Решение от 15 июля 2014 года №2-837/14

    Дело № 2-837/14
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    именем Российской Федерации
 
    Суд Новоильинского района г.Новокузнецка Кемеровской области
 
    в составе председательствующего О.А.Стреколовской
 
    при секретаре О.М.Шалиной
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке
 
    15 июля 2014 года
 
    гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «.....» к Вопилину А.Е., Вопилиной Е.А., Вопилиной И.П., Вопилиной С.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
 
    у с т а н о в и л :
 
    Товарищество собственников жилья «.....» (далее ТСЖ) обратилось в суд с иском к Вопилину А.Е., Вопилиной Е.А., Вопилиной И.П., Вопилиной С.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.07.2011г. по 28.02.2014г. в размере 92547 руб. 46 коп., судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 2976 руб., 42 коп., расходы на оформление искового заявления в размере 500 руб. и оплату услуг представителя в размере 3000 руб. Свои требования мотивирует тем, что ТСЖ «.....» в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме является управляющей организацией в многоквартирном доме по ...... ТСЖ управляет комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечивающим содержание и эксплуатацию этого комплекса, в том числе надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества, содержание и ремонт общего имущества. Собственником квартиры по ..... является Вопилин А.Е., совместно с которым зарегистрированы члены его семьи: Вопилина И.П., Вопилина Е.А., Вопилина С.А. Для внесения обязательных платежей за жилищно-коммунальные услуги ответчикам, как пользователям жилого помещения, ежемесячно предоставляются платежные документы, которые передаются лично или почтовыми отправлениями. Согласно выписке по счету задолженность ответчиков за жилищно-коммунальные услуги образовалась за период с 01.07.2011г. по 28.02.2014г. в размере 92547 руб. 46 коп., в том числе: за содержание – 19616,27 руб.; за ремонт -9961,48 руб.; за вывоз и утилизацию мусора – 2001,96 руб., за отопление - 23450,71 руб.; за мусоропровод – 350,94 рублей, за холодное водоснабжение -13743,56 руб.; за водоотведение- 4049,81 руб.; за электроэнергию (ПУ) – 1825,54 руб.; за электроэнергию ОДН- 947,19 руб. Добровольно погасить задолженность ответчики не желают.
 
    В судебном заседании представитель ТСЖ «.....» - Чешуина И.В., действующая на основании доверенности от 09.01.2014г., поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, при этом уточнила заявленные требования, поскольку было установлено, что Вопилина Е.А. умерла 14.04.2014г. и ответчиками была частично погашена задолженность, просила взыскать солидарно с Вопилина А.Е., Вопилиной И.П., Вопилиной С.А. в пользу ТСЖ «На Олимпийской» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.07.2011г. по 30.06.2014г. в размере 44245 руб. 91 коп., судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 2976 руб., 42 коп., расходы на оформление искового заявления в размере 500 руб. и оплату услуг представителя в размере 3000 руб.
 
    В судебном заседании ответчик Вопилина И.П. признала исковые требования ТСЖ «На Олимпийской» о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
 
    Ответчики Вопилин А.Е., Вопилина С.А., извещенные о дне судебного заседания, в суд не явились, возражений относительно предъявленных исковых требований не представили.
 
    В соответствии с ч. 3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие ответчиков.
 
    Ответчик Вопилина Е.А.14.04.2014г. умерла.
 
    Выслушав представителя истца, ответчика Вопилину И.П., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление Товарищества собственников жилья «.....» подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно Свидетельству о государственной регистрации права серии ....., собственником квартиры, расположенной по адресу: ..... является Вопилин А.Е..
 
    Согласно поквартирной карточке в квартире по ..... зарегистрированы: Вопилин А.Е. (собственник) - с 26.12.1995г., Вопилина И.П. (жена), Вопилина С.А.(дочь) и Вопилина Е.А. (дочь) - с 30.04.1996г.
 
