Решение от 15 сентября 2014 года №2-830/2014

    Дело №2-830/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    15 сентября 2014 года г. Белорецк
 
    Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Вильдановой А.Р.,
 
    при секретаре Юсуповой Р.К.,
 
    с участием истца Багаутдинова А.С., его представителя по доверенности Канафиной С.И., третьего лица Багаутдиновой Н.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Багаутдинова Асляма Сунагатовича к администрации муниципального района Белорецкий район, администрации сельского поселения Сосновский сельсовет о признании права собственности,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Багаутдинов А.С. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Белорецкий район, администрации сельского поселения Сосновский сельсовет о признании права собственности, указывая, что решением сессии Сосновского сельского совета Белорецкого района РБ № от ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен земельный участок на праве пожизненно-наследуемого владения для строительства жилого дома по адресу: <адрес>. После определения границ земельного участка истец приступил к строительству жилого дома. В настоящее время строительство дома завершено. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок последний не может зарегистрировать свои права на жилой дом, в связи с чем обращается в суд.
 
    В судебном заседании Багаутдинов А.С. исковые требования поддержал в полном объеме, дав объяснения аналогичные изложенному в иске, дополнив, что им также не были получены разрешительные документы на строительство, что также является препятствием для регистрации права собственности.
 
    Представители ответчиков – администрации муниципального района Белорецкий район, администрации сельского поселения Сосновский сельсовет в судебное заседание не явились, направили заявления о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражают.
 
    Третье лицо – Багаутдинова Н.Р., действующая за себя и за своих несовершеннолетних детей, в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что не возражает против установления права собственности за супругом, дополнив, что жилой дом был построен им до регистрации брака.
 
    Третье лицо – Габбасова Т.А. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела без её участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В соответствии со справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ № от ДД.ММ.ГГГГ сведениями о регистрации права на жилой дом по адресу: <адрес>, филиал не располагает.
 
    Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ №, № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу отсутствуют.
 
    В соответствии с решением сессии Сосновского сельского совета г.Белорецка и Белорецкого района РБ № от ДД.ММ.ГГГГ Багаутдинову А.С. предоставлен земельный участок для строительства дома по адресу: <адрес>.
 
    Как усматривается из технического паспорта, по вышеуказанному адресу находится жилой дом.
 
    Свидетели ФИО1, ФИО2, допрошенные в судебном заседании, показали, что действительно по адресу: <адрес>, истец возвел жилой дом на предоставленном ему земельном участке, претензий никто не предъявляет, споров по границам земельного участка не имеется.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцом на предоставленном ему земельном участке для строительства жилого дома возведен жилой дом, который согласно акту обследования № от ДД.ММ.ГГГГ построен без нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил и соответствует п.8.3.3 республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений РБ», таблице 113 (при классификации по СНиП 21-01-97*) и по таблице 114 (при классификации по СНиП 2.01.02-85*), соответствует санитарно – бытовым условиям п.2.2.48 вышеуказанных нормативов и СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов и сельских поселений»; в соответствии с градостроительным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ данный объект недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, отдел архитектуры не возражает против оставления его на месте, что позволяет суду удовлетворить исковые требования и признать за Багаутдиновым А.С. право собственности на жилой дом.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Багаутдинова Асляма Сунагатовича удовлетворить.
 
    Признать за Багаутдиновым Аслямом Сунагатовичем право собственности на жилой дом общей площадью жилого помещения 53,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца через Белорецкий районный суд РБ.
 
    Судья. подпись
 
    Копия верна. Судья: А.Р. Вильданова