Решение от 03 июня 2013 года №2-832/13г.

Гр.дело №2-832/13г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
03 июня 2013 года г.Можайск
 
    Судья Можайского городского суда Московской области Хлюстов В.В.,
 
    при секретаре Свининой М.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского поселения <адрес>, Администрации <адрес> муниципального района, ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, -
 
у с т а н о в и л:
 
    ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации г/п <адрес>, Администрации <адрес> муниципального района, ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, обосновывая свои требования тем, что она постоянно проживает и зарегистрирована в комнатах №№, 12 <адрес> в корпусе № <адрес> в <адрес>, предоставленной ей по договору социального найма. В данных комнатах также постоянно проживает и зарегистрирован ответчик ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г/п <адрес> и истицей был заключен договор о бесплатной передаче занимаемых комнат в собственность в порядке приватизации, однако, в государственной регистрации права собственности истице было отказано, т.к. комната № не относится к муниципальной собственности г/п <адрес>, в связи с чем, ФИО2 просит суд признать за ней право собственности на указанные комнаты.
 
    Истица, ФИО2, в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска.
 
    Представитель ответчика, Администрации г/п <адрес>, обратился в адрес суда с ходатайством о рассмотрении данного дела в его отсутствие, при разрешении спора полагается на усмотрение суда (л.д.26).
 
    Ответчик, Администрация <адрес> муниципального района, своего представителя в суд не направил, в возражениях на иск полагал себя ненадлежащим ответчиком по делу, а производство по данному делу в отношении себя – подлежащим прекращению (л.д.47-48).
 
    Ответчик, ФИО1, обратился в адрес суда с заявлениями о рассмотрении данного дела в его отсутствие и признании иска (л.д.49, 50).
 
    Суд считает, иск подлежит удовлетворению.
 
    В судебном заседании из пояснений истицы и материалов дела установлено, что ФИО2 в 1998 году на семью из двух человек, включая сына – ФИО1, были предоставлены комнаты №№ и 406 в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>.
 
    На основании Закона МО от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О разграничении муниципального имущества между <адрес> муниципальным районом <адрес> и вновь образованными поселениями, входящими в его состав», жилые помещения, расположенные в <адрес> в <адрес>, были приняты в муниципальную казну городского поселения <адрес> от <адрес> муниципального района.
 
    Постановлением Главы городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П занимаемым ФИО2 жилым комнатам №№ и 406 были присвоены номера, соответственно, 46 и 47, а квартире, в которой они находятся – номер 3 (л.д.37-41).
 
    ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г/п <адрес> и ФИО2 был заключен договор социального найма, согласно которому первый передал последней на семью из двух человек, включая сына – ФИО1, комнаты №№ и 47 в <адрес> корпуса № <адрес> в <адрес> (л.д.8-11).
 
    Постановлением и.о. Главы городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П были внесены изменения в Постановление от ДД.ММ.ГГГГ №-П, и занимаемым ФИО2 жилым комнатам, ранее имевшим номера №№ и 406, были присвоены номера, соответственно, № и №, а квартире, в которой они находятся – номер №а (л.д.42-43).
 
    ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г/п <адрес> и ФИО2 было заключено дополнительное соглашение к договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому первый передал последней на семью из двух человек, включая сына – ФИО1, комнаты №№ и 12 в <адрес> в корпусе № <адрес> в <адрес> (л.д.7).
 
    ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г/п <адрес> и ФИО2 был заключен договор передачи жилья в собственность граждан, согласно которому первый передал последней бесплатно в собственность в порядке приватизации комнаты №№ и 12 в <адрес> корпуса № в <адрес> в <адрес> (л.д.15).
 
    Между тем, в государственной регистрации права собственности на спорные жилые помещения ФИО2 было отказано, в связи с отсутствием сведений о передаче комнаты № (прежний номер 406) в муниципальную собственность городского поселения <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О разграничении муниципального имущества между Можайским муниципальным районом <адрес> и вновь образованными поселениями, входящими в их состав» (л.д.16).
 
    Согласно сообщению зам.главы администрации г/п <адрес>, комната № (прежний номер 406) в <адрес> корпуса № <адрес> в <адрес> в муниципальную собственность г/п Можайск в соответствии с законом <адрес> не предавалась, поэтому отсутствует в реестре объектов муниципальной собственности (л.д.27).
 
    Также спорные жилые помещения отсутствуют и в муниципальной собственности <адрес> муниципального района (л.д.46).
 
    Из представленной суду переписки органов местного самоуправления <адрес> муниципального района и городского поселения Можайск усматривается, что отсутствие комнаты № в Законе МО от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ в числе переданных в казну городского поселения <адрес> было связано с технической ошибкой (л.д.28-36).
 
    На момент рассмотрения данного дела в спорных жилых помещениях проживают и зарегистрированы: наниматель ФИО2 и ее сын ФИО1 (л.д.17).
 
    В соответствии со ст.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями и дополнениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
 
    При этом согласно ст.18 того же Закона при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
 
    То обстоятельство, что истица занимает спорные жилые помещения на условиях социального найма, подтверждается представленным суду договором найма, а также добросовестным исполнением ею обязанностей нанимателя жилого помещения.
 
    Доказательств того, что спорные комнаты относятся к числу жилых помещений, которые в силу ст.4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации, ответчиками суду не представлено.
 
    В соответствии со статьей 8 указанного Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
    При указанных обстоятельствах, суд полагает, что истица, которая, по независящим от нее причинам, не может реализовать свое право на приватизацию занимаемых жилых помещений, предоставленных ей по договору социального найма, правомерно обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности в судебном порядке, в связи с чем, принимая во внимание признание иска ответчиком ФИО1, суд считает требования ФИО2 – законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, с у д ь я
 
 
р е ш и л:
 
 
    иск ФИО2 удовлетворить.
 
    Признать за ФИО2 право собственности на комнаты №№ и 12 в <адрес> в корпусе № <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
 
 
Судья В.В.Хлюстов