Решение от 23 апреля 2013 года №2-835/2013

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
Дело № 2-835 /2013
 
    23 апреля 2013 года                                                  город Саяногорск
 
    Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе
 
    председательствующего судьи Черных А.Ю.,
 
    при секретаре Скрипкиной Е.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сандыкова Ю.В. к Тарлаганову А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, при участии:
 
    истца Сандыкова Ю.В.,
 
    от ответчика - представителя по ордеру Борисовой С.К.,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Сандыков Ю.В. обратился в Саяногорский городской суд с исковым заявлением к Тарлаганову А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ «О безвозмездной передаче жилого помещения в собственность» является собственником комнаты, расположенной по адресу: <адрес>. В принадлежащей ему комнате на регистрационном учете состоит с ДД.ММ.ГГГГ Тарлаганов А.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Тарлаганов А.П. в спорной комнате был зарегистрирован еще до предоставления комнаты истцу в ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в комнате никогда не проживал и претендовал на право проживания, не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участие в текущем ремонте жилого помещения. Все расходы по содержанию жилья несет истец. Не проживание ответчика в комнате носит длительный характер более <данные изъяты>. Просит суд признать Тарлаганова А.П. утратившим право пользования жилым помещением - комнатой, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Истец Сандыков Ю.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить, пояснив, что когда он вселялся в спорную комнату в ней никто не проживал.
 
    Ответчик Тарлаганов А.П. в судебное заседание не явился, возражений не представил, место его жительства суду не известно.
 
    Определением от 08 апреля 2013 года ответчику Тарлаганову А.П. назначен адвокат в качестве представителя.
 
    Представитель ответчика адвокат Борисова С.К. просит принять законное и обоснованное решение.
 
    Суд, выслушав объяснение лиц, участвующих в деле, свидетелей исследовав доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.
 
    Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Названная норма закреплена также и в статье 288 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в том числе путем прекращения права пользования.
 
    Собственником жилого помещения - комнаты, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора № «О безвозмездной передаче жилого помещения в собственность» от ДД.ММ.ГГГГ является Сандыков Ю.В., что подтверждается соответствующим договором и свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, серия <адрес>.
 
    В комнате, расположенной по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоит Тарлаганов А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается финансово - лицевым счетом.
 
    В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в том числе путем прекращения права пользования.
 
    Допрошенный в судебном заседании свидетель свидетель 1 пояснила, что проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ В спорной комнате проживали Сандыковы ФИО1 и Ю.. В данный момент в комнате проживают опекаемые дети. Ответчика не знает. О притязании других лиц на эту комнату не нечего не известно.
 
    Свидетель свидетель 2 суду пояснил, что проживает по соседству с ДД.ММ.ГГГГ и ответчика не знает. Истец в комнату въехал до его вселения. О попытках вселения иных лиц ему ничего не известно.
 
    Показаниям свидетелей не доверять у суда нет оснований, поскольку они последовательны, подробны и непротиворечивы, а также полностью согласуются с материалами дела.
 
    Доказательств обратного ответчиком суду не представлено, как и не представлено доказательств наличие у него прав на пользование данным жилым помещением.
 
    Таким образом, в ходе судебного заседания достоверно установлено, что Тарлаганов А.П. зарегистрирован в спорной комнате, однако фактически в ней не проживает, общее хозяйство с собственником комнаты не ведет, членом семьи собственника не является, соглашение с собственником данного жилого помещения о проживании на основании договора найма отсутствует.
 
    При таких обстоятельствах, исковые требования Сандыкова Ю.В. к Тарлаганову А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Сандыкова Ю.В. к Тарлаганову А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать Тарлаганова А.П. утратившим право пользования жилым помещением - комнатой, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия путем подачи апелляционной жалобы через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья                    Черных А.Ю.
 
    Резолютивная часть решения объявлена 23 апреля 2013 года
 
    Мотивированное решение изготовлено 29 апреля 2013г.