Дата принятия: 20 июня 2014г.
Номер документа: 2-835/14
К делу № 2-835/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 июня 2014 года ст. Выселки
Судья Выселковского районного суда Теплухин Р.В.,
при секретаре Голубенко Д.Т.,
с участием представителя истца Горбатко А.В.,
ответчика Войчалис И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шестаковой Т.А. к Войчалис И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Шестакова Т.А. через своего представителя Горбатко А.В. обратилась в суд с иском к Войчалис И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что домовладение (..) Выселковского района Краснодарского края принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от "_"_ года. С 2012 года в вышеуказанном доме прописан Войчалис И.А., однако там он не проживает с января 2014 года, так как содержится под стражей по уголовному делу. На требования Шестаковой Т.А. сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, но совместное хозяйство с ней не ведет, в расходах на содержание домовладения не участвует. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении Войчалис И.А. существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В связи с чем просит суд признать Войчалис И.А., "_"_ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, (..).
Истец Шестакова Т.А. в судебное заседание не явилась, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ст. 48 ГПК РФ, вести дела через представителя Горбатко А.В., полномочия которого выражены в доверенности в соответствии со ст. 53 ГПК РФ.
Представитель истца Горбатко А.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме.
Ответчик Войчалис И.А. в судебном заседании исковые требования Шестаковой Т.А. признал в полном объеме, не возражал по поводу их удовлетворения.
Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.31 ЖК РФ правом пользования жилым помещением обладает собственник, члены его семьи, а также иные лица, если они вселены с согласия собственника либо на основании соглашения с последним.
На основании ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии №.. от "_"_ года (л.д.8), Шестакова Т.А., на основании договора купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома от "_"_ года (л.д. 6-7), является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, (..).
При этом в п.6 вышеуказанного договора купли-продажи (л.д.6) предусмотрено, что зарегистрированные в продаваемом жилом доме М. Н.Е. и М. П.В. сохраняют право проживания и пользования жилым домом до 15 мая 2014 года, до указанной даты М. Т.Е. обязуется сняться с регистрационного учета в данном доме, гарантируя то же самое в отношении М. П.В. и Войчалис И.А.
Из домовой книги для прописки граждан (л.д.3-5) следует, что в доме истца, расположенном по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, (..), с 21 февраля 2012 года зарегистрирован Войчалис И.А., который в настоящее время содержится под стражей в рамках производства предварительного следствия по уголовному делу по обвинению в совершении преступления, предусмотренного ч.3ст.30,п.абч.3 ст. 228.1 УК РФ (л.д. 13-15). При этом в ней, домовой книге, содержится отметка о снятии 20 мая 2014 года с регистрационного учета М. Н.Е.
При этом договора найма, договора безвозмездного пользования, соглашения об ином порядке пользования жилым помещением между сторонами по делу не заключалось, кроме того, что последний должен был сняться с учета до 15 мая 2014 года, членом семьи собственника ответчик не является и никогда не был.
С учетом вышеизложенного, отсутствия возражений у ответчика по поводу удовлетворения иска, суд приходит к выводу о том, что Войчалис И.А. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, (..).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ч.3 ст. 173 ГПК РФ, ст.31 ЖК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шестаковой Т.А. - удовлетворить.
Признать Войчалис И.А., "_"_ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, (..).
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья
Теплухин Р.В.
Решение вступило в силу.