Дата принятия: 06 июня 2013г.
Номер документа: 2-832/2013г.
Дело № 2-832/2013 г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
п.г.т. Богатые Сабы 06 июня 2013 года
Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Р.Я. Шафигуллина,
при секретаре Р.Х. Тимергалиевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Р.Р. Галимуллина, представляющего по доверенности интересы Ф.Н. Хузина, к обществу с ограниченной ответственностью «Симет» Сабинского муниципального района Республики Татарстан о внесении изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
У С Т А Н О В И Л:
Р.Р. Галимуллин по доверенности в интересах Ф.Н. Хузина обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Симет» (ООО «Симет») Сабинского муниципального района Республики Татарстан о внесении изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ее доверителя ФИО1, до смерти постоянно проживавшая в <адрес>. После ее смерти осталось наследственное имущество – земельная доля площадью <данные изъяты>, расположенная в границах землепользования коллективного предприятия «Узяк» Сабинского района Республики Татарстан. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 при жизни было зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/383 долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенную в границах землепользования коллективного предприятия «Узяк» Сабинского района Республики Татарстан, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним составлена запись о регистрации №. Однако при регистрации права общей долевой собственности на земельную долю ее отчество ошибочно указано как «Миннехузиевна». После смерти матери Ф.Н. Хузину необходимо оформить наследство. Однако, в связи с тем, что запись в ЕГРП о регистрации общей долевой собственности на вышеуказанное наследуемое недвижимое имущество внесена в отношении ФИО2, нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении вышеуказанного недвижимого имущества. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в лице Сабинского отдела не может внести изменение в эту запись в ЕГРП в связи со смертью ФИО1.
По этим основаниям представитель истца просит внести изменение в запись в ЕГРП за № от ДД.ММ.ГГГГ, указав субъектом права общей долевой собственности земельного участка общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, территория коллективного предприятия «Узяк», ФИО1, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживавшую там же по <адрес>, умершую ДД.ММ.ГГГГ там же.
В судебном заседании представитель истца Р.Р. Галимуллин (по доверенности) поддержал заявленное требование.
Ответчик – ООО «Симет», надлежаще извещенный судом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направил, об уважительных причинах неявки своего представителя в судебное заседание не сообщил, о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя или об отложении рассмотрения дела не просил.
Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Третье лицо – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в лице ее Сабинского отдела заявленное в интересах Ф.Н. Хузина требование не оспорило, просило рассмотреть дело без участия своего представителя.
Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан Н.Ю. Юсупову, возражая против иска, в письменном отзыве указала на необходимость установления факта, имеющего юридическое значение, Постановление Президиума Сабинского районного Совета народных депутатов Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ за № в части ФИО2 вынесено в отношении ФИО1.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.
В силу части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Согласно пункту 1 и подпункту 3 пункта 8 статьи 12 Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав, внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав, не соответствующие правоустанавливающему документу, осуществляется в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона.
На основании пункта 2 статьи 21 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи, такое исправление производится по решению суда, арбитражного суда.
Пунктом 1 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.
Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.
В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание ее возникновения.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан было зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО2 на 1/383 долю земельной участка общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенную в границах землепользования коллективного предприятия «Узяк» Сабинского района Республики Татарстан, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним составлена запись о регистрации №.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.
Решением Сабинского районного суда Республики Татарстан по делу № г. от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, установлен факт принадлежности ФИО1, свидетельства серии РТ № о праве собственности на земельную долю общей площадью <данные изъяты>, в том числе <данные изъяты> пашни, с кадастровой оценкой <данные изъяты> баллогектаров, расположенную в границах землепользования коллективного предприятия «Узяк» Сабинского района Республики Татарстан, выданного на имя ФИО2.
Решением Сабинского районного суда Республики Татарстан по делу № г. установлен тот факт, что запись под номером № в Списке граждан, имеющих право на получение свидетельства о праве собственности на земельную долю по коллективному предприятию «Узяк» Сабинского района Республики Татарстан, утвержденном Постановлением Президиума Сабинского районного Совета народных депутатов Республики Татарстан от 20 июля 1995 года за № 48 «Об утверждении списка граждан Сабинского района, имеющих право на земельный пай, и определении размера земельной доли», о ФИО2 внесена в отношении ФИО1.
Как следует из справки Совета Верхнесиметского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО1 по день своей смерти постоянно проживала в <адрес>.
Согласно справке нотариуса Сабинского нотариального округа Республики Татарстан Н.Ю. Юсуповой № от ДД.ММ.ГГГГ истец Ф.Н. Хузин является единственным наследником обратившимся к нотариусу и принявшим наследство после смерти ФИО1.
При таких обстоятельствах, когда в записи в ЕГРП за № от ДД.ММ.ГГГГ субъектом права общей долевой собственности на 1/383 долю земельной участка общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенную в границах землепользования коллективного предприятия «Узяк» Сабинского района Республики Татарстан, ошибочно указана ФИО2, суд считает возможным удовлетворить иск и внести изменение в эту запись, указав, что субъектом данного права является ФИО1.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199, 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Внести изменение в запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации за ФИО2 права общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, территория коллективного предприятия «Узяк», указав, субъектом права общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, территория коллективного предприятия «Узяк», ФИО1, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживавшую там же по <адрес>, умершую ДД.ММ.ГГГГ там же.
Ответчик – общество с ограниченной ответственностью «Симет» вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копий этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком – обществом с ограниченной ответственностью «Симет» заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 07 июня 2013 года.
Судья: Р.Я. Шафигуллин
Копия верна. Судья Сабинского
районного суда РТ Р.Я. Шафигуллин
С П Р А В К А
Решение вступило в законную силу __ ___________ 2013 года.
Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-832/2013 г. в Сабинском районном суде Республики Татарстан.
Судья Сабинского
районного суда РТ Р.Я. Шафигуллин
