Дата принятия: 16 мая 2013г.
Номер документа: 2-83/2013
Дело № 2-83/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Заринск 16 мая 2013 года
Заринский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего Баер Е.А.
при секретаре Папшевой Н.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Емельянова А.К., Емельяновой А.С. к ДХО Сорокинская ПМК ООО «Барнаулводстрой» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы Емельянов А.К., Емельянова А.С. обратились в суд к ДХО Сорокинская ПМК ООО «Барнаулводстрой» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес изъят>.
В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что между Емельяновым А.К. и Сорокинская ПМК Барнаульского управления строительства заключен договор на продажу квартиры, расположенной в <адрес изъят>, с учетом членов семьи 2 человека. Сведения о втором собственнике, принимавшем участие в указанной сделке, не были указаны. <дата изъята> данный договор был зарегистрирован в сельском совете <адрес изъят>, в органах БТИ право собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано не было. На момент приватизации квартиры в ней были прописаны только истцы. В связи с указанными недостатками в договоре возникла необходимость признать за истцами право собственности на <адрес изъят> согласно договору приватизации по 1/2 доли за каждым.
Истцы Емельянов А.К. и Емельянова А.С. в судебное заседание не явились, заранее были уведомлены о времени и месте судебного заседания.
Представитель истцов В., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования и пояснила, что право собственности истцов на указанную квартиру никем не оспаривается.
Ответчик - представитель ДХО Сорокинская ПМК ООО «Барнаулводстрой» К. в предварительном судебном заседании не возражал против удовлетворения иска, поскольку действительно истцы принимали участие в приватизации указанной квартиры, которую им передало государственное предприятие - Сорокинская ПМК Барнаульского управления строительства.
Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца И. и И. в судебное заседание не явились.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Статья 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», действующая в редакции 1993 года предусматривала, что передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов.
В судебном заседании установлено, что <дата изъята> Хмелевским сельсоветом зарегистрирован заключенный между Сорокинская ПМК Барнаульского управления строительства и Емельяновым А.К. договор на продажу квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>. (л.д. 14)
В соответствии с данным договором Сорокинская ПМК Барнаульского управления строительства передала бесплатно Емельянову А.К. двухкомнатную квартиру с учетом количества членов семьи 2 человека.
Согласно справке администрации <данные изъяты> от <дата изъята> <номер изъят>, Емельянов А.К. и Емельянова А.С. по состоянию на <дата изъята> были зарегистрированы по адресу:<адрес изъят>. (л.д. 10)
<дата изъята> между Емельяновым А.К. и Котляровой А.С. был заключен брак и супруге присвоена фамилия Емельянова. (л.д. 25)
На основании выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией <данные изъяты>, было зарегистрировано за Емельяновым А.К. право общей долевой собственности на 43/100 земельного участка, расположенного по адресу:<адрес изъят>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. (л.д. 16)
В силу требований ст.ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
У суда не вызывает сомнений, что в 1993 году между Сорокинская ПМК Барнаульского управления строительства и Емельяновым А.К. был заключен договор на продажу квартиры, расположенной по адресу:<адрес изъят>, и исполнен сторонами. При этом, своим правом на приватизацию жилья воспользовались как Емельянов А.К., так и его супруга Емельянова А.С.
В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).
Вышеизложенные доказательства свидетельствуют о возникновении у Емельянова А.К. и Емельяновой А.С. права собственности на указанную квартиру, при этом истцы достигли между собой согласие об определении долей, в связи с чем, суд находит возможным признать за истцами право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес изъят>, по 1/2 доли за каждым.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Емельянова А.К., Емельяновой А.С. к ДХО Сорокинская ПМК ООО «Барнаулводстрой» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности Емельянова А.К., <данные изъяты>, и Емельяновой А.С., <данные изъяты>, по 1/2 доли за каждым на <адрес изъят>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Заринский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья Е.А. Баер
