Решение от 15 мая 2014 года №2-831/14

    Дело № 2-831/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    15 мая 2014 года г. Аксай
 
    Аксайский районный суд Ростовской области в составе: судьи Янченкова С.М., помощника прокурора Аксайского района Долгодиной Ю.А., при секретаре Пичугиной Р.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны РФ к Акобяну Г.О., Акобян Г.О., действующая в собственных интересах и интересах несовершеннолетних Акобяна Г.О., Акобян Г.О. Акобяну Г.О., Акобян Г.О., третьи лица: ФГКУ "Северо-Кавказское ТУИО" МО РФ, отдел УФМС России по Ростовской области в г. Аксае, орган опеки и попечительства Администрации Аксайского района, прокурор АР о выселении,
 
УСТАНОВИЛ :
 
    Министерства обороны РФ (далее- истцы) обратились в суд с иском к Акобяну Г.О., Акобян А.Г., действующая в собственных интересах и интересах несовершеннолетних Акобян Т.Г., Акобян Н.Г., Акобян Т.Г., Акобян Н.Г.( далее- ответчики) о выселении, указав следующее.
 
    В обоснование своих требований истец указала на то, что ответчик Акобян Г.О. проходил военную службу в Вооруженных силах РФ. Ответчику и членам его семьи: дочери Акобян Н.Г. и сыну Акобян Т.Г. на основании договора найма служебного жилого помещения № 178 от 21.11.2008 г., заключенного между ответчиком и Ростовской- на-Дону КЭЧ района Министерства обороны РФ было предоставлено служебное жилье: <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>.
 
    Данный договор подписан сторонами в двух экземплярах, один из которых находится у ответчика. Таким образом, подписав договор, ответчик с его условиями был согласен, что подтверждается вселением его и членов его семьи в предоставленное ему служебное жилье.
 
    Согласно условиям договора найма служебного жилого помещения от 21.11.2008 г. № 178, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена ответчику и членам его семьи в связи с прохождением военной службы в в/ч 51019
 
    Таким образом, указанная квартира была предоставлена ответчику в качестве служебного жилья на строго определенный период.
 
    На основании изложенного истцы просили выселить Акобян Г.О., Акобян А.Г., Акобян Т.Г., Акобян Н.Г., Акобян Т.Г. из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании представитель истца Сахарчук С.З. поддержала заявленные требования, настаивали на удовлетворении иска, ссылаясь на доводы искового заявления и представленные в деле доказательства.
 
    Ответчики Акобян Г.А. и Акобян А.Г. в судебном заседании не признали заявленные требования, просили в удовлетворения иска отказать.
 
    Представители третьих лиц ФГКУ "Северо-Кавказское ТУИО" МО РФ, отдел УФМС России по Ростовской области в г. Аксае, орган опеки и попечительства Администрации Аксайского района в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о месте и времени слушания дела.
 
    Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что ответчик Акобян Г.О. проходил военную службу в Вооруженных силах РФ. Ответчику и членам его семьи: дочери Акобян Н.Г. и сыну Акобян Т.Г. на основании договора найма служебного жилого помещения № 178 от 21.11.2008 г. (л.д. 10-13), заключенного между ответчиком и Ростовской- на-Дону КЭЧ района Министерства обороны РФ было предоставлено служебное жилье: <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>.
 
    Данный договор подписан сторонами в двух экземплярах, один из которых находится у ответчика. Таким образом, подписав договор, ответчик с его условиями был согласен, что подтверждается вселением его и членов его семьи в предоставленное ему служебное жилье.
 
    Согласно условиям договора найма служебного жилого помещения от 21.11.2008 г. № 178, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена ответчику и членам его семьи в связи с прохождением военной службы в в/ч 51019.
 
    Таким образом, указанная квартира была предоставлена ответчику в качестве служебного жилья на строго определенный период.
 
    В соответствии со ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся:
 
    1) служебные жилые помещения;
 
    2) жилые помещения в общежитиях;
 
    3) жилые помещения маневренного фонда;
 
    4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;
 
    5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;
 
    6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;
 
    7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан;
 
    8) жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
 
    На основании ч. 3 ст. 92 ЖК РФ специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.
 
    Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления (ст. 93 ЖК РФ).
 
    В соответствии со ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми
 
    помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со ст. 51 ЖК РФ, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства...
 
    Порядок признания указанных лиц нуждающимися в жилых помещениях и порядок предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно определяются Правительством Российской Федерации. Военнослужащие - граждане, не указанные в настоящем абзаце, при увольнении с военной службы освобождают служебные жилые помещения в порядке, определяемом жилищным законодательством Российской Федерации.
 
    На основании договора социального найма жилого помещения № 2244 от 06.07.2012 г., заключенному между ответчиком и ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России в лице заместителя начальника управления, действующего от имени собственника жилого помещения - Минобороны России, Акобян Г.О. и членам его семьи: жене Акобян А.Г., сыну Акобян Т.Г. и дочери Акобян Н.Г. передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в Федеральной собственности, - трёхкомнатная <адрес>, общей площадью 88,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, мкр. Авиаторов, <адрес>
 
    06.07.2012             г. сторонами подписан Акт приёма-передачи указанного жилого помещения № 2244.
 
    Таким образом, ответчик Акобян Г.О. после увольнения с военной службы в соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» был обеспечен Министерством обороны РФ жилым помещением по договору социального найма по избранному постоянному месту жительства, о чём указано в выписке о его увольнении с военной службы от 10.12.2012 г. № 2303.
 
    В связи с предоставлением указанной квартиры 06.07.2012 г. ответчик Акобян Г.О. приял на себя обязательство: сдать в установленном действующим законодательством порядке в ОАО «Славянка» и освободить занимаемую служебную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Согласно п. 18 раздела IV Договора найма служебного жилого помещения от 21.11.2008 г. № 178, при окончании срока службы настоящий договор подлежит прекращению.
 
    В соответствии с п. 12.7 раздела II Договора при прекращении Договора наниматель обязан освободить жилое помещение; в случае отказа освободить жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке.
 
    Исходя из положений ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления друщх жилых помещений.
 
    09.08.2013          года в адрес ответчика Акобян Г.О. было направлено уведомление о необходимости освободить занимаемую служебную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в срок - до 01.09.2013 г., однако указанные требования до настоящего времени не выполнены, ответчик в нарушение п. 18 раздела IV Договора найма служебного жилого помещения от 21.11.2008 г. № 178 со своей семьёй не освободил и не сдал Наймодателю квартиру по Акту сдачи жилого помещения.
 
    Со стороны ответчиков усматривается явное неисполнение обязательств Договора найма, влекущее за собой последствия, предусмотренные ч.1 ст. 103 ЖК РФ, что вынуждает истца обратиться в суд с требованиями о выселении ответчиков из занимаемого ими служебного жилого помещения без предоставления другого жилья (ч. 3 ст. 84 ЖК РФ).
 
    Жилой дом, в котором расположена спорная служебная <адрес> по адресу: <адрес>, в соответствии с актом приёма-передачи от 15.11.2010 г. от ФГУ «Ростовская КЭЧ района» МО РФ передан на баланс ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ.
 
    Согласно п. «д» ст. 71 Конституции РФ в ведении Российской Федерации находится федеральная государственная собственность и управление ею.
 
    Российская Федерация как субъект гражданских правоотношений, является собственником принадлежащего государству имущества.
 
    В соответствии с п. 4 ст. 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение.
 
    Согласно п. 1 ст. 296 ГК РФ учреждение, в отношении закрепленного за ним имущества, осуществляет в пределах установленных законом в соответствии с целями своей деятельности, зданиями собственника и назначением имущества, права владения, пользования и распоряжения им.
 
    Подлежат удовлетворению исковые требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета, поскольку они производны от исковых требований о признании их утратившим право пользования жилым помещением.
 
    Согласно п.31 «е» Правил – снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением либо выселения на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Министерства обороны РФ - удовлетворить.
 
    Выселить Акобян Г.О., Акобян Г.О., Акобян Г.О., Акобян Г.О. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.
 
    Мотивированное решение изготовлено 19.05.2014 года.
 
 
 
 
    Судья :