Дата принятия: 30 июня 2014г.
Номер документа: 2-829/2014
Дело №2-829/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Тимашевск
30 июня 2014 года
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего – судьи Балашовой Л.А.,
с участием:
старшего помощника прокурора
Тимашевского района Краснодарского края Корнеева В.А.,
ответчика Новиковой Антонины Михайловны,
представителя третьего лица Остапенко Елены Витальевны,
действующей от имени и в интересах администрации муниципального образования Тимашевский район доверенности от 05 февраля 2014 года,
при секретаре судебного заседания Вартанян Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Тимашевского района Краснодарского края к Новиковой Антонине Михайловне об обязании отчуждения земельного участка сельскохозяйственного назначения,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Тимашевского района Краснодарского края обратился в Тимашевский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к Новиковой Антонине Михайловне об обязании отчуждения земельного участка сельскохозяйственного назначения.
В обоснование исковых требований прокурором указано, что в ходе проверки, проведенной прокуратурой Тимашевского района Краснодарского, было выявлено нарушение действующего законодательства, а именно, Новикова А.М., являясь гражданкой республики Беларусь, обладает долей 347/641100 в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>. При этом, в соответствии со ст. 3 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. Доля в праве общей собственности, принадлежащая Новиковой А.М., должна быть отчуждена. Просил обязать Новикову А.М. устранить выявленные нарушения земельного законодательства РФ, а именно, обеспечить отчуждение земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>.
Старший помощник прокурора Корнеева В.А. в судебном заседании уточнила исковые требования и просила суд обязать Новикову А.М. устранить выявленные нарушения земельного законодательства РФ, а именно, обеспечить отчуждение принадлежащей ей доли 347/641100 в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>.
Ответчик Новикова А.М. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив при этом, что она в настоящее время занимается вопросом получения гражданства РФ.
Представитель третьего лица Остапенко Е.В. в судебном заседании по принятию решения полагалась на усмотрение суда.
Представитель третьего лица, Тимашевского отдела УФСГРКК по Краснодарскому краю, извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, однако направил суду отзыв на исковое заявление, в котором указал, что по принятию решения Тимашевский отдел УФСГРКК по Краснодарскому краю полагается на усмотрение суда и просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав стороны и представителя третьего лица, исследовав письменные доказательствам, оценив их, определив, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Новиковой А.М. принадлежит доля 347/641100 в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером <№>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав от 21 марта 2011 г., а также выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 10 июня 2014 г. <№>.
При этом, Новикова А.М., 24 июня 1949 года рождения, гражданства РФ не имеет, а является гражданкой республики Беларусь, что подтверждается паспортом гражданина республики Беларусь <№>, выданным 13 октября 1999 г. МИД республики Беларусь.
Согласно ч. 2 ст. 5 ЗК РФ права иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц на приобретение в собственность земельных участков определяются в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами.
В соответствии с ч. 2 ст. 2 Федерального закона от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ (ред. от 28 декабря 2013 г.) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» права иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства, а также юридических лиц, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения определяются в соответствии с данным Федеральным законом.
Статьей 3 Федерального закона от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ (ред. от 28 декабря 2013 г.) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.
Статья 5 Федерального закона от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ (ред. от 28 декабря 2013 г.) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусматривает обязанность лица произвести отчуждение доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, которые не могут ему принадлежать на праве собственности.
Так, в названной статье указано, что в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований ст. 3 и (или) п. 2 ст. 4 названного Федерального закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок. В случае отчуждения этих земельных участков или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения субъекту РФ либо в случаях, установленных законом субъекта РФ, муниципальному образованию преимущественное право на заключение договора аренды этих земельных участков или выделенных в счет земельных долей земельных участков имеют лица, осуществляющие отчуждение этих земельных участков или земельных долей.
Из изложенного следует, что ввиду того, что Новикова А.М. является иностранным гражданином, то ей не может принадлежать доля в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, в связи с чем она обязана произвести отчуждение такой доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения.
В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора Тимашевского района Краснодарского края к Новиковой Антонине Михайловне об обязании отчуждения земельного участка сельскохозяйственного назначения удовлетворить.
Обязать Новикову Антонину Михайловну устранить выявленные нарушения земельного законодательства РФ, а именно, обеспечить отчуждение принадлежащей ей доли 347/641100 в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий -
