Решение от 21 июля 2014 года №2-831/2014

Дело №2-831/2014
 
решение в мотивированном виде
 
изготовлено 28 июля 2014 года
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    21 июля 2014 года г.Алейск
 
    Алейский городской суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего Г.Н. Осколковой
 
    при секретаре Л.О. Остапенко,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гордеевой ФИО9, Гордеевой ФИО8 к Администрации г. Алейска о признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Гордеева Л.А., Гордеева Е.А. обратились в суд с иском о признании права собственности на квартиру указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Алейским сахарным заводом с одной стороны и ими с другой был заключен Договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которого им на праве совместной собственности передана квартира, расположенная по адресу: Алтайский край, <адрес>. В приватизации жилых помещений ранее не участвовали. В силу незнания и неосведомленности они в Алейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю не обратились. В настоящее время с имеющимися документами не могут получить свидетельство о праве собственности. Просят признать за ними право долевой собственности (по 1/2 доле за каждым) на квартиру <адрес> Алтайского края.
 
    Истцы Гордеева Л.А., Гордеева Е.А. в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме, пояснили аналогично изложенному в иске.
 
    Представитель ответчика Администрации города Алейска Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в заявлении от 08 июля 2014 года номер 2587 просят рассмотреть данное дело в отсутствие их представителя.
 
    Учитывая мнение истцов, суд находит возможным разрешить спор в отсутствие неявившихся сторон по имеющимся в деле материалам.
 
    Выслушав истцов Гордееву Л.А., Гордееву Е.А., исследовав материалы гражданского дела, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
 
    Статьей 12 ГК РФ установлено признание права как один из способов защиты гражданских прав.
 
    В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    На основании части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
 
    Из договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между собственником жилфонда Алейским сахарным заводом (Собственник) и Гордеевой Л.А., Гордеевой Е.А. (Получатель), следует, что квартира <адрес> Алтайского края, передана в совместную собственность истцам.
 
    В соответствии с пунктом 2 указанного договора от ДД.ММ.ГГГГ Получатель приобретает право собственности на квартиру с момента регистрации договора в Администрации г.Алейска.
 
    Указанный Договор утвержден постановлением Администрации <адрес> Алтайского края номер 538 от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в Администрации города ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Статьей 1 Закона РФ от 04 июля 1991 года номер 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» под приватизацией жилого помещения понимается бесплатная передача в собственность гражданина РФ на добровольной основе занимаемого им жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде.
 
    В силу статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Согласно выписки из домовой книги истцы зарегистрированы и проживают в оспариваемом жилом помещении: Гордеева Л.А. – с ДД.ММ.ГГГГ, Гордеева Е.А. – с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлен факт владения и пользования истцами квартирой <адрес> на условиях найма, что не оспаривается ответчиком.
 
    Ранее в приватизации истцы не участвовали, что подтверждается справками Алейского отделения Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Алтайскому краю № 18221, 18224 от 29 мая 2014 года.
 
    Следовательно истцы вправе приватизировать указанное жилое помещение.
 
    В соответствии со статьей 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением долей (долевой) или без определения долей (совместной). При соглашении участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
 
    Как следует из статьи 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а так же выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что истцам необходимо прекратить между ними права общей совместной собственности с установлением доли каждого равными по 1/2, суд исходит из того, что отсутствует какое-либо соглашение участников совместной собственности о распределении долей иным образом. В ином порядке, помимо судебного, в данном случае долевая собственность установлена быть не может.
 
    На основании изложенного суд считает заявленные исковые требования законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Гордеевой ФИО10, Гордеевой ФИО11, удовлетворить.
 
    Прекратить совместную собственность Гордеевой ФИО12, Гордеевой ФИО13 на квартиру № по адресу: Алтайский край, <адрес>.
 
    Определить долевую собственность между Гордеевой ФИО14, Гордеевой ФИО15 по 1/2 доле каждому на квартиру <адрес>
 
    Признать за Гордеевой ФИО16 право собственности на 1/2 долю квартиры № по адресу: Алтайский край, <адрес>
 
    Признать за Гордеевой ФИО17 право собственности на 1/2 долю квартиры № по адресу: Алтайский край, <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течении месяца.
 
    Председательствующий Г.Н. Осколкова
 
    Не вступило в законную силу