Дата принятия: 30 апреля 2013г.
Номер документа: 2-837/2013
Дело №2-837/2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Переславль-Залесский 30 апреля 2013г.
Переславский районный суд Ярославской области в составе
судьи Охапкиной О.Ю.,
при секретаре Рубищевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Голубкова А.А. в лице представителя по доверенности Хритина А.А. к СНТ «Солнечный-1» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Голубков А.А. обратился в суд с иском к СНТ «Солнечный-1», просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>. Требование мотивирует тем, что в 1994 г. он принята в члены СНТ «Сонечный-1», ему выделен указанный участок площадью <данные изъяты>, которым он пользуется с момента предоставления по настоящее время, обрабатывает его, выдана членская книжка садовода, членские и целевые взносы им уплачены. Отсутствие правоустанавливающего документа на землю препятствует регистрации права на участок.
В судебном заседании истец Голубков А.А. не участвовал, судом извещен надлежаще, что подтверждается уведомлением. Представитель истца по доверенности Хритин А.А. требования поддержал, пояснил обстоятельства, изложенные в иске. Пояснил, что оформить право собственности истца в установленном порядке не представляется возможным, отсутствует правоустанавливающий документ. Участок истцом используется с 1994 года. Строений, сооружений на участке не имеется.
Представитель ответчика СНТ «Солнечный-1» в судебном заседании не участвовал, судом извещался надлежащим образом..
Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Администрация Переславского муниципального района, КУМИ Переславского района. Представители третьих лиц в судебном заседании не участвовали, судом извещены надлежащим образом.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Солнечный-1» Голубков А.А. является членом СНТ «Солнечный-1» с ДД.ММ.ГГГГ, ему принадлежит на праве собственности земельный участок № линия № по адресу: <адрес>; все членские взносы внесены полностью, претензий по оплате нет, строений и сооружений на данном участке нет (л.д.7 ).
В соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» решения по перераспределению земель принимаются органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам. Согласно данному Указу земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно.
Постановлением Главы Администрации Переславского района от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено выдать свидетельства на право собственности на землю членам садоводческого товарищества «Солнечный» согласно прилагаемого списка на общей площади <данные изъяты>, выдать свидетельство на право совместной коллективной собственности на землю садоводческому товариществу «Солнечный» на площади <данные изъяты>. (л.д.11).
Согласно справке архивного отдела Администрации Переславского района от ДД.ММ.ГГГГ №т в Списке поданных заявлений на получение Государственного акта на право личной собственности на землю в садоводческом товариществе «Солнечный» Переславского района Ярославской области Голубков А.А. не значится (л.д.11,оборотная сторона).
Согласно ст. 28 ФЗ от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. В случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Из смысла ст.ст.4, 8 Закона N 66-ФЗ следует, что членство в садоводческом товариществе не может быть без земельного участка.
Голубкову А.А. была выдана членская книжка садовода в 1994 г., истцом уплачивались членские и целевые взносы (л.д.8-10 ).
Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ. площадь спорного земельного участка составляет <данные изъяты>., границы земельного участка согласованы со всеми смежными землепользователями, в том числе – СНТ «Слнечный-1», споров по границам не имеется (л.д. 12-22).
Сведений о том, что данный земельный участок не может находиться в частной собственности, суду не представлено.
Исходя из изложенного, учитывая положения Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» суд полагает, что спорный земельный участок был предоставлен истцу на праве собственности.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
В силу ст. 59 ЗК РФ,. 1 ст. 17 Федерального закона от 22.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебное решение будет основанием для регистрации права собственности истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Голубковым А.А. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.
Судья О.Ю. Охапкина
