Дата принятия: 27 мая 2014г.
Номер документа: 2-834/2014
Решение по гражданскому делу
Дело № 2-834\14
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 мая 2014 г.г. Ульяновск
Мировой судья судебного участка № 2 Ленинского судебного района г. Ульяновска
Соловьева Ю.Ю., при секретаре Гребневой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Ленинского района» к Журавлевой <ФИО1> о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «ГУК Ленинского района» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику, указывая на то, что он проживает в квартире расположенной по адресу: г. Ульяновск, <АДРЕС> и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако ответчик оплату за квартиру и коммунальные услуги за период с января 2013 по март 2014 не внесли . Просит взыскать с ответчика задолженность в сумме 25107,62 руб., расходы по госпошлине .
В судебном заседании представитель истца не участвовал , на иске настоял.
Ответчик в судебном заседании участия не принимал, извещался .
Исследовав материалы дела, мировой судья приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.
Пункт 1 статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах предусматривает право каждого при рассмотрении любого уголовного обвинения, предъявляемого ему, или при определении его прав и обязанностей в гражданском процессе на справедливое и публичное разбирательство дела компетентным, независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.
Исходя из смысла ч.3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, во всех случаях, когда в том или ином суде разрешается спор и есть стороны, они должны быть процессуально равны, иметь равные права и возможности отстаивать свои интересы.
Это конституционное положение и требование норм международного права содержится и в ст. 12 ГПК РФ, согласно которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Анализ указанных норм позволяет сделать вывод о том, что суд в процессе состязательности не является инициатором и лишь разрешает предусмотренные законом вопросы, которые ставят перед ним участники судопроизводства, которые в рамках своих процессуальных прав обосновывают и доказывают свою позицию в конкретном деле.
Судом установлено, что ответчик является собственником помещения , расположенного по адресу: г. Ульяновск, <АДРЕС> , что подтверждается выпиской из реестра , справкой форма №8 .
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Настоящая обязанность нанимателя и собственника жилого помещения, каковым являются ответчики , предусмотрена п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена статьей 154 ЖК РФ.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
При этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Частью 1 ст. 161 Гражданского кодекса РФ установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, - одна из функций управляющей организации, направленная на выполнение обязанностей по надлежащему содержанию общего имущества.
Согласно ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета , а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, yтверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, пpиостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным noтребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Как следует из лицевого счета <НОМЕР> , за ним числится задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с января 2013 по март 2014 .
Жилой дом в спорный период находился в управлении истца , фактически услуги оказывались . Иного суду не представлено, как и не представлено доказательств обращения по некачественному указанию услуг , встречных требований не заявлялось.
В судебном заседании установлено неисполнение ответчиком своих обязательств по оплате задолженности .
Таким образом, исковые требования основаны на действующем законодательстве, и с ответчика , как законного представителя несовершеннолетнего собственника подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам 25107,62 руб. в том числе пени 546,12 руб.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина 953,23 руб. пропорционально .
Руководствуясь ст. 98, 194-198, 235 ГПК РФ, мировой судья,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования «Городская управляющая компания Ленинского района» к Журавлевой <ФИО1> удовлетворить .
Взыскать с Журавлевой <ФИО1> в пользу Открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Ленинского района» задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в размере 25107 руб.62 коп, госпошлину 953 руб.23 коп.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течении 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Ленинский районный суд через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья Ю.Ю. Соловьева