    Управляющей организацией в доме по ..... является ТСЖ «.....» в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в доме от 23.10.2005г. ТСЖ управляет комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечивающим содержание и эксплуатацию этого комплекса, в том числе надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества, содержание и ремонт общего имущества.
 
    Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    В связи с изложенным Вопилина И.П. и Вопилина С.А. как члены семьи собственника жилого помещения по .....182- Вопилина А.Е.. несут наряду с последним солидарную ответственность по оплате ЖКУ. Вопилина Е.А. 14.04.2014г. умерла.
 
    Ответчики Вопилин А.Е., Вопилина И.П., Вопилина С.А. имеют задолженность за оказанные им жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2011г. по ..... в сумме 44245,91 руб., которую с них и просит взыскать истец.
 
    Обязанность оплаты ответчиками жилищно-коммунальных услуг предусмотрена ЖК РФ.
 
    В соответствии с ч. 5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (в данном случае с ..... г.).
 
    В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя не только плату за коммунальные услуги, но и плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
 
    На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    В соответствии с ч. 1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    В соответствии с ч. 7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
 
    В соответствии с п.п.10 и 11 ч.1 ст.4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии с ч.2 ст.5 ЖК РФ жилищное законодательство состоит из ЖК РФ, принятых в соответствии с ЖК РФ других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента РФ, постановлений Правительства РФ, нормативно правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления. В силу ч.8 ст.5 ЖК РФ нормы жилищного законодательства, содержащиеся в Федеральных законах и других нормативных правовых актах РФ, должны соответствовать нормам ЖК РФ.
 
    Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
 
    В соответствии с ч. 1 ст.7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения.
 
    В соответствии со ст.8 ЖК РФ к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим кодексом.
 
    В соответствии с ч.ч.2,4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
 
    В соответствии с ч. 2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области управления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ.
 
    С учетом изложенного, анализа вышеуказанных норм права, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ТСЖ «На Олимпийской» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2011г. по 30.06.2014г. в сумме 44245,91 руб. с Вопилина А.Е., Вопилиной И.П., Вопилиной С.А. солидарно.
 
    Расчет, представленный истцом, судом признан правильным, сторонами не оспорен.
 
    В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    В соответствии со ст.101 ГПК РФ при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.
 
    Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
 
    Суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца понесенные им по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины в полном размере – 2976,42 руб., которые подтверждаются платежным поручением, поскольку исковые требования ТСЖ были уменьшены вследствие частичного погашения ответчиками задолженности по ЖКУ во время рассмотрения настоящего гражданского дела судом. Кроме того, суд считает необходимым взыскать расходы по оформлению искового заявления -500 руб.; и, исходя из участия представителя истца в подготовке дела к судебному разбирательству 23.05.2014г., в судебном заседании 15.07.2014г., учитывая характер, сложность рассматриваемого дела, пределы разумности, - расходы по оплате услуг представителя в сумме 3000 руб., а всего – 6476,42 руб. - по 2158,80 руб. с каждого из ответчиков.
 
    Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ суд,
 
 
    р е ш и л :
 
    Взыскать солидарно с Вопилина А.Е., ..... года рождения, Вопилиной И.П., ..... года рождения, Вопилиной С.А., ..... года рождения в пользу Товарищества собственников жилья «.....» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ..... по ..... в сумме 44245 рублей 91 копейку.
 
    Взыскать с Вопилина А.Е., ..... года рождения, Вопилиной И.П., ..... года рождения, Вопилиной С.А., ..... года рождения в пользу Товарищества собственников жилья «.....» расходы по оплате госпошлины - 2976 рублей 42 копейки, расходы по оформлению искового заявления -500 рублей, расходы по оплате услуг представителя - 3000 рублей, всего 6476 рублей 42 копейки - по 2158 рублей 80 копеек с каждого.
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
 
    Председательствующий: О.А. Стреколовская
 
    Мотивированное решение изготовлено 16.07.2014г.
 
    Судья: О.А.Стреколовская