Решение от 10 июня 2013 года №2-837/2013

№2-837/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    10 июня 2013 года г. Железногорск
 
    Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Подъявиловой Т.В., при секретаре Ищенко Е.А., с участием истца Колтаховой В.И., представителя ответчика Туревич А.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колтаховой В.И. к Соловьеву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Колтахова В.И. обратилась в суд с иском к ответчику Соловьеву А.А. и с учетом уточнения просила признать его утратившим права пользования жилым помещением.
 
    В обоснование требований указывала, что является собственником однокомнатной квартиры по <адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №.... Согласно справке выписке из финансово-лицевого счета, ответчик Соловьев А.А. зарегистрирован в указанной квартире. Его местонахождение ей неизвестно, в квартире с момента ее приобретения он не проживал и не проживает, членом ее семьи не является, какие-либо договорные обязательства между ними отсутствуют, его личных вещей в квартире никогда не было. Просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
 
    В судебном заседании истец Колтахова В.И. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме. В их обоснование ссылалась на изложенные обстоятельства, указав, что по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ приобрела однокомнатную квартиру по <адрес>, является собственником квартиры, однако после ее приобретения от сотрудников ЖЭК ей стало известно о том, что в квартире на регистрационном учете состоит ответчик Соловьев А.А, который впоследствии был осуждения. Ответчик до и после осуждения не проживал в квартире, не оплачивал жилье и коммунальные услуги, его вещи в квартире отсутствуют. Она несет расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, в настоящее время желает распорядиться квартирой, однако факт регистрации ответчика является препятствием и нарушает ее права как собственника.
 
    Ответчик Соловьев А.А. в судебное заседание не явился.
 
    В связи с неизвестностью места пребывания ответчика в соответствии с положениями ст. 51, 119 ГПК РФ к участию в деле привлечен представитель адвокат Туревич А.И.
 
    В судебном заседании представитель ответчика адвокат Туревич А.И. (по ордеру) не признала исковые требования, указав, что позиция ответчика ей неизвестна.
 
    Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Статьей 17 Конституции РФ провозглашен принцип недопустимости нарушения прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других.
 
    В соответствии со ст. ст. 209,288 Гражданского Кодекса РФ (ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
 
    Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора
 
    Статьями 30 и 35 Жилищного Кодекса РФ закреплено, что собственник жилого помещении осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом или договором, гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    Как следует из объяснений истца и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №... от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, квартира общей площадью 30,7 кв.м, расположенная по <адрес>, находится в собственности Колтаховой В.И., на основании договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно справке – выписке от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире принадлежащей истцу Колтаховой В.И. кроме истицы значится зарегистрированным Соловьев А.А. (без родства), осужден ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно сведений МУ МВД России по ЗАТО гор. Железногорск, по результатам проверки произведенной МУ МВД России по ЗАТО гор. Железногорск установлено, что Соловьев А.А. ранее был зарегистрирован по <адрес>, однако в квартире не проживал, после освобождения из мест лишения свободы, данных о его фактическом месте пребывания нет.
 
    В судебном заседании свидетели ФИО1, ФИО2 пояснили, что после приобретения Колтаховой В.И. в 2010 году однокомнатной квартиры по <адрес>, они периодически посещали указанную квартиру, ответчик Соловьев А.А. в квартире не проживал, его личных вещей и имущества в квартире нет.
 
    Проанализировав совокупность всех установленных обстоятельств, принимая во внимание, что в судебном заседании установлено и подтверждено не проживание ответчика Соловьева А.А. в квартире принадлежащей истице, отсутствие его вещей и имущества в спорной квартире, а также учитывая, что регистрация указанного лица в квартире, принадлежащей истцу, препятствует последней в распоряжении собственностью, каких либо соглашений с истцом о праве пользования спорным жилым помещением ответчик не заключал, суд считает исковые требования истца законными обоснованными и считает необходимым удовлетворить.
 
    С учетом вышеизложенного, суд полагает установленным и доказанным факт прекращения права собственности и пользования данной квартирой, а также факт не проживания ответчика в жилом помещении.
 
    По этим основаниям исковые требования Колтаховой В.И. подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Колтаховой В.И. удовлетворить.
 
    Признать ответчика Соловьеву А.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №... в доме №... по <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, т.е. с 11 июня 2013 года путем подачи жалобы через Железногорский городской суд.
 
    Судья Железногорского городского суда
 
    Красноярского края Т.В. Подъявилова