Решение от 18 августа 2014 года №2-833/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    Город Саянск                                                                                 18 августа 2014 года
 
    Дело № 2-833/2014
 
    Саянский городской суд Иркутской области в составе председательствующего федерального судьи Маничевой С.С., при секретаре судебного заседания Пастушкове А.В., с участием истицы Завозиной Н.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Завозиной Н. Ф. к Николаевой Л. А., Николаеву И. В. и Николаеву А. В. о вселении, определении порядка пользования жилым помещением и о возмещении судебных расходов,
 
установил:
 
    Истица Завозина Н.Ф., предъявив в суде иск к ответчикам Николаевой Л.А., Николаеву И.В. и Николаеву А.В. о вселении в <адрес изъят> микрорайона Центральный <адрес изъят> и об определении порядка пользования данным жилым помещением, указала, что собственниками указанной квартиры согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются ответчики Николаева Л.А., Николаев И.В. и Николаев А.В., а также истица Завозина Н.Ф., которая приобрела 1/3 долю в праве собственности на эту квартиру на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Государственная регистрация права истицы на 1/3 долю подтверждается свидетельством, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчики препятствуют вселению в квартиру Завозиной Н.Ф., ключей от квартиры у нее нет.
 
    Вследствие изложенного Завозина Н.Ф. с учетом положений ч. 2 ст. 1 и ст. 30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ просила присудить ответчикам Николаевой Л.А., Николаеву И.В., Николаеву А.В. обязанности устранить препятствия в осуществлении истицей права общей с ответчиками собственности на <адрес изъят> микрорайона Центральный <адрес изъят> путем предоставления истице ключей от входных дверей, и истица просила вселить себя в названную квартиру.
 
    В обоснование предлагаемого порядка общего с ответчиками пользования квартирой истица Завозина Н.Ф. указала, что трехкомнатная <адрес изъят> микрорайона Центральный <адрес изъят> состоит из комнаты 22,6 кв.м. с лоджией 4.9 кв.м., комнаты 12.1 кв.м., комнаты 17,2 кв.м., кухни 8,3 кв.м., коридора 11,4 кв.м., ванной комнаты 2,7 кв.м., туалета 1,1 кв.м. Ответчики родственниками истице Завозиной Н.Ф. не являются. Порядок пользования жилым помещением между сторонами не сложился. Лицевые счета с ДД.ММ.ГГГГ разделены.
 
    С учетом изложенного и положений ст. 247 ГК РФ о том, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества соразмерно его доле, Завозина Н.Ф. полагала, что ей в пользование должна быть передана изолированная комната площадью 12,1 м.кв. (на техническом плане помещение № 3) с имеющимся отдельным входом с передачей при этом мест общего пользования (коридора, лоджии, кухни, ванной, туалета) в общее совместное пользование всех собственников, включая истицу.
 
    Помимо исковых требований Завозина Н.Ф. заявила требование о взыскании в ее пользу с каждого ответчика в равных долях судебных расходов на уплату при подаче иска государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей и на оплату в размере <данные изъяты> рублей юридической услуги по составлению искового заявления, всего <данные изъяты> рублей.
 
    В подтверждение изложенных обстоятельств истицей предоставлены в суд документы, содержание которых приведено ниже.
 
    По данным свидетельства о государственной регистрации права 38-АГ <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ Завозина Н. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является обладателем 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят>, микрорайон Центральный, <адрес изъят>, номер <адрес изъят>, общая площадью <адрес изъят>,4 кв.м. (запись регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № <номер изъят>).
 
    Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ в праве собственности на <адрес изъят> микрорайона Центральный <адрес изъят> 1/9 доли принадлежит Николаеву А.В., 1/9 доли - Николаеву И.В., 1/3 доли -Завозиной Н.Ф. и 4/9 долей - Николаевой Л.А.
 
    На плане <адрес изъят> микрорайона Центральный <адрес изъят> состоит имеются комната 22,6 кв.м. с лоджией 4.9 кв.м., комната 12.1 кв.м., комната 17,2 кв.м., кухня 8,3 кв.м., коридор 11,4 кв.м., ванная комната 2,7 кв.м., туалет 1,1 кв.м.
 
    Ответчики Николаева Л.А., Николаев А.П. и Николаев А.В. в судебное заседание не явились, о причине неявки не сообщили и о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, вследствие чего и при отсутствии возражений истицы Завозиной Н.Ф. дело по ее иску рассмотрено судом в порядке заочного производства.
 
    Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о необходимости полного удовлетворения иска Завозиной Н.Ф. вследствие далее изложенного.
 
    В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    В силу ст.209 п.п.1,2 ГК РФ, ст.30 п.1 ЖК РФ каждому собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, и вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным нормативным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Как усматривается из материалов дела, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Завозина Н.Ф. приобрела 1/3 долю в праве собственности на <адрес изъят> микрорайона Центральный <адрес изъят>. Государственная регистрации этого права истицы произведена в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за № <номер изъят>
 
    Из объяснений истицы Завозиной Н.Ф., не опровергнутых ответной стороной, остальные собственники квартиры - ответчики Николаева Л.А., Николаев И.В. и Николаев А.В. препятствуют вселению в квартиру Завозиной Н.Ф., ключей от квартиры у нее нет, вследствие чего суд удовлетворяет требования истицы о присуждении ответчикам Николаевой Л.А., Николаеву И.В., Николаеву А.В. обязанности устранить препятствия в осуществлении истицей Завозиной Н.Ф. права общей с ответчиками собственности на <адрес изъят> микрорайона Центральный <адрес изъят> путем предоставления истице ключей от входных дверей, и суд удовлетворяет исковое требование о вселении истицы в указанную квартиру.
 
    Кроме того, из материалов дела усматривается, что трехкомнатная <адрес изъят> микрорайона Центральный <адрес изъят> состоит из комнаты 22,6 кв.м. с лоджией 4.9 кв.м., комнаты 12.1 кв.м., комнаты 17,2 кв.м., кухни 8,3 кв.м., коридора 11,4 кв.м., ванной комнаты 2,7 кв.м., туалета 1,1 кв.м.
 
    С учетом этого и объяснений в суде истицы Завозиной Н.Ф. об отсутствии у нее с ответчиками родственных связей, об отсутствии у сторон сложившегося порядка пользования жилым помещением и о разделе с ДД.ММ.ГГГГ лицевых счетов суд, при отсутствии возражений по предложенному истицей порядку пользования жилым помещением ответчиков определяет порядок пользования квартирой 340 <адрес изъят> микрорайона Центральный <адрес изъят> истицы Завозиной Н.Ф., согласно которому в пользование истицы передается изолированная комната площадью 12,1 м.кв. (на техническом плане помещение № 3) с имеющимся отдельным входом; в пользовании ответчиков остаются смежные комнаты площадью 22,6 кв.м. (с лоджией 4.9 кв.м.) и площадью 17,2 кв.м.; места общего пользования (кухня 8,3 кв.м., коридор 11,4 кв.м., ванная комната 2,7 кв.м., туалет 1,1 кв.м.) передаются в общее совместное пользование всех собственников.
 
    В связи с полным удовлетворением исковых требований Завозиной Н.Ф. и на основании ст. 98 ГПК РФ суд удовлетворяет и требование истицы о возмещении ей ответчиками в равных долях судебных расходов на оплату в размере <данные изъяты> рублей услуги по составлению искового заявления и на уплату при подаче иска государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты> рублей, то есть по <данные изъяты> рублей с каждого ответчика.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Полностью удовлетворить требования Завозиной Н. Ф. к Николаевой Л. А., Николаеву И. В. и Николаеву А. В. о вселении, определении порядка пользования жилым помещением и о возмещении судебных расходов.
 
    Обязать Николаеву Л. А., Николаева И. В. и Николаева А. В. устранить препятствия в осуществлении Завозиной Н. Ф. права общей собственности на <адрес изъят> микрорайона Центральный <адрес изъят> путем предоставления Завозиной Н. Ф. ключей от входных дверей.
 
    Вселить Завозину Н. Ф. в <адрес изъят> микрорайона Центральный <адрес изъят>.
 
    Определить порядок пользования квартирой 340 <адрес изъят> микрорайона Центральный <адрес изъят> Завозиной Н. Ф., согласно которому в пользование Завозиной Н. Ф. передать изолированную комнату площадью 12,1 м.кв. с имеющимся отдельным входом; в пользовании Николаевой Л. А., Николаева И. В. и Николаева А. В. оставить смежные комнаты площадью 22,6 кв.м. (с лоджией 4.9 кв.м.) и площадью 17,2 кв.м.; места общего пользования (кухню 8,3 кв.м., коридор 11,4 кв.м., ванную комнату 2,7 кв.м., туалет 1,1 кв.м.) передать в общее совместное пользование Завозиной Н. Ф., Николаевой Л. А., Николаева И. В. и Николаева А. В..
 
    Взыскать в пользу Завозиной Н. Ф. судебные расходы с Николаевой Л. А., Николаева И. В. и Николаева А. В. по 1066,67 рублей с каждого, всего <данные изъяты> рублей.
 
    Ответчики Николаева Л.А. и (или) Николаев И.В., и (или) Николаев А.В. вправе подать в Саянский городской суд Иркутской области, принявший заочное решение, в течение 7 дней со дня получения копии этого решения заявление об отмене этого заочного решения. Заявление об отмене заочного решения должно соответствовать требованиям ст.238 ГПК РФ и должно содержать наименование суда, принявшего заочное решение; наименование лица, подающего заявление; обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда; просьбу лица, подающего заявление; перечень прилагаемых к заявлению материалов. Заявление об отмене заочного решения подписывается ответчиком или при наличии полномочия его представителем и представляется в суд с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле. Заявление об отмене заочного решения не подлежит оплате государственной пошлиной.
 
    Заочное решение вступает в законную силу по истечении сроков его обжалования, предусмотренных ст.237 ГПК РФ.
 
    Судья:                                                                                                    С.С.Маничева