Решение от 09 июня 2014 года №2-834/2014

    РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    9 июня 2014 года г. Богородицк
 
    Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Рязанцева А.Б.,
 
    при секретаре Саломасовой И.Ю.,
 
    с участием Богородицкого межрайонного прокурора Ивановой С.В.,
 
    истцов: Доморникова М.В., представителем истца Рябцевой А.С. по доверенности Ткачевой Е.А.,
 
    представителя третьего лица администрации МО Товарковское Богородицкого района Тульской области по доверенности Смирнова В.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-834/2014 по заявлению Богородицкого межрайонного прокурора в интересах Доморникова Михаила Васильевича, Рябцевой Анны Стефановны к муниципальному унитарному предприятию «Благоустройство и Озеленение» о понуждении к проведению ремонтных работ кровли,
 
установил:
 
    Богородицкий межрайонный прокурор обратился в суд с иском к МУП «Благоустройство и Озеленение» указывая, что Богородицкой межрайонной прокуратурой проведена проверка по обращению Доморникова М.В. и Рябцевой А.С. о протекании кровли над их квартирами. Квартиры № и 31 <адрес>, принадлежат истцам и в которых они проживают, были обследованы специалистами администрации МО Товарковское Богородицкого района и МУП «БиО». В соответствии с актами от ДД.ММ.ГГГГ года в квартирах наблюдается протекание кровли, имеются влажные на ощупь пятна на обоях. Причиной затопления является протекание кровли дома. В соответствии с выводами комиссии необходимо провести ремонт кровли над квартирами заявителей.
 
    На основании изложенного прокурор просит обязать ответчика –муниципальное унитарное предприятие «Благоустройство и Озеленение» произвести ремонтные работы кровли <адрес>, а именно, устранить неисправности, являющиеся причиной протекания кровли над квартирами № и 31 <адрес>.
 
    В судебном заседании прокурор, истец Доморников М.В. и представитель Ткачева Е.А. заявленные требования полностью поддержали, просили суд их удовлетворить.
 
    Представитель МУП «Благоустройство и Озеленение» извещенный о дате и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, возражений не представил.
 
    Представитель 3-го лица администрации МО Товарковское по доверенности Смирнов В.М. не возражал против удовлетворения заявленного требования.
 
    По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.
 
    Выслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах.
 
    В соответствии с договором управления от ДД.ММ.ГГГГ техническое обслуживание, теплоснабжение, санитарное содержание и текущий ремонт многоквартирного <адрес> осуществляется МУП «БиО», а истцы производят оплату услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в МУП «БиО».
 
    В соответствии с п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических лиц, доступность пользования жилыми помещениями, а также помещениями общего пользования, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, постоянную готовность инженерных коммуникаций для предоставления коммунальных услуг.
 
    Таким образом, МУП «БиО» как предприятие жилищно-коммунального хозяйства и управляющая компания, на техническом обслуживании которого находится жилой <адрес>, обязано содержать общее имущество жилого дома в соответствии с требованиями действующего законодательства и заключенными договорами, а также согласно с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда обязана обеспечивать исправное состояние кровли, защиту конструкций кровли от протечек.
 
    Однако МУП «БиО» как установлено в судебном заседании реальные меры по устранению протекания в квартиру истцов не предпринимает.
 
    С учетом изложенного, заявление Богородицкого межрайонного прокурора подлежит удовлетворению в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    обязать муниципальное унитарное предприятие «Благоустройство и Озеленение» произвести ремонтные работы кровли <адрес>, а именно, устранить неисправности, являющиеся причиной протекания кровли над квартирами № и 31 <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области в течение месяца.
 
    Председательствующий: