Решение от 29 июля 2014 года №2-830/14

К делу № 2-830/14г.
 
ЗАОЧНОЕ
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    29 июля 2014 г. Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего - судьи Наумова С.Н.,
 
    при секретаре Воробьевой С.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИСМ, действующей в интересах недееспособного ИАИ к Лузику ВН об устранении препятствий в пользовании нежилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ИСМ, действующая в интересах недееспособного ИАИ обратилась в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в пользовании нежилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что ИАИ на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 86 кв.м, с расположенным на нем нежилым-офисным помещением, площадью 94,7 кв.м, по адресу: <адрес>. Однако ответчик препятствуют ему в пользовании нежилым помещении, а именно не освобождает его и использует его в своих целях, поэтому просит обязать Лузика В.Н. освободить офисное помещение литер «А1», площадью 94,7 кв.м, от офисной мебели и личных вещей, передать истцу ИАИ ключи от входной двери в офисное помещение и возложить на ответчика обязанность не препятствовать ИАИ в пользовании земельным участок и нежилым-офисным помещением по указанному адресу.
 
    ИСМ, действующая в интересах недееспособного ИАИ в судебном заседании уточнила исковые требования и просила обязать Лузика В.Н. освободить офисное помещение литер «А1», площадью 94,7 кв.м, от офисной мебели и личных вещей, передать ей как представителю ИАИ ключи от входной двери в офисное помещение и возложить на Лузика В.Н. обязанность не препятствовать ИАИ в пользовании земельным участок и нежилым- офисным помещением
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, не сообщив об уважительных причинах неявки, не просив о рассмотрении дела в его отсутствие, и не представив письменного объяснения по иску. В деле имеются данные о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства.
 
             С согласия истца дела рассматривается в порядке заочного производства.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как установлено в судебном заседании, решением Апшеронского районного суда от 20.03.2013 г. по заявлению ИСМ к Лузику ВН, договор купли-продажи земельного участка, площадью 86 кв.м, и нежилое офисное помещение литер «А1», общей площадью 94,7 кв.м, по адресу: <адрес>, признаны недействительными. Указанный земельный участок и нежилое офисное помещение возвращено ИАИ
 
    Решение суда вступило в законную силу 19.04.2013 г.
 
    ИАИ на основании решения Апшеронского районного суда от 20.03.2013 г. на праве собственности принадлежит земельный участок для эксплуатации здания офиса, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 86 кв.м, а также нежилое-офисное помещение, площадью 94,7 кв.м, по адресу:<адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.05.2014 г.
 
    Из пояснений ИСМ следует, что ответчик препятствует им в пользовании офисным помещением литер «А1», площадью 94,7 кв.м, хранит в нем офисную мебель и личные вещи.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    На основании п.1, п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным нормативным актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом.
 
    Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    С учетом изложенного, исковые требования ИСМ, действующей в интересах недееспособного ИАИ являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования ИСМ, действующей в интересах недееспособного ИАИ удовлетворить.
 
    Обязать Лузика ВН, освободить нежилое офисное- помещение литер «А1», общей площадью 94,7 кв.м, по адресу:<адрес>, путем вывоза принадлежащих ответчику офисной мебели и личных вещей.
 
    Обязать Лузика ВН передать ИСМ, земельный участок, площадью 86 кв.м, и нежилое-офисное помещение литер «А1», общей площадью 94,7 кв.м, по адресу:<адрес>, путем передачи ключей от входной двери в офисное помещение.
 
    Возложить на Лузика ВН, обязанность, не препятствовать ИАИ в пользовании земельным участком, площадью 86 кв.м, и нежилым офисным помещением литер «А1», общей площадью 94,7 кв.м, по адресу:<адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Мотивированное решение суда составлено 29 июля 2014 г.
 
    Судья: