Решение от 20 марта 2014 года №2-837/2014

    дело № 2-837/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    20 марта 2014 года                                                                         г. Воронеж
 
    Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи                 Макаровец О.Н., при секретаре Жаворонковой Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Рубцовой Л.С. к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области, администрации городского округа город Воронеж, МУП «Жилищное коммунальное хозяйство «Шилово», Управление жилищных отношений городского округа город Воронеж о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
    установил:
 
    Рубцова Л.С. обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области, администрации городского округа город Воронеж, МУП «Жилищное коммунальное хозяйство «Шилово» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что проживает в <адрес> совместно с дочерью Рубцовой А.С., 07.09.1991 г.р., что подтверждается справкой, выданной ОАО «УК Советского района», на основании договора найма жилого помещения в доме Воронежской ACT от 30.01.1998 г., заключенного между ней и МП «УЖК «ЭЛ» на основании ордера № серии ШП выдан 27.11.1997 г., выданной администрацией п.Шилово. Рубцовой А.С. дано согласие на приватизацию спорной квартиры без ее участия. В ответ на заявление истицы уведомлением об отказе в предоставлении муниципальной услуги от 29.10.2013 г. №, администрацией городского округа города Воронеж истице отказано в приватизации спорной квартиры, т.к. спорная квартира не учитывается в реестре муниципальной собственности. Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от 09.12.2013 г., выданного Истцу Управлением Росреестра по Воронежской области сведения о правах на спорную квартиру отсутствуют. Согласно сообщению Федерального агентства по управлению государственным имуществом, сведения о спорной квартире в реестр федерального имущества не вносились. Истец ранее в приватизации не участвовала. Просит признать за ней право собственности на <адрес>.
 
    Определением Советского районного суда г.Воронежа от 26.02.2014г. к участию в деле в качестве ответчика было привлечено Управление жилищных отношений городского округа город Воронеж (л.д.1)
 
    В судебное заседание истица и третье лицо не явились о времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом, суду представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, поддержали заявленные исковые требования.(л.д.45).
 
    Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Суд, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
 
    Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, <адрес> была предоставлена Рубцовой Л.С. на основании ордера № серия ШП, и договора социального найма жилого помещения от 30.01.1998г. (л.д.8-11)
 
    Справкой УК Советского района подтверждается, что в <адрес> зарегистрированы и проживают: Рубцова Л.С., Рубцова А.С. (л.д.26).
 
    Занимаемая истицей квартира является изолированным жилым помещением. Ранее истица участия в приватизации не принимала. (л.д.39).
 
    Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В ст. 2 этого же закона говорится о том, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Из ст. 6 следует, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Из представленных документов усматривается, что истица обращалась в Управление жилищных отношений Администрации г.о.г.Воронеж с заявлением о передаче в собственность спорной квартиры в порядке приватизации, но ей было отказано со ссылкой на то, что спорная квартира в реестре муниципального имущества не значится, в муниципальную собственность не передавалась. (л.д. 27).
 
    Учитывая отказ ответчика от передачи в собственность квартиры, истица не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения, предусмотренное Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
 
    В Постановлении Конституционного суда РФ от 03.11.1998 № 25-П была сформулирована правовая позиция общего характера, согласно которой государство, закрепившее право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, закрепленных в Конституции РФ; ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обуславливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частичную собственность.
 
    Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 (в редакции от 06.02.2007) «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
 
    При рассмотрении дела было установлено, что истица занимает изолированное жилое помещение, которое не относится к кругу объектов, не подлежащих приватизации; ранее участия в приватизации не принимала. Рубцова А.С., проживающая в спорной квартире, дала согласие на приватизацию без ее участия, не возражает против признания права собственности за истицей в порядке приватизации (л.д.23).
 
    Учитывая изложенное, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194, 199 ГПК РФ, суд
 
    решил:
 
    Признать право собственности в порядке приватизации на <адрес> за Рубцовой Л.С..
 
    Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья:                                О.Н.Макаровец