Дата принятия: 07 апреля 2014г.
Номер документа: 2-834/2014
Дело № 2-834/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 апреля 2014 год г. Артем
Артемовский городской суд в составе:
председательствующего судьи Юдановой С.В.,
при секретаре Никитиной Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евсеева М.И, к Зайцевой Л.А., Ефимовой В.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением
Установил:
Евсеев М.И. обратился в суд с названным иском, указав, что является нанимателем и проживает в квартире по адресу: <адрес>. В указанной квартире с 24 апреля 2000 года зарегистрирована Зайцева Л.А., а с 15 октября 2002 года – Ефимова В.П. Ссылаясь на то, что ответчики в квартире не проживают, в добровольном порядке выехали из указанного жилого помещения на другое место жительства, с указанного времени в квартиру не приходят, коммунальные платежи не оплачивают, вещей ответчиков в жилом помещении нет, просит признать Зайцеву Л.А. и Ефимову В.П. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Евсеев М.И. исковые требования поддержал, указал, что спорная квартира предоставлялась его супруге в 1969 году. 18 февраля 2005 года она умерла. При жизни жена прописала в спорную квартиру свою дочь от первого брака Зайцеву Л.А. и внучку Ефимову В.П. После регистрации ответчики в квартиру не вселялись. Зайцева Л.А. в конце 80-х создала семью и переехала проживать к супругу. В 1987 году у Зайцевой Л.А. родилась дочь Ефимова В.П. Затем Зайцева Л.А. вышла второй раз замуж и проживала с мужем в г. Артеме. После расторжения второго брака, Зайцева Л.А. и Ефимова В.П. в 2006-2007 годах выехали за пределы Приморского края, и проживают в настоящее время в Московской области. Точное их место жительства ему не известно. Ответчики в спорную квартиру не вселялись, в ней не проживали и не проживают, коммунальные услуги не оплачивают.
Представитель третьего лица по доверенности не возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснила, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью. В связи с тем, что ответчики длительное время в квартире не проживают, расходов по ее содержанию не несут, требования о признании их утратившими право пользования жилым помещением являются обоснованными.
Зайцева Л.А. и Ефимова В.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались по последнему известному месту жительства. Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Допрошенная в судебном заседании свидетель показала, что истец ей знаком с 1972 года, она состоит с ним в дружеских отношениях. В 1973 году истец стал проживать совместно с М., а в 1975 году заключил с ней брак. С ними также проживала дочь от первого брака Зайцева Л.А. В конце 1980-х Зайцева Л.А. создала семью, вышла замуж и выехала их спорной квартиры, в 1987 году у нее родилась дочь. Зайцева Л.А. больше в квартиру не приезжала и в ней не проживала. Сначала Зайцева Л.А. проживала в г. Уссурийске с первым мужем, затем вступила во второй брак и проживала с мужем в г. Артеме. Зайцевой Л.А. по месту работы была предоставлена комната в общежитии в г. Артеме, которую она продала. В начале 2000-х М. прописала дочь в спорной квартире, но она в нее не вселялась, также не вселялась в квартиру и внучка. Регистрация ответчику нужна была для трудоустройства. Последний раз она (свидетель) видела Зайцеву Л.А. в 2005 году на похоронах матери. В настоящее время Зайцева Л.А. и ее дочь проживают за пределами Приморского края.
Свидетель показала, что проживает с истцом по соседству в одном подъезде. Зайцева Л.А. проживала в спорной квартире до конца 1980-х годов, затем вышла замуж и выехала из квартиры. С указанного времени Зайцева Л.А. в квартире не проживает, также не проживает в квартире и Ефимова В.П. Ответчики проживают за пределами Приморского края.
Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, показания свидетелей, исследовав представленные сторонами доказательства, материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью. Указанное жилое помещение было предоставлено в 1969 году М., с которой истец с 1975 года состоял в зарегистрированном браке. 18 февраля 2005 года М. умерла.
В настоящее время нанимателем указанного жилого помещения является Евсеев М.И., с которым 22 ноября 2007 года заключен договор социального найма.
Согласно выписке из поквартирной карточки, в спорной квартире с 24 апреля 2000 года зарегистрирована Зайцева Л.А., а с 15 октября 2002 года – Ефимова В.П.
В обоснование исковых требований Евсеев М.И. ссылается на то, что в ответчики в спорной квартире не проживают длительное время, своих вещей не хранят, коммунальные платежи не оплачивают, на момент регистрации в спорной квартире не проживали и в нее не вселялись.
Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Учитывая, указанные положения закона возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение лиц в качестве членов своей семьи.
Аналогичные положения содержались и в ст. 54 ЖК РСФСР (действовавшего на момент регистрации ответчиков в спорной квартире).
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно части 2 статьи 1 ЖК Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Таким образом, член семьи нанимателя считается утратившим право на проживание в жилом помещении на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Из материалов дела следует, что Зайцева (Ефимова) Л.А. проживала в спорной квартире до 1986 года, в связи с замужеством выехала из спорной квартиры, снявшись с регистрационного учета. В 1987 году у Зайцевой (Ефимовой) Л.А. родилась дочь Ефимова В.П.
Согласно копии поквартирной карточки Зайцева (Ефимова) Л.А. вновь регистрировалась в спорной квартире в 1989 году, а затем в 2000 году.
В месте с тем, как следует из показаний свидетелей, Зайцева (Ефимова) Л.А. с 1987 года в квартиру не вселялась и в ней не проживала. Также в спорную квартиру не вселялась и Ефимова В.П.
В настоящее время ответчики в спорной квартире не проживают, расходы по оплате коммунальных платежей не несут.
Обстоятельств того, что выезд ответчиков из спорного жилого помещения носил временный, вынужденный характер судом при рассмотрении дела не установлено. Из показаний свидетелей следует, что у истца и ответчиков конфликтных отношений не было. Ответчик ФИО1 выехала из спорной квартиры в связи с созданием семьи, а ФИО2 в квартиру не вселялась.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
Решил:
Исковые требования Евсеева М.И. к Зайцевой Л.А. , Ефимовой В.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Зайцеву Л.А. и Ефимову В.П. утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.В. Юданова
