Решение от 11 июня 2014 года №2-834/2014

 
Дело № 2-834/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    11 июня 2014 года г. Азнакаево РТ
 
    Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Хабибуллина Р.А.,
 
    при секретаре Салаховой Р.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шайдуллиной Ф.Ф. к Шайдуллину И.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и расторжении договора найма жилого помещения,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Шайдуллина Ф.Ф. обратилась в суд с иском к Шайдуллину И.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и расторжении договора найма жилого помещения на том основании, что ответчик в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживает с ДД.ММ.ГГГГ точное местожительства не знает, коммунальные услуги не оплачивают. Истец, как сособственник 1\4 ч. указанного жилого помещения, просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, расторгнуть договор найма жилого помещения.
 
    В судебном заседании истец Шайдуллина Ф.Ф. свои исковые требования поддержала по основаниям иска и показала так же, что по договору дарения доли детям ответчик обязался сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ей периодически звонит и о том, что дата судебного заседания по снятию его с регистрации назначена на ДД.ММ.ГГГГ она ответчику сообщила, где жзивет бывший муж она не знает. Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ не просит взыскать судебные расходы.
 
    Ответчик – Шайдуллин И.С. на суд не явился, адрес его суду не известен.
 
    Адвокат – представитель ответчика Усманова И., назначенная судом в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ в защиту интересов ответчиков Шайдуллина И.С., на судебном заседании в удовлетворении иска просила отказать, указывая, что не ясен мотив, почему добровольно ответчик не снимается в регистрации, хотя в договоре дарения своей доли в жилплощади детям, обязался это сделать до ДД.ММ.ГГГГ
 
    Представитель третьего лица МХ ООО «ЕРЦ-Азнакаево» на суд не явился, был извещен.
 
    Суд, выслушав доводы участников процесса, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В силу ч.1 и 4статьи 31 ЖК РФ:
 
    1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности: истцу – 1/4 доля в праве, детям: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 3/8 доли в праве, ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 3/8 доли в праве. Согласно поквартирной карточке, представленной МХ ООО «ЕРЦ-Азнакаево» от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: ответчик Шайдуллин И.С. с ДД.ММ.ГГГГ, истец Шайдуллина Ф.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с 26.10.1994 года и ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут на основании решения суда Азнакаевского района РТ от ДД.ММ.ГГГГ о чем отделом ЗАГС Исполкома г.Азнакаево Азнакаевского муниципального района РТ ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о расторжении брака №. После расторжения брака ответчик, забрав личные вещи, выехал из жилого помещения в неизвестном направлении. В оплате коммунальных платежей ответчик не участвует.
 
    Таким образом, учитывая то, что истцу Шайдуллиной Ф.Ф. жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве долевой собственности и собственник вправе требовать устранения любых препятствий в пользовании принадлежащим ему имуществом, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, ответчик не проживает в вышеуказанном жилом помещении, не участвуют в оплате коммунальных расходов, какого-либо письменного соглашения между ответчиком и истцом о порядке проживания ответчика в спорном жилом помещении заключено не было, ответчик не является членом семьи истца, имущества ответчика в спорном жилом помещении нет, то суд считает, что оснований для отказа в иске нет, иск подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковое заявление Шайдуллиной Ф.Ф. к Шайдуллину И.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и расторжении договора найма жилого помещения удовлетворить.
 
    Признать Шайдуллина И.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
    Обязать МХ ООО «ЕРЦ-Азнакаево» расторгнуть с Шайдуллиным И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан через Азнакаевский городской суд РТ в течение месяца.
 
    Судья Хабибуллин Р.А.
 
    Решение не вступило в законную силу
 
    Подлинные документы хранятся в архиве Азнакаевского городского суда РТ