Решение от 16 января 2013 года №2-83/13.

    Дело №2-83/13 .
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    16 января 2013 года город Ленск РС (Я)
 
    Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Адзимовой Е.Н.,
 
    с участием заместителя прокурора Ленского района Сидорова В.В.,
 
    при секретаре Давыдовой А.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора Ленского района Республики Саха (Якутия) в интересах неопределенного круга лиц к администрации муниципального образования «Город Ленск» о возложении обязанности осуществить государственную регистрацию объекта недвижимости, находящегося по адресу: г. Ленск [АДРЕС],
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Заместитель Прокурора Ленского района РС (Я) в порядке ч.1 ст. 45 ГПК РФ обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Ленск» о возложении обязанности осуществить государственную регистрацию объекта недвижимости по адресу: г. Ленск [АДРЕС], указав о том, что прокуратурой Ленского района проведена проверка соблюдения требований законодательства о местном самоуправлении администрацией МО «Город Ленск» в части распоряжения собственностью. В ходе поверки установлено, что по передаточному акту [НОМЕР], утвержденному распоряжением главы МО «Ленский район» РС (Я) от [ДАТА] [НОМЕР] МО «Ленский район» передано, а МО «Город Ленск» приняты объекты муниципальной собственности, в том числе дом [НОМЕР], расположенный по [АДРЕС].Ленска. До настоящего времени на имущество в виде жилой квартиры [НОМЕР] по указанному адресу, переданной в муниципальную собственность МО «Город Ленск», право собственности не зарегистрировано. Отсутствие государственной регистрации права собственности у муниципального образования на имущество в виде жилого помещения исключает возможность предоставления жилых помещений по договорам социального найма малоимущим гражданам, зарегистрированным в муниципальном образовании, создает препятствия гражданам – жителям муниципального образования в реализации права на приватизацию жилого помещения, исключает возможность сдачи незарегистрированного объекта муниципальной собственности в аренду и распоряжения им иными установленными законом способами с учетом интересов муниципального образования.
 
    В судебном заседании заместитель прокурора г. Ленска Сидоров В.В. поддержал иск и просит его удовлетворить.
 
    Представитель ответчика по доверенности Пнёва А.Е. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без их участия, против исковых требований не возражают.
 
    Заслушав пояснения заместителя прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    В соответствии со ст. 4 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. 130, 131, 132 и 164 ГК РФ.
 
    Согласно ст.ст. 130-132, 164 ГК РФ государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имущество и соответственно единственным основанием для распоряжения им.
 
    В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    В судебном заседании установлено, что по передаточному акту [НОМЕР], утвержденному распоряжением главы МО «Ленский район» РС (Я) от [ДАТА] [НОМЕР] МО «Ленский район» передано, а МО «Город Ленск» приняты объекты муниципальной собственности, в том числе жилой дом, находящийся по адресу г. Ленск, [АДРЕС].
 
    До настоящего времени на имущество в виде жилой квартиры [НОМЕР] по адресу г. Ленск [АДРЕС] право собственности не зарегистрировано, что подтверждается справкой ГКУ «Республиканский центр технического учета и технической инвентаризации» [НОМЕР] от [ДАТА].
 
    Непринятие администрацией МО «Город Ленск» мер по государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости является нарушением положений, предусмотренных п.3,6 ст. 14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации от 06.10.2003 №131-ФЗ, п.1 ст. 14 Жилищного Кодекса РФ, и в то же время ограничивает право муниципального образования «Город Ленск» осуществлять свои полномочия в области жилищных отношений, предусмотренные ст.14 Жилищного кодекса РФ.
 
    Кроме того, неисполнение требований федерального законодательства о государственной регистрации права собственности или иных вещных прав на объекты недвижимости нарушает интересы Российской Федерации, поскольку игнорирование требований государства, выраженных в законодательных актах, подрывает авторитет органов государственной власти, что является недопустимым.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования заместителя прокурора Ленского района к администрации муниципального образования «Город Ленск» удовлетворить.
 
    Обязать администрацию муниципального образования «Город Ленск» Ленского района Республики Саха (Якутия) осуществить государственную регистрацию объекта недвижимости, находящегося по адресу: Республика Саха (Якутия) г. Ленск [АДРЕС] квартира [НОМЕР].
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья п/п Е.Н. Адзимова