Дата принятия: 20 июня 2013г.
Номер документа: 2-834/2013
Дело №2-834/2013 года Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московская область
КАШИРСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
в составе: председательствующего федерального судьи Юдиной О.Н.,
при секретаре судебного заседания Дмитриевой Е.Г.,
а также с участием истца Катковой С.Н., представителя ответчика администрации Каширского муниципального района Московской области по доверенности Криволапова А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-834/2013 года по иску Катковой С.Н. к администрации Каширского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику и просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для садоводства, расположенный в <данные изъяты> по адресу: <адрес>, участок № в границах земельного участка, указанных в исковом заявлении.
В обоснование исковых требований истица ссылается на положения ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ, ст. 66 ЗК РСФСР, п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года №137-ФЗ и указывает на то, что Катковой С.Н. (ранее Кочкиной фамилия изменена в связи с заключением брака), как работнику <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ был закреплен земельный участок №, площадью <данные изъяты> га, расположенный в <данные изъяты> Каткова С.Н. была включена в члены СНТ «Ромашка», что подтверждается протоколом № общего собрания членов СНТ «Ромашка». В соответствии с распоряжением Главы Каширского района №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении свидетельства на землю СТ «Ромашка» (<данные изъяты>) у <данные изъяты> являющегося правопреемником <данные изъяты>, был изъят земельный участок площадью <данные изъяты> га в районе <данные изъяты> и передан СТ «Ромашка» в общую совместную собственность членов садового товарищества, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на землю. Истица для составления плана спорного земельного участка обратилась в <данные изъяты> В результате проведенных землеустроительных работ площадь указанного земельного участка составила <данные изъяты> кв.м. Каткова С.Н. утверждает, что споров относительно границ и прав пользования спорным земельным участком с владельцами смежных земельных участков ФИО7, ФИО8 и ФИО9 не имеется. В связи с тем, что Каткова С.Н. не значится в приложении к распоряжению Администрации Каширского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении свидетельств на землю СТ «Ромашка» ответчик не может принять решение о предоставлении в собственность земельного участка и утверждении схемы его расположения. Истица считает, что поскольку она является членом СНТ «Ромашка» с ДД.ММ.ГГГГ и пользуется земельным участком №, за ней может быть признано право собственности на земельный участок в порядке приватизации (л.д. 4-6 исковые требования).
Истица Каткова С.Н. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и просила суд их удовлетворить.
Представитель ответчика – Администрации Каширского муниципального района Московской области в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истицы и оставил решение на усмотрение суда по представленным заявителем доказательствам.
Представитель третьего лица - СНТ» Ромашка» будучи надлежащим образом извещенным о дне слушания дела в судебное заседание не явился. От представителя третьего лица поступило заявление о рассмотрении дела без участия третьего лица, исковые требования истца поддерживает в полном объеме (л.д. 19).
Суд счел возможным рассмотреть дело без участия, не явившегося третьего лица.
Выслушав объяснения истца и представителя ответчика, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствие с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Статьей 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ
"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (с последующими изменениями) установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Протоколом № общего собрания членов садоводческого товарищества «Ромашка» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается включение Кочкиной (Катковой) С.Н. в члены СНТ «Ромашка» (л.д. 7-9).
Из справки от ДД.ММ.ГГГГ выданной ЗАО «Гофрон» усматривается, что за истицей был закреплен спорный земельный участок № в СНТ «Ромашка в ДД.ММ.ГГГГ площадью <данные изъяты> соток.
Распоряжением Главы Каширского района от ДД.ММ.ГГГГ за № «О выделении свидетельства на землю СТ «Ромашка /<данные изъяты>/» земельный участок, площадью <данные изъяты> га в районе <данные изъяты> передан садоводческому товариществу «Ромашка», в том числе в общую совместную собственность земли общего пользования, площадью <данные изъяты> га, в собственность членов садоводческого товарищества, площадью <данные изъяты> га, согласно представленного списка (л.д. 10).
Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ выданной архивным отделом Комитета по управлению делами администрации Каширского муниципального района Московской области в приложении к Распоряжению администрации Каширского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении свидетельства на землю СТ «Ромашка» /<данные изъяты>/ - списке членов СТ «Ромашка» сведений о предоставлении земельного участка гр. Катковой (Кочкиной) С.Н. не значится (л.д. 13).
Планом земельного участка, составленным ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> подтверждается, что площадь спорного земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 11).
Членство Катковой (Кочкиной) С.Н. в СНТ «Ромашка» и её право пользования указанным земельным участком не оспаривается.
Невнесение сведений в списки членов СТ «Ромашка» о предоставлении земельного участка гр. Катковой (Кочкиной) С.Н. в приложении к распоряжению администрации Каширского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении свидетельства на землю СТ «Ромашка» /<данные изъяты>/, является обстоятельством, не зависящим от истца, и не лишает ее права приобрести право собственности на спорный земельный участок в порядке приватизации.
В силу положений ст. ст. 1, 3, 35 ЗК РФ, ст. ст. 1, 14, 18, 19, 21, 28 и 32 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, дачных и огороднических некоммерческих объединениях граждан", ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", наличествуют правовые основания для предоставления истцу судебной защиты.
Ст.59 ч.1 Земельного кодекса РФ устанавливает возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.
Руководствуясь ст. ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Катковой С.Н. к администрации Каширского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Катковой С.Н. право собственности на земельный участок №, категория земель, земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <данные изъяты> по адресу: <адрес>, с границами, имеющими следующие характеристики: <данные изъяты> - в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме - ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: О.Н. Юдина
