Дата принятия: 20 мая 2014г.
Номер документа: 2-834/2014
Дело № 2-834/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 мая 2014 г. г. Орел
Железнодорожный районный суд г. Орла
в составе председательствующего судьи Сергуниной И.И.,
при секретаре Тер-Степановой М.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Соловьевой И. А. к Управлению государственного имущества Орловской области о признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Соловьева И.А. обратилась в суд с иском к Управлению государственного имущества по Орловской области о признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок. В обоснование заявленных требований истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец К1, после него смерти открылось наследство в виде 2/35 доли жилого дома <адрес> в г. Орле. ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истицы К2, открывшееся после ее смерти наследство составило 11/35 доли в праве на указанный жилой дом.
Соловьева И.А. вступила в права наследования на указанные доли жилого дома, приобретя их в собственность в установленном законом порядке.
Вместе с тем, свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, находящийся по указанному адресу, было выдано совладельцам данного домовладения, в том числе К1 и К2, Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г. Орла ДД.ММ.ГГГГ г., то есть после смерти наследодателей. Данное обстоятельство лишает истицу приобрести права на земельный участок в досудебном порядке.
Соловьева И.А. полагает, что она, став сособственником жилого дома в порядке наследования, приобрела право пожизненного наследуемого владения на данный земельный участок.
В исковом заявлении Соловьева И.А. просит суд о включении земельного участка, общей площадью -- кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, признании за нею права пожизненного наследуемого владения на указанный земельный участок, исключении из государственного реестра сведений о правах К1 и К2 на земельный участок.
Определением Железнодорожного районного суда г. Орла от ДД.ММ.ГГГГ к участию в данном споре третьими лицами были привлечены Коробова Т.В. и Коробов М.В., являющиеся совладельцами жилого дома <адрес> в г. Орле /л.д. 28/.
В судебном заседании Соловьева И.А. и ее представитель Руснакова Т.В. исковое заявление поддержали, приведя изложенные в нем доводы, дополнив требования, касающиеся исключения из государственного реестра сведений о правах на земельный участок в отношении умерших К3 и К1
Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Коробова Т.В., Коробов М.В. и Бибикова Н.М. в суде согласились с заявленными в иске требованиями, полагая, что за истицей следует признать право пожизненного наследуемого владения на землю.
Третье лицо Никитина Л.М. в суд не прибыла, направила заявление о рассмотрении заявленных требований в ее отсутствие, указав, что поддерживает иск. Данную позицию относительно заявленного иска Никитина Л.М. высказала в предварительном судебном заседании 06.05.2014 г.
Представитель Управления государственного имущества Орловской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не прибыл, причины неявки не сообщил, рассмотреть дело без его участия не просил, возражений не представил.
При изложенных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть заявленный иск в отсутствие не явившихся лиц, против чего не возражали участники процесса.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.
В соответствии со ст. 21 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие ЗК РФ, сохраняется. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству.
Пунктом 3 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
В процессе рассмотрения дела установлено, что собственникам жилого дома <адрес> в г. Орле К1, К5, К1, К2, К6, К7 К3, К8 ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г. Орла было выдано свидетельство № на право пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенного по данному адресу /л.д. 11/.
Истица Соловьева И.А., являясь наследницей умершей ДД.ММ.ГГГГ К2, и умершего ДД.ММ.ГГГГ К1, приобрела в собственность 15/70 доли жилого дома <адрес> в г. Орле, зарегистрировав свое право в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ г./л.д. 15/.
Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Из изложенного следует, что Соловьева И.А. приобрела право на долю жилого дома непосредственно сразу со дня открытия наследства.
Выдача свидетельства о праве на земельный участок собственникам жилого дома ДД.ММ.ГГГГ г., в том числе на имя умерших наследодателей К2 и К1 после их смерти, лишило Соловьеву И.А. возможности на оформление права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, о чем нотариусом вынесены постановления об отказе в совершении нотариальных действий /л.д. 5, 6/.
Суд, учитывая, что пожизненное наследуемое владение на земельный участок приобрели все совладельцы жилого дома, долю которого в праве собственности унаследовала истица до выдачи свидетельства на землю Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г. Орла и до введения в действие Земельного кодекса РФ, приходит к выводу, что в соответствии с действующим законодательством она приобрела право пожизненного наследуемого владения на указанный земельный участок.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 265, 1152 ГК РФ, ст. 21 ЗК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Соловьевой И. А. удовлетворить.
Признать за Соловьевой И. А. право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, общей площадью -- кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № №.
Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о праве пожизненного наследуемого владения К2, К1, К3, К4 на земельный участок, общей площадью -- кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 23 мая 2014 г.
Председательствующий И.И. Сергунина
