Дата принятия: 10 июня 2014г.
Номер документа: 2-829/2014
Решение по гражданскому делу
Дело № 2-829/14
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 июня 2014 г. г. Ульяновск
Мировой судья судебного участка №5 Ленинского судебного района г. Ульяновска Лисицкая С.А., при секретаре Игнатьевой С.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Альфаком-Север» к Хайбуллову Ф.И.О.1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Альфаком-Север» » обратилось в суд с иском к Хайбуллову Ф.И.О.1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам.
Исковые требования мотивированы тем, что истец осуществляет свою деятельность на основании Договора управления в отношении жилого дома №3 по б.Архитекторов в г.Ульяновске. Ответчик являются нанимателем квартиры№36 указанного дома.
С февраля 2013 г. по март 2014 г. ответчиком плата за жилое помещение и коммунальные услуги производится не надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность в размере 34251 руб. 72 коп. В связи с чем истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере 34 251,72 руб., расходы по госпошлине, расходы по оплате услуг представителя в размере 6000 руб.
Представитель истца Макаренко И.Л. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против вынесения заочного решения.
Ответчик, извещенный о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Суд рассматривает дело в порядке заочного производства, представитель истца не возражает.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые суду стали известны во время судебного разбирательства. Обязанность по предоставлению доказательств лежит на сторонах по гражданскому делу, что разъяснено сторонам.
В соответствии со ст.196 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах заявленных требований.
Судом установлено, что ответчик на основании договора социального найма от 26.07.2011 г. является нанимателем квартиры расположенной по адресу: г. Ульяновск, б.Архитекторов,д.3 кв.36, зарегистрирован по указанному адресу.
Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Альфаком-Север»
Согласно расчета и выписки по лицевому счету ответчиков, задолженность ответчика по оплате за жилье и коммунальные услуги составляет 34 251 руб. 72 коп. за период с февраля 2013 г. по март 2014 г. включительно.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной порядок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст.154 ЖК РФ. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В соответствии со ст.157 ЖК РФ Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с п.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей компанией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а так же плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В судебном заседании установлено, что истец исполнил свои обязательства по договору и оказал ответчику коммунальные услуги.
Ответчик свою обязанность по оплате коммунальных услуг не исполнил. Доказательств оплаты задолженности ответчиком суду не представлено.
В связи с этим, задолженность в размере 34 251 руб. 72 коп. за период с февраля 2013 г. по март 2014 г. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в сумме 1227 руб. 55 коп.
Расходы на оплату услуг представителя присуждаются судом в разумных пределах, что следует из нормы ст.100 ГПК РФ.
Учитывая продолжительность судебного заседаний, категорию гражданского дела, по которому была оказана юридическая помощь истцу, объем оказанной помощи, время, затраченное представителем на участие в подготовке дела к судебному разбирательству и в судебном заседании, а также исходя из принципа разумности, суд полагает необходимым возместить истцу расходы на оплату услуг представителя, в сумме 2000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, мировой судья,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Альфаком-Север» к Хайбуллову Ф.И.О.1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Хайбуллова Ф.И.О.1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альфаком-Север» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 34 251 руб. 72 коп., государственную пошлину в размере 1227 руб. 55 коп. , расходы на оплату услуг представителя в размере 2000 руб.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Х районный суд через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья С.А.Лисицкая
