Решение от 22 мая 2013 года №2-83/2013

    Дело № 2-83 /2013                                                                                                 <данные изъяты>
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
г. Оханск Пермский край       «22» мая 2013 г.
 
    Оханский районный суд Пермского края в составе:
 
    судьи Терещенко С.А.,
 
    при секретаре Перситиной С.В.,
 
    с участием истцов Зеленина А.А., Зелениной В.Н.,
 
    третьих лиц на стороне истца Зелениной Л.А., Зеленина В.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Оханске дело по иску Зеленина Александра Анатольевича и Зелениной Веры Николаевны к Производственному сельскохозяйственному кооперативу «Острожка»; Администрации Острожского сельского поселения о признании права собственности на квартиру,
 
установил:
 
    Зеленин А.А. и его супруга Зеленина В.А. обратились в суд с заявлением о признании за ними права общей совместной собственности на занимаемую квартиру <адрес> в порядке приватизации указав, что квартира была предоставлена им на семью из двух человек в ДД.ММ.ГГГГ решением профкома совхоза «Оханский», где Зеленины работали. Семья вселилась в совхозную квартиру на условиях найма. В ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын Владислав, а в ДД.ММ.ГГГГ дочь Любовь. Семья проживает в этой квартире по настоящее время. Впоследствии совхоз «Оханский» был реорганизован в ассоциацию крестьянских хозяйств (АКХ «Острожка»), а с ДД.ММ.ГГГГ в Производственный сельскохозяйственный кооператив (ПСК «Острожка»). Указанные предприятия являются правопреемниками совхоза, жилой фонд, которого в муниципальную собственность не передавался, остался в хозяйственном ведении ПСК «Острожка». Право собственности на жилое помещение за новым собственником не зарегистрировано, поэтому разрешить вопрос о передаче жилья на основании ФЗ « О приватизации жилого фонда в РФ» ни ПСК «Острожка», ни администрация Острожского сельского поселения не может.
 
    Ответчики - ПСК «Острожка», Администрация Острожского сельского поселения надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела.
 
    Представители ответчиков в судебное заседание не явились. В заявлении от 16.05.2013 г. председатель ПСК «Острожка» Таскаев Н.С. согласился с иском, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
 
    Глава администрации Острожского сельского поселения А. А. Аверина просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, заявленные Зелениными требования о признании за ними права собственности на указанную квартиру считает обоснованными, подлежащими удовлетворению.
 
    Заинтересованные лица на стороне истцов Зеленин В.А. и Зеленина Л.А. - дети истцов, в судебном заседании исковые требования родителей просили удовлетворить, пояснив, что несмотря на регистрацию в указанной квартире, от участия в приватизации квартиры добровольно отказываются, против передачи жилого помещения в общую совместную собственность родителей не возражают.
 
    Выслушав пояснения сторон, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В силу ст. 2 ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде (включая ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
 
    Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (статья 4 указанного Закона).
 
    Из содержания указанных правовых норм следует, что приватизации подлежат жилые помещения занимаемые гражданами на условиях договора социального найма, входящие в государственный и муниципальный жилищный фонд, включая ведомственный жилищный фонд, а также жилищный фонд совхозов, занимаемые гражданами на условиях договора социального найма.
 
    По данным Оханского филиала ГУП «ЦТИ» и техпаспорта двухквартирный жилой дом <адрес> построен в ДД.ММ.ГГГГ совхозом «Оханский», квартира № указанного дома принадлежит совхозу (л.д. 41-55). Супруги Зеленины в приватизации жилья не участвовали (л.д. 24 - 25).
 
    По данным администрации Острожского сельского поселения, а также паспортных данных Зеленина В.Н. зарегистрирована проживающей в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, Зеленин А.А. был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В связи с оформлением наследства в ДД.ММ.ГГГГ снимался с регистрационного учета, однако места жительства не менял, был повторно зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. Фактически семья проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10).
 
    Из трудовой книжки истца Зеленина А.А. видно, что он с ДД.ММ.ГГГГ работал трактористом в совхозе «Оханский». После реорганизации совхоза продолжал работать в АКХ «Острожка» и в ПСК «Острожка». Зеленина В.Н. также работала в совхозе «Оханский с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-18).
 
    В архивном отделе <адрес> сведения о предоставлении спорной квартиры семье Зелениных отсутствуют, ни решения профкомитета совхоза «Оханский», ни решения правления совхоза за ДД.ММ.ГГГГ -ДД.ММ.ГГГГ в архивный отдел не поступали (л.д. 22).
 
    По сообщению председателя ПСК «Острожка» документация на предоставление жилого помещения семье Зелениных утеряна, передача жилого фонда при реорганизации совхоза «Оханский» в АКХ «Острожка» и дальнейшей реорганизации в ПСК «Острожка» не осуществлялась (л.д. 25-26).
 
    Жилой дом в муниципальную собственность не передавался (л.д. 24).
 
    Совокупность исследованных доказательств свидетельствует о том, что спорная квартира в построенном совхозом доме, была предоставлена семье Зелениных, данный факт ответчиками не оспаривается. Истцы проживают в ней на условиях социального найма и имеют право получить бесплатно указанное жилое помещение в собственность. Поскольку дети Зелениных - Зеленины Владислав Александрович и Любовь Александровна не желают участвовать в приватизации, квартира <адрес> подлежит передаче в общую совместную собственность заявителей.
 
    Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ
 
решил:
 
    Признать право общей совместной собственности на жилое помещение № в доме <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. за Зелениным Александром Анатольевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> и Зелениной Верой Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>.
 
    Решение в течение месяца со дня провозглашения может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Оханский райсуд.
 
    Председательствующий /подпись/                          С.А. Терещенко
 
    Копия верна, судья        С.А. Терещенко
 
    Решение вступило в законную силу 25.06.2013 г.
 
    Секретарь