Дата принятия: 27 июня 2013г.
Номер документа: 2-829/13г.
К делу № 2-829/13г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 июня 2013г. Анапский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Киндт С.А.
при секретаре Ставицкой Е.С.
с участием адвоката Старова Е.Б.
истца Нарбаевой В.Д., ответчика Нарбаевой В.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Нарбаевой В.Д. к Нарбаевой В.Д. о восстановлении нарушенного права, признании частично недействительным договор на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан, признании недействительным свидетельство о государственной регистрации права,
У С Т А Н О В И Л:
Нарбаева В.Д. обратилась в суд с иском к Нарбаевой В.И. о восстановлении нарушенного права, признании частично недействительным договор на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан, признании недействительным свидетельство о государственной регистрации права.
В последствии Нарбаева В.Д. уточнила заявленные требования и обратилась в суд с иском к Нарбаевой В.И. о восстановлении нарушенного права, признании частично недействительным договор на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан, признании недействительным свидетельство о государственной регистрации права в котором указала, что она является дочерью ответчика Нарбаевой В.И.. Недавно ей стало известно, что ее мать стала единоличным собственником квартиры с кадастровым номером 000, расположенной по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...), что подтверждается выданным на ее имя свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000. Основанием для выдачи указанного свидетельства послужил договор на бесплатную передачу квартиры в собственность от 00.00.0000. Считает, что сделка по приватизации ответчиком квартиры нарушает ее права исходя из следующего: в период приватизации она была несовершеннолетней, что подтверждается свидетельством о ее рождении и в соответствии со ст. 37 ГПК РФ процессуальной дееспособностью не обладала, таким образом, в нарушении ст. 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» в указанной сделке не участвовала, хотя являлась членом семьи ответчика и была зарегистрирована в квартире. Перед обращением в суд она просила ответчика предоставить ей подлинники документов (договор приватизации, свидетельство о гос. регистрации права, техническую документацию) на что получила отказ.
Истец Нарбаева В.Д. и ее представитель адвокат Старов Е.Б. в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить по основаниям указанным в иске.
Ответчик Нарбаева В.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Представитель ООО «СПК им.В.И.Ленина», являющегося правопреемником винсовхоза им. В.И.Ленина в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства.
З/лицо Нарбаев Р.Д., представитель з/лица Управления Росреестра в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходи к выводу о законности заявленных исковых требований.
Согласно ордера на служебное помещение 000 серии 000 выданного решением исполкома Виноградного сельского совета 000 от 00.00.0000 на имя Нарбаевой В.И., ей разрешено вселение в квартиру по адресу: (...) размером 32,7 кв. м, состоящей из двух изолированных комнат с составом семьи 3 человека – Нарбаева В.И., Н.О.Д. – сын, Н.В.Д. – дочь.
Из свидетельства о рождении Н.В.Д. усматривается, что она родилась 00.00.0000, ее матерью является Нарбаева В.И.
00.00.0000 Нарбаева В.И. обратилась с заявлением к директору совхоза им. В.И. Ленина, в котором просила передать бесплатно ее семье из 3 человек в общую совместную собственность занимаемую ее семьей квартиру, находящуюся по адресу: (...).
Согласно справки, выданной администрацией Виноградного сельского Совета народных депутатов Анапского района Краснодарского края 000 от 00.00.0000 в состав семьи Нарбаевай В.И., проживающей по адресу; (...) входят – дочь Н.В.Д., 1975г. рождения и сын Н.Р.Д. – 1986 г. рождения.
По договору бесплатной передачи квартиры в собственность граждан от 00.00.0000 Нарбаевой В.И. была передана вышеуказанная квартира на состав семьи 3 человека.
Вышеуказанная сделка была зарегистрирована в реестре нотариальных действий Виноградного сельского совета 00.00.0000 за 000.
Согласно выписок из похозяйственных книг Администрации Виноградного сельского округа за период с 1991г. по настоящее время истец Нарбаева В.Д. постоянно проживает в квартире по адресу: (...).
Из свидетельства о государственной регистрации права (...) 000, выданного Управлением Росреестра 00.00.0000 на имя Нарбаевой В.И., она является собственником квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...). Данные факты также подтверждается копией дела правоустанавливающих документов, на указный объект недвижимости.
Представленные истцом Нарбаевой В.Д. доказательства свидетельствуют о том, что в момент передачи объект недвижимости (приватизации жилья) она являлась несовершеннолетней и не обладала дееспособностью, ее интересы должна была представлять мать Нарбаева В.И., которая данные требования закона не исполнила, чем нарушила права Нарбаевой В.Д., предоставленные Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 00.00.0000, предусматривающей право на приватизацию жилья совместно с другими членами семьи в том числе несовершеннолетним.
З/лицо Нарбаев Р.Д. каких-либо прав на жилье не заявил, однако он не лишен такого права, если полагает их нарушенными.
Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, однако суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Учитывая, что признание ответчиком Нарбаевой В.И. исковых требований Нарбаевой В.Д. не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов самих ответчиц и других лиц, суд находит возможным принять признание ответчиком Нарбаевой В.Д. иска и удовлетворить заявленные Нарбаевой В.И. исковые требования в полном объеме.
Суд взыскивает с Нарбаевой В.Д. госпошлину в размере 400 рублей, которую она не доплатила при подаче в суд иска.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать частично недействительным договор на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан, заключенный 00.00.0000 между винсовхозом им. В.И. Ленина, в лице которого по доверенности 000 от 00.00.0000 действовал Р.А.Т. и Нарбаевой В.Д., зарегистрированный в Виноградном сельском Совете народных депутатов Анапского района Краснодарского края в реестре за 000 по которому в собственность Нарбаевой В.Д. передана квартира, состоящая из одной комнаты общей площадью 38,20 кв. м., в том числе жилой 16,60 кв. м., с сараем, расположенная по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...), ввести в число лиц, участвующих в договоре на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан Нарбаеву В.Д., с правом на 1/3 долю в праве общей долевой собственности.
Признать за Нарбаевой В.Д. право общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 43,6 кв. м., в том числе жилой - 16,60 кв. м. вспомогательной площадью - 26,8 кв. м., с сараем, расположенную по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) в размере 1/3 доли, уменьшив долю Нарбаевой В.Д. в указанной квартире с целой до 2/3 долей.
Анапскому отделу Росреестра внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части уменьшения доли Нарбаевой В.Д. в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) с целой до 2/3 долей, с регистрацией права общей долевой собственности Нарбаевой В.Д. на 1/3 долю в данной квартире.
Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права 000 000 от 00.00.0000, выданное на имя Нарбаевой В.Д. о праве собственности на квартиру общей площадью 43,6 кв.м., расположенную по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...)
Взыскать с Нарбаевой В.Д. госпошлину в доход государства в сумме 400 рублей.
Отменить меры обеспечения иска Нарбаевой В.Д. к Нарбаевой В.Д. о восстановлении нарушенного права, признании частично недействительным договора приватизации квартиры в собственность, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права, наложенные определением Анапского районного суда Краснодарского края от 18.06.2013г. – запрет Нарбаевой В.Д. отчуждать недвижимое имущество в виде 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...).
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Анапский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
Анапского районного суда: С.А. Киндт
