Решение от 20 января 2014 года №2-83/2014

                                                                                          Дело № 2-83/2014 (2-912/2013)
 
 
                          РЕШЕНИЕ
 
                   Именем Российской Федерации
 
    город Карачев Брянской области          20 января 2014 года
 
    Карачевский районный суд Брянской области в составе:
 
    председательствующего судьи Ковалева Ю.А.,
 
    при секретаре Нехаевой Н.Д.,
 
    с участием истца Воробьевой Р.В.,
 
    представителя ответчиков Старцевой Н.Н., Кузьмичева Д.О.- адвоката Астахова А.И., представившего удостоверение № и ордер № выданный ДД.ММ.ГГГГ Карачевской АК Брянской областной коллегии адвокатов, назначенного судом в виду неизвестности места жительства ответчиков,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьевой Р.В. к Старцевой Н.Н., Кузьмичеву Д.О. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
          У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Воробьева Р.В. обратилась в суд с иском к Старцевой Н.Н., Кузьмичеву Д.О. о прекращении права пользования гражданами жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии их с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что указанная квартира принадлежит ей на праве собственности и в ней она постоянно проживает с № года. Ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении со ДД.ММ.ГГГГ г., однако в нем не проживают с момента регистрации, личных вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивают, место жительства их не известно, в связи с чем у нее нет возможности решить вопрос о снятии их с регистрационного учета в добровольном порядке.
 
    В ходе судебного разбирательства истец Воробьева Р.В. уточнила исковые требования и просила признать Старцеву Н.Н. и Кузьмичева Д.О. не приобретшими права пользования гражданами жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета.
 
    Ответчики Старцева Н.Н., Кузьмичев Д.О. в судебное заседание не явились. Согласно сообщению № от ДД.ММ.ГГГГ главы Дроновской сельской администрации ФИО5 - Дроновская сельская администрация не располагает сведениями о месте проживания Старцевой Н.Н., Кузьмичева Д.О.
 
    Таким образом, место фактического проживания последних судом не установлено. С места регистрации ответчиков в суд вернулись почтовые конверты с судебными повестками, без вручения, по истечении срока хранения.
 
    В связи с неизвестностью места жительства ответчиков, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, представителем ответчиков Старцевой Н.Н., Кузьмичева Д.О. судом назначен адвокат Карачевской АК Брянской ОКА Астахов А.И.
 
    Представитель ответчиков адвокат Астахов А.И. исковые требования не признал.
 
    Выслушав истца, представителя ответчиков, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.30 ЖК РФ: 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Согласно копии заявления ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ на имя главы Дроновского сельсовета последняя просит зарегистрировать на принадлежащей ей жилплощади на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ гражданку Старцеву Н.Н. с ее сыном Кузьмичевым Д.О. по адресу: <адрес>.
 
    Согласно копии нотариально удостоверенного заявления Старцевой Н.Н. от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации по месту жительства последняя просит зарегистрировать ее и ее сына Кузьмичева Д.О. в жилом помещении, предоставленном ФИО7, расположенном по адресу: <адрес>.
 
    В заявлении Старцевой Н.Н. о регистрации по месту жительства в Дроновский сельсовет отсутствует ее подпись. Таким образом, Старцева Н.Н. лично в Дроновский сельсовет не являлась.
 
    На основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 продает, а ФИО8, действующий от имени ФИО9 в порядке передоверия действующая от имени Воробьевой Р.В. продает Воробьевой Р.В. № квартиру, общей площадью № кв. м., расположенную на втором этаже двухэтажного кирпичного дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В п.12 договора купли-продажи указано, что в квартире зарегистрированы ответчики.
 
    Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
 
    Согласно справки Дроновской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы, но не проживают по настоящее время: Старцева Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кузьмичев Д.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    В договоре купли-продажи не указано, что ответчики проживают в спорной квартире.
 
    Свидетель ФИО10, ФИО11 в судебном заседании пояснили, что они знают Воробьеву давно, та купила квартиру и приехала жить в Дунаевский. ФИО7 им не знакома, но знали прежних хозяев до нее. Старцеву Н.Н. и Кузьмичева Д.О. не знают, и никогда не видели ни в <адрес> ни в спорной квартире и никогда в этой квартире не проживали.
 
    Судом установлено, что Старцева Н.Н., Кузьмичев Д.О. не является членами семьи Воробьевой Р.В., никаких договоров о предоставлении жилого помещения с ними не заключалось.
 
              Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Старцева Н.Н., Кузьмичев Д.О. не приобрели права пользования спорной жилой площадью, так как никогда не вселялись в спорную квартиру и не проживали в ней.
 
              Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
                  Р Е Ш И Л:
 
    Иск Воробьевой Р.В. удовлетворить.
 
    Признать Старцеву Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кузьмичева Д.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Снять Старцеву Н.Н. и Кузьмичева Д.О. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Брянский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Карачевский районный суд <адрес>.
 
    Председательствующий:                      Ю.А. Ковалев