Решение от 15 мая 2014 года №2-829/2014г.

Дело № 2 – 829/2014 г. Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации
    г.Азнакаево РТ 15 мая 2014 года Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Хабибуллина Р.А.,
 
    при секретаре Салаховой Р.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Почикян А.А. к Макаримову И.А. и Бургановой Г.М. об определении порядка оплаты коммунальных услуг,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Почикян А.А. обратился в суд с иском к Бургановой Г.М. и Макаримову И.А. об определении порядка оплаты коммунальных услуг по квартире <адрес>, мотивировав тем, что он является собственником 1\8 доли спорной квартиры. 7\8 доли принадлежит ответчику Бургановой Г.
 
    Он с ДД.ММ.ГГГГ не проживает на спорной жилплощади, с ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета, ответчик участия в оплате коммунальных услуг не принимает, просит определить порядок оплаты коммунальных услуг между ним и ответчиком: ему 1\8 доли, ответчику 7\8 доли по всем платежам.
 
    В суде Почикян А.А. свой иск поддержал, так же просил открыть ему новый лицевой счет.
 
    Ответчик Бурганова Г., являющаяся недееспособным лицом, на суд не явилась. Опекун - Макаримов И.А. на суд так же не явился.
 
    Представитель третьего лица – Департамента жилищно – коммунального хозяйства ФИО1 с иском не согласна.
 
    Представитель третьего лица, Межмуниципального хозяйства ООО «Единый расчетный центр-Азнакаево», в судебное заседание не явился, был извещен, о причинах неявки суд не известил.
 
    Представитель третьего лица – ТСЖ «<данные изъяты>» на суд не явился.
 
    Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает, что иск Почикян А.А. подлежит удовлетворению.
 
    Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
    Основание и порядок платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
 
    Судом установлено следующее.
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., выданного Азнакаевским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, собственником в 1\8 доли квартиры <адрес> является истец Почикян А.А.
 
    Зарегистрированы в спорном жилом помещении ответчик Бурганова Г.М. и ее сын Макаримов И.А.
 
    Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
 
    Принимая во внимание то, что истцу Почикян А. принадлежит 1\8 доли в квартире, ответчику Бургановой Г.М. - 7\8 доли вышеуказанной жилплощади, суд считает возможным определить порядок оплаты за коммунальные услуги на условиях, предложенных истцом: Почикян А.А. – 1\8 доли по всем коммунальным платежам с заключением между ним и услугопоставляющими организациями, предприятиями и учреждениями договоров на предоставление ему коммунальных услуг с открытием ему нового лицевого счета; ответчику – 7\8 доли по всем коммунальным платежам с перезаключением между ней и услугопоставляющими организациями, предприятиями и учреждениями договоров на оказание Бургановой Г.М. коммунальных услуг с оставлением ей действующего лицевого счета.
 
    Возврат ответчиком уплаченной истцом при подаче иска государственной пошлины судом не производится, так как истец об этом не просил как в исковом заявлении, так и в своем заявлении в суд.
 
    Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Иск Почикян А.А. к Бургановой Г.М. об определении порядка оплаты коммунальных услуг удовлетворить:
 
    определить порядок оплаты коммунальных услуг по квартире <адрес>
 
    Почикян А.А. – 1\8 доли по всем коммунальным платежам с заключением между Почикян А.А. и услугопоставляющими организациями, предприятиями и учреждениями договоров на оказание ему коммунальных услуг с открытием ему нового лицевого счета;
 
    Бургановой Г.М. – 7\8 доли по всем коммунальным платежам с перезаключением между Бургановой Г. и услугопоставляющими организациями, предприятиями и учреждениями договоров на оказание ей коммунальных услуг с оставлением прежнего лицевого счета.
 
    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РТ через Азнакаевский городской суд РТ в течение месяца.
 
    Судья : Хабибуллин Р.А.
 
    Решение не вступило в законную силу
 
    Подлинные документы хранятся в архиве Азнакаевского городского суда РТ