Решение от 16 сентября 2014 года №2-833/2014

Дело № 2- 833/2014 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
16 сентября 2014 года г. Палласовка
 
    Палласовский районный суд Волгоградской области в составе судьи Лобачевой В.Б. единолично,
 
    с участием истца Шек Т.И.,
 
    при секретаре Утюшевой М.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шек ФИО12, Шека ФИО13 к Администрации Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Шек Т.И., Шек А.А., обратились с иском в суд к Администрации Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ они были зарегистрированы и стали проживать в жилом доме по указанному адресу. При этом никаких документов на жилой дом ими не оформлялось и им не выдавалось. В указанном жилом доме они проживают по настоящее время. С момента регистрации в данном жилом доме и по настоящее время он никуда не выбывали, добровольно, открыто и честно владели им как своим собственным, уплачивали, предусмотренные законодательством платежи, сборы и налоги, а также производили оплату коммунальных платежей. Право собственности на жилой дом не может быть зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области не иначе как на основании решения суда. Просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.
 
    Истец Шек Т.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, изложив доводы, аналогично доводам искового заявления. Просила признать за ней и Шек А.А. право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.
 
    Истец Шек А.А. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
 
    Представитель ответчика - администрации Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен своевременно и надлежащим образом. Представлено заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования Шек Т.И., Шек А.А. признают в полном объеме.
 
    Третьи лица ФИО11 В.А., ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были уведомлены своевременно и надлежащим образом. Представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против заявленных требований не имеют.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению в связи со следующим.
 
    Согласно в абз. 3 п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованием.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района Шек Т.И. действительно проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. С момента регистрации никуда не выбывала, честно и открыто владеет жилым домом как своим собственным, добровольно уплачивает коммунальные платежи, сборы, налоги, предусмотренные действующим законодательством, добросовестно ухаживают за домовладением и прилегающей территорией.
 
    Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района подтверждено, что Шек А.А. проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес> момента рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Сообщением Палласовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области подтверждено, что в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на жилой дом по адресу: <адрес>.
 
    В соответствии с техническим и кадастровым паспортами, составленными по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Палласовским филиалом МУП «Бюро технической инвентаризации» г.Волжский, общая площадь спорного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> жилая площадь – <данные изъяты>.
 
    При установленных обстоятельствах, свидетельствующих о том, что Шек Т.И., Шек А.А. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владют недвижимым имуществом – спорным жилым помещением, в силу ст. 234 ГК РФ (приобретательная давность) иск о признании права собственности на него подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Шек ФИО14, Шека ФИО15 к Администрации Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом, удовлетворить.
 
    Признать за Шек ФИО16, Шек ФИО17 право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности. Решение является основанием для регистрации права собственности в Палласовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.
 
    Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области в течение месяца.
 
    Судья В.Б.Лобачева