Определение от 17 сентября 2013 года №2-837/2013

    Дело № 2-837/2013
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
    г. Заполярный                                                                            17 сентября 2013
 
Печенгский районный суд Мурманской области
 
    в составе:
 
    председательствующего судьи Корешковой И.В.
 
    при секретаре Гореловой Ю.М.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению жилищно-строительного кооператива «Мурманск 85-16» к Меньшикову Ю.П. о взыскании задолженности по оплате за долевое участие в содержание и ремонте жилого помещения,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Жилищно-строительный кооператив «Мурманск 85-16» (далее - ЖСК «Мурманск 85-16») обратился в суд с иском к Меньшикову Ю.П. о взыскании задолженности по оплате за долевое участие в содержание и ремонте жилого помещения.
 
            В обоснование исковых требований ссылаются на то, что ЖСК «Мурманск 85-16» с *.*.* года по настоящее время осуществляет управление многоквартирным домом <адрес>.
 
            В многоквартирном доме <адрес> расположено встроенно-пристроенное нежилое помещение площадью № кв.м (кадастровый номер №), принадлежащее на праве собственности Меньшикову Ю.П., зарегистрированному по адресу: <адрес>.
 
              Ответчик не является членом Кооператива, договор на долевое участие в содержании и ремонте общего имущества многоквартирного дома с ним не заключен.
 
           В период с 01.07.2010 по 30.06.2013 собственник помещения не вносил плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома пропорционально доле в праве общей собственности на общее имущество в таком доме по тарифам, утвержденным общим собранием членов ЖСК.
 
            По состоянию на 18.07.2013 у ответчика имеется задолженность по оплате оказанных за период с 01.07.2010 по 30.06.2013 услуг в сумме <данные изъяты>.
 
            Таким образом, для ответчика, как собственника помещения в многоквартирном доме, в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе, входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
 
            Решениями общих собраний членов Кооператива установлены следующие размеры платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома:
 
    с 01.01.2010 по 31.12.2011 в размере <данные изъяты> с 1 кв. м;
 
    с 01.01.2011 по 30.06.2012 в размере <данные изъяты>. с 1 кв. м;
 
    с 01.07.2012 по 30.06.2013 в размере <данные изъяты> с 1 кв. м;
 
            Поскольку в силу характера правоотношений по содержанию общего имущества размер расходов организации, оказывающей услуги и (или) выполняющей работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, и размер платы одного из собственников помещений не совпадает, она не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества по отношению к одному из собственников помещений.
 
           Собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги. Содержание собственного помещения, оплата потребляемых в нем коммунальных услуг, а также содержание земельного участка, предоставленного в индивидуальное пользование и не входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, не освобождают собственника помещений от бремени расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, включая земельный участок, на котором расположен дом. Указанные выводы изложены в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2010 г. № 4910/10.
 
          Просят взыскать с Меньшикова Ю.П. в пользу ЖСК «Мурманск 85-16» неосновательно сбереженную плату за долевое участие в содержании и ремонте жилого помещения в сумме <данные изъяты>. Взыскать с Меньшикова Ю.П. в пользу жилищно-строительного кооператива «Мурманск 85-16» оплаченную за подачу настоящего искового заявления государственную пошлину.
 
          Представитель истца ЖСК «Мурманск 85-16» в судебное заседание не явился извещен надлежащим образом. Представили заявление, согласно которому просят суд прекратить производство по делу по иску ЖСК «Мурманск 85-16» к Меньшикову Ю.П. о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ истцу известны и понятны. Просят рассмотреть дело без участия их представителя.
 
             Ответчик - Меньшиков Ю.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
 
           Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    Согласно п.3 ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
 
           В соответствии с п. 3 ст. 220 ГПК РФ в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом, производство по делу подлежит прекращению.
 
            Поскольку от представителя истца - ЖСК «Мурманск 85-16» поступило ходатайство об отказе от иска к Меньшикову Ю.П. о взыскании задолженности по оплате за долевое участие в содержание и ремонт жилого помещения и данный отказ ЖСК «Мурманск 85-16» от иска принят судом, суд приходит к выводу о том, что производство по делу по иску жилищно-строительного кооператива «Мурманск 85-16» к Меньшикову Ю.П. о взыскании задолженности по оплате за долевое участие в содержание и ремонте жилого помещения подлежит прекращению.
 
    В связи с прекращением дела, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
 
               На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, ст. 220 ГПК РФ, суд
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
    Производство по делу по иску жилищно-строительного кооператива «Мурманск 85-16» к Меньшикову Ю.П. о взыскании задолженности по оплате за долевое участие в содержание и ремонте жилого помещения - прекратить.
 
    Истцу - ЖСК «Мурманск 85-16» разъяснить, что согласно ст. 221 ГПК РФ, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
 
           На определение может быть подана частная жалоба в Мурманский областной суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения.
 
Судья:                                      И.В. Корешкова