Определение от 23 апреля 2014 года №2-830/2014

 
Дело № 2-830/2014
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
    г. Верхняя Пышма                              23 апреля 2014 года
 
    Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Вершининой М.П.,
 
    при секретаре Щербаковой М.Н.,
 
    с участием истца Кошелева А.И., ответчика Шаповаловой Н.О., представителя третьего лица Мальцева Н.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кошелева Александра Ивановича к Шаповалову Вячеславу Сергеевичу, Шаповаловой Наталье Олеговне об устранении препятствии в пользовании общим имуществом, сносе возведенной капитальной стены,
 
                            установил:
 
    истец обратились в суд с иском к ответчикам об устранении препятствии в пользовании общим имуществом, сносе возведенной капитальной стены.
 
    В судебном заседании до начала рассмотрения дела по существу сторонами заявлено ходатайство об утверждении между ними мирового соглашения, по условиям которого:
 
    1. Ответчики признают нарушение прав Истца в виде лишения его возможности пользования нежилым помещением, примыкающим к квартирам № многоквартирного жилого дома <адрес> и расположенным на лестничной площадке между капитальной стеной и лифтовой шахтой ввиду возведения Ответчиками капитальной стенки с металлической дверью.
 
    2. В целях разрешения спора и восстановления нарушенного права Истца 3-е лицо обязуется передать в аренду Ответчикам помещение мусорокамеры площадью 5,1кв. метра, расположенного в 1 подъезде многоквартирного жилого дома <адрес> на условиях, определяемых договором аренды, заключаемым 3-им лицом с Ответчиками.
 
    3. Ответчики обязуются передать в безвозмездное пользование (субаренду) Истцу помещение мусорокамеры площадью №, расположенного в ДД.ММ.ГГГГ многоквартирного жилого дома <адрес> <адрес>.
 
    4. Ответчики и 3-е лицо обязуются в интересах Истца пролонгировать договоры аренды и безвозмездного пользования указанным выше нежилым помещением (субаренды) впредь до письменного отказа Истца от пользования указанным помещением.
 
    5. В случае прекращения по любым основаниям арендных отношений между Ответчиками и 3-им лицом и предъявления к Истцу требований об освобождении указанного выше помещения Ответчики обязуются обеспечить Истцу возможность пользования нежилым помещением, примыкающим к квартирам <адрес> и расположенным на лестничной площадке между капитальной стеной и лифтовой шахтой путем сноса установленной ими капитальной стенки и металлической двери.
 
    6. Истец отказывается от заявленных по настоящему гражданскому делу исковых требований в связи с заключением настоящего мирового соглашения.
 
    Ответчик Шаповалов В.С. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.
 
    Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным решить вопрос об утверждении мирового соглашения при данной явке.
 
    Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    По правилам статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
 
    Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Сторонам последствия понятны.
 
    Учитывая, что мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, заключено между сторонами спора, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц, оно подлежит утверждению.
 
    Руководствуясь статьями 39, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
определил:
 
    утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Кошелевым Александром Ивановичем и ответчиками Шаповаловым Вячеславом Сергеевичем, Шаповаловой Натальей Олеговной, по условиям которого:
 
    1.Шаповалов Вячеслав Сергеевич, Шаповалова Наталья Олеговна признают нарушение прав Кошелева Александра Ивановича в виде лишения его возможности пользования нежилым помещением, примыкающим к квартирам № многоквартирного жилого дома <адрес> <адрес> и расположенным на лестничной площадке между капитальной стеной и лифтовой шахтой ввиду возведения Ответчиками капитальной стенки с металлической дверью.
 
    2. В целях разрешения спора и восстановления нарушенного права Кошелева Александра Ивановича, ТСЖ «Огнеупорщиков 7» обязуется передать в аренду Шаповалову Вячеславу Сергеевичу, Шаповаловой Наталье Олеговне помещение мусорокамеры площадью №, расположенного в 1 подъезде многоквартирного жилого дома <адрес> на условиях, определяемых договором аренды, заключаемым ТСЖ «Огнеупорщиков 7» с Шаповаловым Вячеславом Сергеевичем, Шаповаловой Натальей Олеговной.
 
    3. Шаповалов Вячеслав Сергеевич, Шаповалова Наталья Олеговна обязуются передать в безвозмездное пользование (субаренду) Кошелеву Александру Ивановичу помещение мусорокамеры площадью 5,1кв. метра, расположенного в 1 подъезде многоквартирного жилого дома № 7 по <адрес>.
 
    4. Шаповалов Вячеслав Сергеевич, Шаповалова Наталья Олеговна и ТСЖ «Огнеупорщиков 7» обязуются в интересах Кошелева Александра Ивановича пролонгировать договоры аренды и безвозмездного пользования указанным выше нежилым помещением (субаренды) впредь до письменного отказа Кошелева Александра Ивановича от пользования указанным помещением.
 
    5. В случае прекращения по любым основаниям арендных отношений между Шаповаловым Вячеславом Сергеевичем, Шаповаловой Натальей Олеговной и ТСЖ «Огнеупорщиков 7» и предъявления к Кошелеву Александру Ивановичу требований об освобождении указанного выше помещения Шаповалов Вячеслав Сергеевич, Шаповалова Наталья Олеговна обязуются обеспечить Кошелеву Александру Ивановичу возможность пользования нежилым помещением, примыкающим к квартирам № многоквартирного жилого дома <адрес> <адрес> и расположенным на лестничной площадке между капитальной стеной и лифтовой шахтой путем сноса установленной ими капитальной стенки и металлической двери.
 
    6. Кошелев Александр Иванович отказывается от заявленных по настоящему гражданскому делу исковых требований в связи с заключением настоящего мирового соглашения.
 
    Прекратить производство по иску Кошелева Александра Ивановича к Шаповалову Вячеславу Сергеевичу, Шаповаловой Наталье Олеговне об устранении препятствии в пользовании общим имуществом, сносе возведенной капитальной стены.
 
    Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между ними о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
 
    Определение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения путем подачи частной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.
 
    Определение вынесено в совещательной комнате в печатном виде.
 
    Судья                                         М.П. Вершинина