Дата принятия: 21 июля 2014г.
Номер документа: 2-837/2014
Дело № 2-837/2014
Р Е Ш Е Н И Е.
Именем Российской Федерации.
21 июля 2014 года г.Бирск
Бирский районный суд в составе председательствующего судьи Родионовой С.Р., при секретаре Полюдовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца Сайсанова В.С., представителя ответчика Беляевой М.Е., третьих лиц Миксоновой Ю.В., Решетниковой Л.С., гражданское дело по иску
Сайсанова В.С., действующего в интересах опекаемого ФИО4 к администрации муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
У с т а н о в и л:
Сайсанов В.С., действующий в интересах опекаемого ФИО4, признанного недееспособным, обратился в суд с иском к администрации муниципального района Бирский район РБ, указав на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мама ФИО1, после ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом принадлежал их матери на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного государственным нотариусом Бирской государственной нотариальной конторы Башкирской АССР и надлежащим образом зарегистрированного в реестре Бирского городского БТИ за № от ДД.ММ.ГГГГ При жизни мать завещала все принадлежащее ей имущество его брату ФИО4, в настоящее время являющего недееспособным. Обратившись в нотариальный орган для оформления права наследства на имя брата, он получил отказ ввиду того, что наследодателем при жизни была проведена внутренняя перепланировка и реконструкция жилого дома без разрешения отдела архитектуры администрации г.Бирск и Бирский район РБ, повлекшая изменение общей площади помещения. Государственная регистрация права собственности на жилой дом после проведения перепланировки и реконструкции не проведена, правоустанавливающие и регистрационные документы отсутствуют. Хотя на переустройство жилого дома соответствующие разрешения у матери отсутствовали, при его возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм не допущены, переустроенный жилой дом не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не затрагивает интересы владельцев соседних жилых домов и не угрожает их здоровью и безопасности. После смерти матери его брат ФИО4, как наследник по завещанию, принял наследство, открыто владеет жилым домом и земельным участком, продолжает фактически ухаживать за хозяйством. Просит суд признать за ФИО4 право собственности на наследуемое имущество – жилой дом площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (Литеры А, А1, а), расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Сайсанов В.С., действующий в интересах опекаемого ФИО4 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации муниципального района Бирский район Беляева М.Е. иск признала, последствия признания иска в порядке ст.ст. 39,173 ГПК РФ ей понятны.
Третье лицо нотариус нотариального округа город Бирск Республики Башкортостан Айдушев Е.И., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, направил ходатайство, просит рассмотреть дело без его участия.
Представители третьих лиц - МУП «Архитектура» муниципального района Бирский район РБ, МУП «Землеустроитель» муниципального района Бирский район РБ, отдела государственного пожарного надзора по Бирскому району и г.Бирск УГПН ГУ МЧС России по РБ, Бирского отдела Управления Роспотребнадзора РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, направил отзыв на исковое заявление, просит рассмотреть дело без их участия, решение оставляют на усмотрение суда.
Третьи лица Миксонова Ю.В., Решетникова Л.С. – собственники соседних жилых домов (<адрес>, <адрес>) в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных ФИО4 требований, их права как соседей не нарушены, претензий не имеют.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание третьих лиц.
Исследовав материалы дела, учитывая мнение представителя ответчика Беляевой М.Е. суд находит иск подлежащим удовлетворению в порядке ч.3 ст. 173 ГПК РФ в связи с принятием судом в соответствии с правилами ст.39 ГПК РФ добровольного признания ответчиком иска.
Доводы истца подтверждаются исследованными в судебном заседании материалами дела.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст. 39, 194, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО4 право собственности на наследуемое имущество – жилой дом площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (Литеры А, А1, а), расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Данное решение является основанием для погашения записи регистрации права собственности за ФИО3 на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> Бирском бюро технической инвентаризации (запись № от ДД.ММ.ГГГГ.) и регистрации права собственности на указанный жилой дом в органе, осуществляющем государственную регистрацию на имя ФИО4.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в апелляционном порядке в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Бирский районный суд РБ.
Судья: П/П
Копия верна. Судья Бирского районного суда: Родионова С.Р.