Дата принятия: 13 мая 2014г.
Номер документа: 2-836/2014г.
№ 2-836/2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«13» мая 2014г.
Советский районный суд г. Тамбова в составе:
председательствующего судьи Рублёвой Л.И.
при секретаре Чепурнова А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по взаимным исковым требованиям друг к другу Чекалина Г.И. и Казиева Ф.А. и к администрации г.Тамбова о признании права долевой собственности на земельный участок.
У С Т А Н О В И Л:
Дом по адресу: г.Тамбов, принадлежит на праве общей долевой собственности Чекалина Г.И.. – 10/25 доли, Казиева Ф.А. – 60/100 доли.
Чекалина Г.И.. обратилась в Советский районный суд г.Тамбова с иском к администрации г.Тамбова о признании права долевой собственности на земельный участок площадью 363 кв.м., что составляет 10\25 долей (от общей площади 916 кв.м.) г.Тамбова. В заявлении указано, что во внесудебном порядке решить вопрос о приватизации земельного участка не представилось возможным, т.к. не все совладельцы изъявили желание приобрести право общей долевой собственности на земельный участок.
Казиева Ф.А. обратилась в суд с встречным иском о признании права долевой собственности на земельный участок площадью 553 кв.м., что составляет 60/100 долей (от общей площади 916 кв.м.)
В судебном заседании истцы поддерживают доводы иска, указав, что они имеют право на приобретение земельного участка в собственность бесплатно. Они пользуются земельным участком, платят налоги, право на него никем не оспаривается.
Представитель администрации г. Тамбова в своем заявлении просит дело рассмотреть в её отсутствие.
Выслушав Чекалина Г.И.., Казиева Ф.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Чекалина Г.И..и Казиева Ф.А. являются совладельцами (10\25 доли и 60\100 доли соответственно) дома г.Тамбова. Указанный дом расположен на земельном участке площадью 916 кв.м. . Основанием приобретения Чекалина Г.И. 10/25 доли дома г.Тамбова является решение Советского районного суда г.Тамбова о признании права собственности в порядке наследования. Основанием для Казиева Ф.А. - договор купли-продажи .
Материалы инвентарного дела свидетельствуют, что земельный участок под застройку дома был выделен в 1929 году Чекалин И.И. и Герасимов А.К. без указания права пользования участком.
Согласно положения п.2 ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст. ст.43, 35 ЗК РФ – граждане осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.
При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объёме, что и прежний собственник.
Согласно п.1 абз.2 ст.36 ЗК РФ исключительное право на приватизацию земельных участков… имеют граждане – собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
В соответствии со ст.7 Закона Тамбовской области от 5 декабря 2007 г. N 316-З
"О регулировании земельных отношений в Тамбовской области" (принят Тамбовской областной Думой 30 ноября 2007 г.,с последующими изменениями ) Предоставление земельных участков бесплатно в собственность граждан по установленным нормам осуществляется:
1) в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами;
2) в соответствии с настоящим Законом для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, садоводства или огородничества (по выбору гражданина) следующим категориям граждан, проживающим на территории Тамбовской области:.
гражданам - собственникам жилых домов (квартир), приобретшим их, в том числе в порядке наследования, если указанные жилые дома (квартиры) расположены на земельных участках, которые находились в фактическом пользовании лиц, совершивших их отчуждение, до вступления в силу Закона СССР "О собственности в СССР";
Чекалина Г.И.. и Казиева Ф.А. являются собственниками долей дома по адресу: г. Тамбов, . В связи с чем, суд находит возможным признать за ними право собственности на земельный участок площадью 916 кв.м.: за Чекалина Г.И.. – 10\25 доли, за Казиева Ф.А. – 60\100 доли в границах в соответствии с данными геодезической съемки ООО «Гео-Сервис»
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования друг к другу Чекалина Г.И. и Казиева Ф.А. и к администрации г.Тамбова о признании права долевой собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за Чекалина Г.И. право собственности на 10/25 доли земельного участка, что составляет 363 кв.м. от общей площади 916 кв.м. земельного участка г. Тамбова.
Признать за Казиева Ф.А. право собственности на 60\100 доли земельного участка, что составляет 553 кв.м. от общей площади 916 кв.м. земельного участка г. Тамбова.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Тамбовский областной суд.
Судья: Рублёва Л.И.
Мотивированное решение составлено 14.05.2014г.
Судья: Рублёва Л.И.
Верно: Судья:
