Решение от 12 декабря 2013 года №2-830/2013

    Дело № 2- 830/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    12 декабря 2013 года г. Нелидово
 
    Нелидовский городской суд Тверской области в составе:
 
    председательствующего судьи Орёл Ю.А.,
 
    с участием представителя истца Общества с ограниченной ответственностью «.........» Кононовой Ю.О. действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    при секретаре Пелиховой Н.В.,
 
    в отсутствии ответчика Гавриковой С.Н.,
 
    в отсутствии ответчика Гаврикова В.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Дирекция .........» к Гавриковой Светлане Николаевне, Гаврикову Владимиру Алексеевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
 
установил:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «.........» обратилось в суд с иском к Гавриковой С.Н., Гаврикову В.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование своих исковых требований ссылается на то, что Гаврикова С.Н., Гавриков В.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: .........А. Согласно договора о долевом участии в расходах по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома и оплате коммунальных услуг 1/12/2010 от ДД.ММ.ГГГГ, жители многоквартирного ......... оплачивают расходы по содержанию и текущему ремонту мест общего пользования и за жилищно-коммунальные услуги по установленным ставкам и тарифам. В течении длительного времени должники не выполняют свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, и ООО «.........» вынуждено обратиться в суд о взыскании задолженности. Задолженность образовалась с 2010 года и составляет 47980 рублей 66 копеек, кроме того, в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ им начислены пени в размере 8661 рубль 44 копейки. Просят взыскать с Гавриковой С.Н. и Гаврикова В.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в пользу Общества с ограниченной ответственностью «.........» в сумме 47980 рублей 66 копеек, пени в сумме 8661 рубль 44 копейки, а всего 56642 рубля 10 копеек. Взыскать с Гавриковой С.Н., Гаврикова В.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «.........» понесенные расходы по государственной пошлине 1899 рублей 26 копеек.
 
    Как следует из заявления об уменьшении исковых требований представленного в судебное заседание представителем истца Общества с ограниченной ответственностью «.........» Кононовой Ю.О. действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что Гаврикова С.Н. частично оплатила задолженность и заключила заявление-обязательство на погашение задолженности на сумму 42420 рублей 79 копеек Общество с ограниченной ответственностью «.........» считает необходимым уменьшить размер исковых требований, и просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 33450 рублей 95 копеек, пени в сумме 8969 рублей 84 копейки, а всего 42420 рублей 79 копеек.
 
    В судебном заседании представитель истца Общества с ограниченной ответственностью «.........» Кононова Ю.О. действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала в полном объеме и суду пояснила, что Гаврикова С.Н., Гавриков В.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: .........А. Согласно договора о долевом участии в расходах по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома и оплате коммунальных услуг 1/12/2010 от ДД.ММ.ГГГГ, жители многоквартирного ......... оплачивают расходы по содержанию и текущему ремонту мест общего пользования и за жилищно-коммунальные услуги по установленным ставкам и тарифам. В течении длительного времени должники не выполняют свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, и ООО «.........» вынуждено обратиться в суд о взыскании задолженности. Задолженность образовалась с 2010 года и составила 47980 рублей 66 копеек, кроме того, в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ им начислены пени в размере 8661 рубль 44 копейки. ДД.ММ.ГГГГ Гаврикова С.Н. оплатила 14000 рублей. Просит взыскать с Гавриковой С.Н. и Гаврикова В.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в пользу Общества с ограниченной ответственностью «.........» в сумме 33450 рублей 95 копеек, пени в сумме 8969 рублей 84 копейки, а всего 42420 рублей 79 копеек.
 
    Ответчик Гаврикова С.Н. и ответчик Гавриков В.А. в судебное заседание не явились, в заявлении просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, поскольку находятся в ......... и обязуются оплатить задолженность.
 
    Принимая во внимание положения ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков Гавриковой С.Н. и Гаврикова В.А.
 
    Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования ООО «.........» о взыскании задолженности по оплате за жилищно – коммунальные услуги подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Судом установлено, что ответчики Гаврикова С.Н. и Гавриков В.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: .........
 
    Согласно договору о долевом участии в расходах по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома и оплате коммунальных услуг 1/12/2010 от ДД.ММ.ГГГГ, жители многоквартирного ......... оплачивают расходы по содержанию и текущему ремонту мест общего пользования и за жилищно – коммунальные услуги по установленным ставкам и тарифам. Согласно заключенному договору ответчик обязан вносить квартплату ежемесячно не позднее 15 числа месяца, следующего за истекшим. В течение длительного времени ответчик не выполняет свои обязательства по оплате жилищно – коммунальных услуг. Задолженность составляет 33450 рублей 95 копеек и пени в сумме 8969 рублей 84 копейки, а всего 42420 рублей 79 копеек.
 
    На основании ст.309 ГКРФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
 
    Согласно ст.310 ГКРФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
 
    В соответствии со ст.5 ЖК РФ жилищное законодательство состоит из настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента РФ, постановлений Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.
 
    Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
 
    В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    На основании ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
 
    Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
 
    В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    В силу ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
 
    Согласно ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    Согласно заключенному договору ответчик обязан вносить квартплату ежемесячно не позднее 15 числа месяца, следующего за истекшим.
 
    Как видно из представленного истцом расчета задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, ответчики, проживающие по адресу: ......... имеют задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг в сумме 33450 рублей 95 копеек.
 
    В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Как следует из представленного представителем истца расчета, сумма пени составила 8969 рублей 84 копейки.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает, что у ответчиков перед истцом имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 33450 рублей 95 копеек, а также пени в сумме 8969 рублей 84 копейки, а всего 42420 рублей 79 копеек.
 
    Таким образом, с ответчиков Гавриковой С.Н. и Гаврикова В.А. в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке сумма задолженности в размере 33450 рублей 95 копеек, а также пени в сумме 8969 рублей 84 копейки.
 
    В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С ответчиков Гавриковой С.Н. и Гаврикова В.А. следует взыскать в пользу истца в равных долях уплаченную им государственную пошлину в размере 1899 рублей 26 копеек.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «.........» к Гавриковой Светлане Николаевне, Гаврикову Владимиру Алексеевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.
 
    Взыскать с Гавриковой Светланы Николаевны и Гаврикова Владимира Алексеевича а солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с апреля 2010 года ноябрь 2013 года в сумме 33450 (тридцать три тысячи четыреста пятьдесят) рублей 95 копеек и пени в сумме 8969 (восемь тысяч девятьсот шестьдесят девять) рублей 84 копейки, а всего 42420 (сорок две тысячи четыреста двадцать) рублей 79 копеек.
 
    Взыскать с Гавриковой Светланы Николаевны и Гаврикова Владимира Алексеевича в равных долях в пользу Общества с ограниченной ответственностью «.........» возврат государственной пошлины в сумме 1899 (одна тысяча восемьсот девяносто девять) рублей 26 копеек.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тверского областного суда через Нелидовский городской суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Председательствующий: Ю.А. Орёл