Решение от 09 июня 2014 года №2-835/2014

 
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    «09» июня 2014 года                             г.Похвистнево Самарской области
 
    Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сазоновой О.Г., при секретаре Соловьевой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-835/2014 по иску Ганиевой <данные изъяты> к администрации г.о.Похвистнево Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
 
у с т а н о в и л:
 
    Ганиева Н.Ю. обратилась в суд с иском к администрации г.о.Похвистнево Самарской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её брат ФИО1, после смерти которого осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка площадью 349 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Истец является наследником по закону. В настоящее время нотариус отказывает истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, так как в правоустанавливающем документе договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка обозначена мерой. В судебном заседании истец Ганиева Н.Ю. просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 349 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по указанному выше адресу, в границах, с конфигурацией и местоположением, установленным межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Ответчик - представитель администрации г.о.Похвистнево Самарской области Курамшин Р.Н. в судебном заседании исковые требования Ганиевой Н.Ю. не признал, пояснив, что в договоре дарения нет указания на дарение земельного участка по указанному адресу, указано лишь, что жилой дом расположен на земельном участке мерой в 567 кв.м..
 
    Свидетели ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании показали, что являются соседями умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, который являлся собственником земельного участка и жилого дома, расположенного на нем по адресу: <адрес>. Земельный участок ФИО1 граничит с их земельными участками, который огорожен деревянным забором, границы не изменялись на протяжении более 20 лет. Споров между ними о праве собственности на земельные участки и о границах земельных участков не имеется. В настоящее время наследник ФИО1 его сестра Ганиева Н.Ю. не может вступить в наследство после его смерти, так как нет правоустанавливающих документов на земельный участок.
 
    Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд считает иск Ганиевой Н.Ю. подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии со ст.273 Гражданского кодекса РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
 
    В соответствии со ст.37 Земельного кодекс РСФСР при переходе права собственности на строение вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельными участками.
 
    В судебном заседании установлено, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти (серия № от ДД.ММ.ГГГГ года, актовая запись №, произведенная отделом ЗАГСа городского округа Похвистнево управления ЗАГС Самарской области). После его смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка площадью 349 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
 
    В силу ч.1 ст.1143 ГК РФ наследником второй очереди по закону является сестра наследодателя.
 
    Установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (серия №) Ганиева Н.Ю. является собственником жилого дома общей площадью 37,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь 349 кв.м..
 
    Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Нивелир» земельный участок имеет площадь 349 кв.м., что соответствует площади, указанной в Постановлении администрации г.о.Похвистнево № от ДД.ММ.ГГГГ года. Границы согласованы с владельцами смежных земельных участков. Споры о границах отсутствуют.
 
    При указанных обстоятельствах иск Ганиевой Н.Ю. подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Признать право собственности за Ганиевой <данные изъяты> на земельный участок площадью 349 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах земельного участка, с конфигурацией и местоположением, установленным межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение месяца.
 
    Судья Похвистневского районного суда
 
    Самарской области          О.Г. Сазонова