <адрес>. Указанная сделка никем не оспорена. В пункте 13 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в жилом доме, переходящем по праву собственности Бударину С.Н. зарегистрирован Орлов О.М. ДД.ММ.ГГГГгода рождения.
 
    Согласно справке МУП «ЕРКЦ», карточки регистрации, в домовладении по <адрес> зарегистрирован Орлов О.М. ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.20-21).
 
    Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, не проживает совместно с ним.
 
        Суд учитывает признание иска ответчиком.
 
    При таких обстоятельствах у суда имеются основания для удовлетворения требований истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.
 
    В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Соответственно Орлов О.М. должен быть зарегистрирован по месту пребывания и должен быть снят с регистрационного учета по месту не проживания.
 
    Тот факт, что Орлов О.М. не проживает в <адрес> является доказанным и подтверждается материалам, собранным по делу.
 
        Исходя из изложенного в соответствии со ст. 304 ГК РФ, ст.30,31 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Бударина С.Н. к Орлову О.М. о признании прекратившим право пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ суд,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать Орлова О.М. ДД.ММ.ГГГГгода рождения, уроженца <адрес> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
 
    Обязать Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> снять Орлова О.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Апелляционная жалоба может быть подана в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение составлено 28 июня 2013года.
 
    Судья подпись          Е.А.Добрухина