Решение от 17 марта 2014 года №2-832/1417

    Дело № 2-832/14 17 марта 2014 года
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
 
    председательствующего судьи – Головкиной Л.А.,
 
    при секретаре – Лапиной Л.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «С» к Отдельнову Н.И., Отдельнову В.Н., Морозовой Е.Н., Отдельновой Т.П., Петровой Н.Н. о взыскании задолженности, пени,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ТСЖ «С» обратилась в суд с иском к ответчикам с требованием о взыскании задолженности по коммунальным услугам, в обоснование исковых требований указал, что Отдельнов Н.И., Отдельнов В.Н., Морозова Е.Н. являются собственниками квартиры <адрес> в Санкт-Петербурге и проживают по указанному адресу совместно с В. дата /рождения, Отдельновой Т.А., Петровой Н.Н. За период с января 2011 года по октябрь 2013 года включительно ответчик имеет задолженность по оплате платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 314745 руб. 44 коп. Размер пеней по состоянию на 25 ноября 2013 года составляет 58335 руб. 63 коп. По уточненным исковым требованиям, заявленным после внесения ответчиками платежа за октябрь 2013 года в размере 6511 руб. 29 коп., истец просит взыскать задолженность в размере 308234 руб. 15 коп. и пени в сумме 65470 руб. 16 коп., государственную пошлину в размере 6930 руб. 81 коп. (л.д.45).
 
    В ходе судебного заседания к участию в деле в качестве соответчиков судом были привлечены Отдельнова Т.П. и Петрова Н.Н.
 
    Представитель истца ТСЖ «С» в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила суду, что ответчиками в качестве оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги было оплачено 5000 руб. и 6511 руб. 29 коп.
 
    Ответчик Отдельнова Т.П. в судебное заседание явилась, исковые требования признала частично, просила применить срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности и пени до декабря 2010 года.
 
    Ответчики Отдельнов Н.И., Отдельнов В.Н., Морозова Е.Н., Петрова Н.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом, возражений суду не представили.
 
    Выслушав представителя истца, ответчика Отдельнову Т.П., изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
 
    В силу ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и, если данное имущество является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
 
    Согласно ст. 153 ЖК РФ на собственнике жилого помещения лежит обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Как следует из представленных суду материалов, Отдельнов Н.И., Отельнов В.Н., Морозова Е.Н. являются собственниками квартиры <адрес> в Санкт-Петербурге и проживают по указанному адресу совместно с Петровой Н.Н., Отдельновой Т.П. и В., дата рождения, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, справкой формы-9 о регистрации (л.д. 8-9, 10-11, 12, 13, 44) и не оспаривается сторонами по делу.
 
    Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчиков с 11 февраля 2010 года по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на 17 февраля 2014 года, с учетом оплаты 03 декабря 2013 года платежа за октябрь 2013 года в размере 6511 руб. 15 коп., составляет 308234 руб. 15 коп.
 
    Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность лиц, несвоевременно или не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги оплачивать пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Размер пеней за указанный период по расчету истца с учетом существующей ставки рефинансирования, периода задолженности и суммы задолженности составляет 65470 руб. 16 коп.
 
    Стороной ответчика в качестве возражений представлен свой расчет, в соответствии с которым сумма задолженности и пени на 17 февраля 2014 года, с учетом внесения платы за жилье 7 сентября 2012 года в размере 5000 руб. и 03 октября 2013 года в размере 65111 руб. 29 коп., за вычетом суммы задолженности и пени до 2010 года, в связи истечением трехлетнего срока исковой давности требования за указанный период, составляет 287557 руб. 55 коп., из которой 243840 руб. 22 коп. – задолженность по коммунальным услугам, 43717 руб. 33 коп. – пени.
 
    В силу ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.
 
    В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.
 
    Согласно штампу на почтовом конверте, исковое заявление направлено истцом в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга 20 декабря 2013 года (л.д.37), таким образом, с учетом признания ответчиками иска в части и общего срока исковой давности, с ответчиков может быть взыскана задолженность за период начиная с 11 декабря 2010 года по 11 ноября 2013 года. При этом суд учитывает, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих уважительность пропуска срока исковой давности, ходатайств о восстановлении пропущенного срока, истцом также не заявлено.
 
    Факт неисполнения в полном объеме обязательств по оплате коммунальных услуг нашел свое подтверждение в ходе судебного следствия, следовательно с ответчиков подлежит взысканию общая сумма задолженности в размере 287557 руб. 55 коп., из которой 243840 руб. 22 коп. – задолженность по коммунальным услугам, 43717 руб. 33 коп. – пени.
 
    В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает в частности при неделимости предмета обязательства. Согласно ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности. Ответчики Отдельнов Н.И., Отдельнов В.Н., Морозова Е.Н. являются собственниками квартиры <адрес> в Санкт-Петербурге, и проживает по указанному адресу совместно с Петровой Н.Н., Отдельновой Т.П. и В., дата рождения и поэтому несут солидарную обязанность по оплате задолженности.
 
    В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 6075 руб. 57 коп.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Взыскать солидарно с Отдельнова Н.И., Отдельнова В.Н., Морозовой Е.Н., Отдельновой Т.П., Петровой Н.Н. солидарно в пользу Товарищества собственников жилья С» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 243840 руб. 22 коп., пени в размере 43717 руб. 33 коп., государственную пошлину в размере 6075 руб. 57 коп., а всего в сумме 293633 (двести девяносто три тысячи шестьсот тридцать три) руб. 12 коп.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд, через суд, принявший решение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья: подпись Головкина Л.А.