Дата принятия: 14 февраля 2014г.
Номер документа: 2-836/2014
Дело № 2-836/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 февраля 2014года г. Миасс
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
Председательствующего судьи Добрыниной С.В.
при секретаре Жулябиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баженовой Ольги Сергеевны к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,
У С Т А Н О В И Л :
Баженова О.С. обратилась в суд с указанными выше требованиями, в обоснование которых указала, что на основании Постановления Главы п. Ленинск НОМЕР от ДАТА она получила в аренду земельный участок общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС На данном земельном участке в ДАТА она построила капитальный гаражный бокс площадью ... кв.м.. Для регистрации права собственности на гаражный бокс истец обратилась в регистрационные органы, но ей было в этом отказано по причине окончания срока аренды земельного участка по договору аренды земель НОМЕР от ДАТА. С ДАТА по настоящее время она открыто, добросовестно и непрерывно пользуется гаражным боксом. Просила признать за ней право собственности на гаражный бокс общей площадью ... кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: АДРЕС
В судебном заседании истец Баженова О.С. иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Администрация Миасского городского округа о времени и месте слушания дела извещен своевременно, надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, причина неявки не известна.
Третье лицо Отдел по управлению Ленинским территориальный округом о времени и месте слушания дела извещено своевременно, надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя.
Суд, выслушав пояснения истца Баженовой О.С., представителя истца Мариной М.А.. допросив свидетеля., исследовав все материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ч 1 ст 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Установлено, что на основании Постановления Главы поселка Ленинск города Миасса Челябинской области от ДАТА НОМЕР Баженовой О.С. был предоставлен земельный участок в АДРЕС площадью ... кв.м. в аренду для строительства капитального гаража (л.д.6).
На основании указанного Постановления ДАТА между Ленинским поселковым Советом и Баженовой О.С. был заключен договор аренды земельного участка НОМЕР, в соответствии с которым Баженовой О.С. был предоставлен в аренду земельный участок площадью ... кв.м. по адресу : АДРЕС под строительство капитального гаража ( л.д.5).
В ДАТА истец Баженова О.С.. на предоставленном ей в аренду земельном участке своими силами, за счет собственных средств построила гаражный бокс. Указанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетеля ФИО7 не доверять которым у суда оснований нет, поскольку показания свидетеля последовательны и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
Гаражный бокс НОМЕР общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, состоит на учете в Миасском филиале ОГУП «Обл. ЦТИ» инвентарный номер НОМЕР ( л.д. 10-12).
Право собственности на гаражный бокс не зарегистрировано, что подтверждено справкой НОМЕР ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д.15) и уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений.
В соответствии с ч.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Принимая во внимание, что гаражный бокс построен истцом на отведенном ему земельном участке, сведения о нарушении прав иных лиц отсутствуют, суд приходит к выводу, что имеются достаточные основания для удовлетворения требований истца Баженовой О.С. о признании за ней права собственности на гаражный бокс НОМЕР общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС
Приобретение права собственности на самовольно возведенное строение во внесудебном порядке невозможно, на что прямо указывают положения п.3 ст. 222 ГК РФ, согласно которым право собственности на самовольную постройку признается судом.
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебных решений, устанавливающих права и обязанности.
С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу, что имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований Баженовой О.С.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Баженовой Ольгой Сергеевной право собственности на гаражный бокс НОМЕР общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме подачей апелляционной жалобы через Миасский городской суд.
Председательствующий:
