Решение от 24 мая 2013 года №2-830/13

    Дело № 2- 830/13
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
        г. Борисоглебск                                                                                                24 мая 2013 г.
 
    Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе председательствующего судьи                                                                                                     Бачманова Ю.М.,
 
        при секретаре                                                                                                  Арутюновой О.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сеченых Анны Анатольевны к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на комнату в порядке приватизации,
 
установил:
 
                 истец обратилась в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Администрацией Борисоглебского городского округа <адрес> был заключен договор № на передачу истцу в собственность в порядке приватизации комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, комн.507.
 
                 В виду того, что Администрация Борисоглебского городского округа <адрес> не предоставила полного пакета документов на указанную выше комнату, Борисоглебский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отказывает истцу в регистрации договора № от ДД.ММ.ГГГГ и перехода права собственности на данную комнату. В силу чего, она была вынуждена обратиться в суд с иском о признании за ней права собственности на комнату в порядке приватизации.
 
                     В судебное заседание стороны не явились. О месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. От сторон поступили заявления с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие.
 
    Исследовав представленные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации.
 
        В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести это помещение в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
                  ДД.ММ.ГГГГ Администрация Борисоглебского городского округа <адрес> передала, а истец приняла комнату общей площадью 17,4 кв.м., в том числе жилой – 17,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, комн.507.
 
               Копия технического паспорта, составленного Бюро технической инвентаризации <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, имеется в материалах дела.
 
                В спорной квартире на момент приватизации зарегистрирована ФИО2, что подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) и выпиской из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Расчетно – информационный центр» (л.д.12).
 
         Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № в ЕГРПН отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: комната, адрес: <адрес>, комн.507. (л.д.11).
 
        Помимо этого справка Бюро технической инвентаризации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, также подтверждает отсутствие у истца жилья на праве собственности. (л.д.15).
 
        Борисоглебский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отказал истцу в регистрации договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу комнаты в ее собственность, поскольку Администрация Борисоглебского городского округа <адрес> не представила полного пакета документов на спорную комнату.
 
        Суд полагает, что, указанное обстоятельство не может служить препятствием для реализации гражданами предоставленного им законодательством права на приватизацию занимаемых жилых помещений.
 
        Поскольку претензий по договору от ДД.ММ.ГГГГ стороны друг к другу не имеют, договор ни кем не оспаривается, другие лица, могущие претендовать на спорную комнату, судом не установлены, суд считает возможным признать за истцом право собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес>, комн.507 в порядке приватизации.
 
        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    решил:
 
    признать за ФИО2 право собственности на комнату общей площадью 17,4 кв.м., в том числе жилой – 17,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, комн.507 в порядке приватизации.
 
    Решение в течение одного месяца может быть обжаловано в Воронежский областной суд.
 
    Председательствующий: