Решение от 15 сентября 2014 года №2-829/2014

              Дело №2-829/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    15 сентября 2014 года        г. Белорецк
 
    Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Вильдановой А.Р.,
 
    при секретаре Юсуповой Р.К.,
 
    с участием истцов Засовой Р.П., Засова Н.Ф.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Засовой Риммы Петровны, Засова Николая Федоровича к администрации муниципального района Белорецкий район, администрации сельского поселения Туканский сельсовет о признании права собственности на жилой дом,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Засова Р.П., Засов Н.Ф. обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Белорецкий район, администрации сельского поселения Туканский сельсовет о признании права собственности на жилой дом, указывая, что на основании договора передачи жилых квартира в долевую собственность № от ДД.ММ.ГГГГ им была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес> по 1/2 доли каждому, о чем ДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельства о государственной о регистрации права. Но фактически истцам была передана в собственность не квартира, а жилой дом, так как это бревенчатое одноэтажное, отдельно стоящее жилое здание с одним входом, расположен на земельном участке.
 
    Засова Р.П., Засов Н.Ф. просят признать вышеуказанную квартиру жилым домом, признать право долевой собственности на жилой дом, а также прекратить запись о регистрации на квартиру.
 
    В судебном заседании истцы Засова Р.П., Засов Н.Ф. исковые требования поддержали в полном объеме, дали объяснения аналогичные изложенному в иске, дополнив, что в 2007 году жилой дом был ими приватизирован как квартира, но фактически это жилой дом с надворными постройками.
 
    Представители ответчиков - администрации муниципального района Белорецкий район, администрации сельского поселения Туканский сельсовет в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещены, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражает.
 
    Представитель третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещен.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч.2 ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
 
    В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на жилой дом по адресу: <адрес>, отсутствуют.
 
    Согласно справке Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ сведениями о регистрации права на жилой дом по вышеуказанному адресу филиал не располагает.
 
    Согласно свидетельствам о государственной регистрации права №, № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира зарегистрирована в долевой собственности за Засовой Р.П. и Засовым Н.Ф. по 1/2 доли за каждым.
 
    В соответствии с актом обследования № от ДД.ММ.ГГГГ и градостроительным заключением отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Белорецкий район РБ от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение (квартира №), (литер А) в <адрес>, является одноэтажным, одноквартирным жилым домом, с одним отдельным входом, находится на отдельном земельном участке. Отдел архитектуры и градостроительства не возражает против изменения статуса квартиры на статус жилого дома.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что квартира, приватизированная истцами, является жилым домом, что позволяет суду удовлетворить исковые требования в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Засовой Риммы Петровны, Засова Николая Федоровича удовлетворить.
 
    Признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, жилым домом.
 
    Признать за Засовой Риммой Петровной и Засовым Николаем Федоровичем право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ № за Засовой Риммой Петровной и Засовым Николаем Федоровичем по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца через Белорецкий районный суд РБ.
 
    Судья: Подпись
 
    Копия верна. Судья:      А.Р. Вильданова