Решение от 22 июля 2014 года №2-833/2014

Дело № 2-833/2014
 
Решение в окончательной форме изготовлено 28 июля 2014 года
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    22 июля 2014 года г.Алейск
 
    Алейский городской суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего Г.Н. Осколковой,
 
    при секретаре Л.О. Остапенко,
 
    с участием помощника Военного прокурора Барнаульского гарнизона Милькова А.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению военного прокурора Барнаульского гарнизона в защиту интересов ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ к Гузееву ФИО8, Гузеевой ФИО9, Гузееву ФИО10 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Военный прокурор Барнаульского гарнизона в защиту интересов в защиту интересов ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ обратились в Алейский городской суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения, указывая на то, что в ходе проведения проверки исполнения в Алейском гарнизоне органами военного управления, должностными лицами и гражданами жилищного законодательства установлено, что жилищный фонд обособленного военного городка в городе Алейска Алтайского края относится к государственному специализированному жилищному фонду, находящемуся в ведении Минобороны России и предназначен для обеспечения военнослужащих и других лиц, имеющих связь с Министерством обороны России, жилыми помещениями в целях поддержания боевой готовности воинских частей и учреждений.
 
    Надзорными мероприятиями выявлены грубые нарушения порядка предоставления жилых помещений военнослужащим и членам их семей на период прохождения военной службы, а также порядка сдачи ранее предоставленных жилых помещений после увольнения с военной службы.
 
    Так установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Гузееву В.В. и членам его семьи на основании ордера № предоставлено для проживания служебное жилое помещение по адресу: <адрес>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Гузеевым В.В. и членами его семьи реализовано предусмотренное статьей 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» право на обеспечение жилым помещением по избранному месту жительства при увольнении с военной службы, путем обналичивания государственного жилищного сертификата и приобретения жилого помещения по адресу: <адрес>.
 
    Также, ДД.ММ.ГГГГ Гузеевым В.В. и Гузеевой Т.В. дано обязательство о сдаче (передаче) служебного жилого помещения, расположенного по адресу: Алтайский край, <адрес>, которое установленным порядком ими подписано.
 
    Между тем, после приобретения Гузеевым В.В. и членами его семьи жилья на праве собственности, Гузеев В.В. ранее предоставленное ему жилое помещение специализированного жилого фонда, установленным порядком не сдал и незаконно удерживает до настоящего времени.
 
    Собственником вышеуказанного специализированного жилого помещения является Российская Федерация, право оперативного управления принадлежит ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ, в связи, с чем указанные стороны выступают в качестве кредиторов и вправе требовать исполнения обязательства у должника.
 
    Просят выселить Гузеева В.В., Гузееву Т.В., Гузеева В.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
 
    В судебном заседании представитель истца помощник военного прокурора Барнаульского гарнизона Мильков А.С. поддержал заявленные требования в полном объеме, и пояснил аналогично изложенному в иске.
 
    ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте судебного разбирательства было поставлено в известность надлежащим образом.
 
    Ответчики Гузеев В.В., Гузеева Т.В., Гузеев В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
 
    Представитель третьего лица ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
 
    С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, поскольку в соответствии со ст.ст. 9, 10 ГК РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им права. Осуществление гражданами прав не должно влечь нарушения прав и законных интересов других лиц. Поскольку судом приняты все зависящие от него меры по извещению, ответчики по своему усмотрению реализовали свои права, то неявка их в суд не должны повлечь нарушение прав и законных интересов истца.
 
    В связи с неизвестностью причин неявки ответчиков в судебное заседание, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
 
    Выслушав представителя истца помощника Военного прокурора Барнаульского гарнизона Милькова А.С., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Гузееву В.В., на состав семьи из трех человек (<данные изъяты> для проживания было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное на территории военного городка в городе Алейске Алтайского края по <адрес>.
 
    В судебном заседании установлено, что при увольнении с военной службы Гузеевым В.В. реализовано предусмотренное статьей 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» право на обеспечение жилым помещением по избранному месту жительства путем реализации государственного жилищного сертификата.
 
    Гузееву В.В. был выдан государственный жилищный сертификат серии № на сумму <данные изъяты> на состав семьи из двух человек, включая владельца сертификата.
 
    Из Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Гузеев В.В. является собственником 1\3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В силу п. 14 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», обеспечение жилыми помещениями военнослужащих - граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилых помещений, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов.
 
    Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении, приобретении жилого помещения по избранному месту жительства.
 
    Из обязательства от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного и.о. нотариуса нотариального округа г. Алейска и Алейского района Панариной Е.М., следует, что Гузеевым В.В. и Гузеевой Т.В. подписано обязательство о сдаче занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>, в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством государственного жилищного сертификата, освободить жилое помещение со всеми проживающими членами семьи.
 
    Согласно ч. 1 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в силу обязательства одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
 
    В силу ч. 2 ст. 307 Гражданского кодекса РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований.
 
    В соответствии со ст.ст. 309, 310 и 314 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
 
    Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
 
    Вместе с тем ответчиками не исполнено обязательство о сдаче жилого помещения по адресу г. Алейск <адрес>.
 
    Все ответчики продолжают быть зарегистрированными и проживают в спорном жилом помещении, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ. Доказательств обратного в судебное заседание не представлено.
 
    Статьей 398 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору, последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 401 Гражданского кодекса РФ, лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.
 
    Согласно ст. 407 Гражданского кодекса РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
 
    Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.
 
    Одним из оснований прекращения обязательства является его ненадлежащее исполнение (ст. 408 ГК РФ)
 
    В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно частей 1, 2, 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
 
    Как установлено в судебном заседании собственником вышеуказанного специализированного жилого помещения является Российская Федерация, право оперативного управления принадлежит ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.
 
    Согласно статье 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, … данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
 
    Из изложенного следует, что исковые требования военного прокурора Барнаульского гарнизона в защиту интересов в защиту интересов ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о выселении ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: Алтайский край, <адрес>, подлежат удовлетворению.
 
    Гузеев В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является несовершеннолетним. В силу ст. 64 Семейного кодекса РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами. Гузеев В.В. и Гузеева Т.В. являются родителями ответчика Гузеева В.В., при подписании обязательства о сдаче жилого помещении ДД.ММ.ГГГГ они представляли интересы своего сына, который также участвовал в реализации государственного жилищного сертификата и приобретении 1\3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 193 –198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования военного прокурора Барнаульского гарнизона в защиту интересов ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ удовлетворить.
 
    Выселить Гузеева ФИО11, Гузееву ФИО12, Гузеева ФИО13 из занимаемого ими жилого помещения, расположенного по адресу: Алтайский край, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий      Г.Н. Осколкова
 
    Не вступило в законную силу