Решение от 08 апреля 2013 года №2-834/2013

    Дело № 2-834/2013
 
    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    08 апреля 2013 г.                  г. Переславль-Залесский
 
    Переславский районный суд Ярославской области в составе суда председательствующего судьи Ивахненко Л.А., при секретаре Леонтьевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назарова В.В. к Администрации ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на комнату по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
 
    Требование мотивировал тем, что комната была предоставлена семье истца администрацией города на основании постановления мэра города № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер № на жилую площадь. В данной комнате зарегистрирована дочь истца Назарова Е.В. В приватизации жилья истцу было отказано по причине того, что заключить договор социального найма не представляется возможным, так как в настоящее время ведется работа, решается вопрос о присвоении нумерации жилым помещениям (комнатам) жилого дома и расчет общих площадей жилых помещений.
 
    В судебном заседании истец Назаров В.В. исковые требования поддержал.
 
    Представитель ответчика Администрации ... в судебном заседании не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
 
    Представитель третьего лица УМС администрации ... в судебном заседании не участвовал, извещен надлежащим образом.
 
    Третье лицо Назарова Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, самостоятельных требований относительно спорного жилого помещения не заявила.
 
    Суд определил рассмотреть заявленные требования при имеющейся явке.
 
    Заслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Из материалов дела следует, что на основании постановления мэра города № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия одной комнаты в общежитии по <адрес> размером № (л.д. 9). Из выписки из домовой книги видно, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы Назаров В.В., Назарова Е.В. (л.д. 6).
 
    Назаров В.В. обращался в МБУ «Центр развития» с заявлением о заключении договора найма спорного жилого помещения (л.д. 11). Из ответа МБУ «Центр развития» следует, что заключить договор социального найма не представляется возможным. В настоящее время по вопросу заключения договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда <адрес>, расположенных в доме <адрес>, ведется работа, решается вопрос о присвоении нумерации жилым помещениям (комнатам) жилого дома и расчете общих площадей жилых помещений (л.д.10).
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Согласно ст. 6, ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
 
    Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24. 08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
 
    Из справки отдела приватизации жилья администрации ... следует, что истец право на приватизацию не использовал (л.д. 7).
 
    Ст. 16 ЖК РФ относит комнату к жилым помещениям, отсутствие нумерации жилых помещений (комнат) жилого дома и расчета общих площадей жилых помещений не может препятствовать приватизации жилого помещения.
 
    С учетом изложенного истец вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации.
 
    Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно ст.ст. 17, 28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для регистрации права собственности.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Признать за Назаровым В.В. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке приватизации.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 месяца в Ярославский областной суд через Переславский районный суд.
 
    Председательствующий                     Л.А. Ивахненко